Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Dagpauwoogstraat 8

1432NG Aalsmeer • Noord-Holland

Verkauft

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 4.907

Fotoalbum

Dagpauwoogstraat 8 Aalsmeer
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijke plek biedt deze royale tussenwoning van maar liefst 163 m²! Gelegen in een uniek hofje midden in de kindvriendelijke woonwijk Nieuw-Oosteinde, geniet je hier van rust en privacy, ver weg van het doorgaande verkeer. Het hofje wordt gekenmerkt door een statige toogpoort die toegang geeft tot de woningen en een sfeervol centraal plantsoen met speeltuin. Parkeren is geen probleem: de woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bijzonderheden op een rij: Woonoppervlak: 163 m² Eigen parkeerplek/oprit direct achter de woning Gelegen in een rustig hofje met gemeenschappelijke binnentuin Gezellige en lichte woonkamer met sfeervolle Belfire gashaard Ruime woonkeuken met warme uitstraling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en ruimte voor een eettafel Nette badkamer met een ligbad, aparte douche en tweede toilet Vier royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Fraai aangelegde achtertuin met een charmante vijver en houten bruggetje Energielabel A, ideaal voor duurzaam woongenot Centrale ligging in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen binnen handbereik Goede parkeermogelijkheden, openbaar en op eigen terrein Indeling: Begane grond: Via de prachtige toogpoort kom je in het sfeervolle hofje, van waaruit de voordeur te bereiken is. Je betreedt de woning via een ruime entreehal met een praktische bergkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer. De brede raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot de zonnige achtertuin middels openslaande deuren. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en wordt extra sfeervol gemaakt door de moderne Belfire gashaard. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken in een warme kleurstelling. In 2020 is de keuken voorzien van nieuwe inbouwapparatuur, en er is volop plek voor een eettafel waar je met het hele gezin kunt genieten van heerlijke maaltijden. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als bijverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers met veel lichtinval. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, een ligbad, een zwevend toilet en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine, een wastafel en de CV-ketel (2021). Daarnaast is er een grote vierde slaapkamer met dakramen, ideaal als ouderslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Op deze verdieping is er ruimte voor een tweede badkamer, de afvoer en water zijn reeds aanwezig. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is mooi aangelegd en biedt volop ruimte om een relaxte loungehoek te creëren. De tuin heeft een speelse uitstraling door de kleine vijver met houten bruggetje. Ook is er een handige houten fietsenberging met elektra aanwezig. De tuin beschikt over een achterom, waarmee je direct toegang hebt tot je eigen parkeerplaats. Omgeving: De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde. Diverse speeltoestellen voor kinderen liggen vrijwel voor de deur, terwijl scholen, kinderopvang en sportverenigingen op loop- of fietsafstand zitten. Ook het centrum, met winkels en supermarkten, is vlakbij. Voor de watersportliefhebbers liggen de Westeinderplassen en Vinkeveense Plassen om de hoek, ideaal voor ontspanning in het weekend. De bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten ben je bij uitvalswegen zoals de A4 en A9, en het openbaar vervoer (bus en trein) is eveneens goed geregeld. Kortom, een ruime, moderne woning met een fijne ligging en alles binnen handbereik. Kom gerust kijken en ervaar zelf het comfort en de charme van deze woning in Nieuw-Oosteinde!

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
589 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1432

Google Karten

Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.

Einwohner

23.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 536.627

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.882

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

888

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Einwohner
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Ausbildungsstufe

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.904

Bezeichnung C

2.067

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung D

751

Bezeichnung G

736

Bezeichnung F

586

Bezeichnung E

499

Bezeichnung A+++

379

Bezeichnung A+

191

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Strom: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Strom: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Strom: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Strom: 3.404

Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aalsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer Häuser in Aalsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.