Aller directement au contenu
Logo de Brockhoff Makelaars

Dagpauwoogstraat 8

1432NG Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 4.907

Galerie de photos

Dagpauwoogstraat 8 Aalsmeer
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijke plek biedt deze royale tussenwoning van maar liefst 163 m²! Gelegen in een uniek hofje midden in de kindvriendelijke woonwijk Nieuw-Oosteinde, geniet je hier van rust en privacy, ver weg van het doorgaande verkeer. Het hofje wordt gekenmerkt door een statige toogpoort die toegang geeft tot de woningen en een sfeervol centraal plantsoen met speeltuin. Parkeren is geen probleem: de woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bijzonderheden op een rij: Woonoppervlak: 163 m² Eigen parkeerplek/oprit direct achter de woning Gelegen in een rustig hofje met gemeenschappelijke binnentuin Gezellige en lichte woonkamer met sfeervolle Belfire gashaard Ruime woonkeuken met warme uitstraling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en ruimte voor een eettafel Nette badkamer met een ligbad, aparte douche en tweede toilet Vier royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Fraai aangelegde achtertuin met een charmante vijver en houten bruggetje Energielabel A, ideaal voor duurzaam woongenot Centrale ligging in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen binnen handbereik Goede parkeermogelijkheden, openbaar en op eigen terrein Indeling: Begane grond: Via de prachtige toogpoort kom je in het sfeervolle hofje, van waaruit de voordeur te bereiken is. Je betreedt de woning via een ruime entreehal met een praktische bergkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer. De brede raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot de zonnige achtertuin middels openslaande deuren. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en wordt extra sfeervol gemaakt door de moderne Belfire gashaard. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken in een warme kleurstelling. In 2020 is de keuken voorzien van nieuwe inbouwapparatuur, en er is volop plek voor een eettafel waar je met het hele gezin kunt genieten van heerlijke maaltijden. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als bijverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers met veel lichtinval. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, een ligbad, een zwevend toilet en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine, een wastafel en de CV-ketel (2021). Daarnaast is er een grote vierde slaapkamer met dakramen, ideaal als ouderslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Op deze verdieping is er ruimte voor een tweede badkamer, de afvoer en water zijn reeds aanwezig. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is mooi aangelegd en biedt volop ruimte om een relaxte loungehoek te creëren. De tuin heeft een speelse uitstraling door de kleine vijver met houten bruggetje. Ook is er een handige houten fietsenberging met elektra aanwezig. De tuin beschikt over een achterom, waarmee je direct toegang hebt tot je eigen parkeerplaats. Omgeving: De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde. Diverse speeltoestellen voor kinderen liggen vrijwel voor de deur, terwijl scholen, kinderopvang en sportverenigingen op loop- of fietsafstand zitten. Ook het centrum, met winkels en supermarkten, is vlakbij. Voor de watersportliefhebbers liggen de Westeinderplassen en Vinkeveense Plassen om de hoek, ideaal voor ontspanning in het weekend. De bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten ben je bij uitvalswegen zoals de A4 en A9, en het openbaar vervoer (bus en trein) is eveneens goed geregeld. Kortom, een ruime, moderne woning met een fijne ligging en alles binnen handbereik. Kom gerust kijken en ervaar zelf het comfort en de charme van deze woning in Nieuw-Oosteinde!

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
589 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1432

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.