Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Elzenlaantje 10

1431JG Aalsmeer • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.569

Fotoalbum

Elzenlaantje 10 Aalsmeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW** Een fijne eengezinswoning gelegen in een rustige en charmante wijk in Aalsmeer. In een verscholen en doodlopend straatje aan de Berkenlaan bevindt zich het Elzenlaantje. Omdat hier alleen bestemmingsverkeer rijdt, is dit de ideale plek voor gezinnen. De doorzonwoonkamer is licht en ruim, mede dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier geniet je van veel natuurlijk daglicht gedurende de hele dag. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een eethoek. De keuken is functioneel ingericht. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en met toegang tot de tuin en berging. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt zon van de middag tot in de avond, ideaal voor een barbecue of om lekker buiten te zitten na het werk. Dankzij de ligging aan een rustig achterpad geniet je hier bovendien van veel privacy. Achter in de tuin vind je een berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte. Op loopafstand ligt winkelcentrum 'Ophelialaan'. Hier is een gevarieerd winkelaanbod aanwezig zoals een supermarkt, een slager en een drogist. Op steenworp afstand bevindt zich een onlangs aangelegde speeltuin, ideaal voor kinderen om dicht bij huis te spelen. Op nog geen 10 minuten fietsen bereik je het bruisende centrum van Aalsmeer. Hier vind je ook een groot aanbod winkels en horecagelegenheden voor jouw ideale avondje uit. Ook basisscholen, sportaccommodaties en het openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Indeling: In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is door de raampartijen aan beide kanten heerlijk licht. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Via de keuken kom je in de bijkeuken die voorzien is van wasmachine- en drogeraansluiting. Via de bijkeuken heb je toegang tot de schuur en de tuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en wastafel. Zolderverdieping: Hier bevinden zich de vierde slaapkamer en een voorzolder, die voorzien is van een dakopbouw en waar de cv-ketel geplaatst is. Bijzonderheden: - Perceeloppervlak van 104 m² - Achtertuin gelegen op het noordwesten - Energielabel D - Woonoppervlak van 93 m² - 4 slaapkamers - Bouwjaar 1956 - Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne eengezinswoning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ****** Charming Family Home in a Quiet and Pleasant Neighborhood in Aalsmeer. This lovely family home is located in a peaceful and charming residential area in Aalsmeer. Tucked away on Elzenlaantje, a quiet street near Berkenlaan with only local traffic, this is an ideal location for families seeking a safe and tranquil environment. The through-living room is bright and spacious, thanks to large windows at both the front and rear of the house. The space enjoys abundant natural light throughout the day and offers ample room for both a cozy seating area and a dining table. The kitchen is functionally laid out, and from here you enter the utility room, a practical space with connections for a washing machine and dryer, and access to the garden and storage shed. The back garden faces northwest, offering sunshine from the afternoon into the evening, perfect for a barbecue or relaxing outdoors after work. Thanks to its location along a quiet back path, the garden also offers a great deal of privacy. At the rear, there’s a storage shed ideal for bikes, garden tools, or extra storage space. Within walking distance is the ‘Ophelialaan’ shopping center, offering a variety of shops including a supermarket, butcher, and drugstore. Just a stone’s throw away is a newly built playground — ideal for children to play close to home. In less than 10 minutes by bike, you’ll reach Aalsmeer’s lively town center with a wide range of shops, restaurants, and cafes for a perfect night out. Primary schools, sports facilities, and public transport are also close by. By car, you can easily reach Amstelveen, the Amsterdamse Bos, Schiphol Airport, Amsterdam, Hoofddorp, and major roads such as the A4, A5, and A9, even the coast is within reach. Ground floor The entrance hall includes a toilet, meter cupboard, and stairs to the first floor. The living room is wonderfully light thanks to windows on both sides. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, refrigerator, freezer, and oven. From the kitchen, you enter the utility room, which has connections for a washing machine and dryer. The utility room provides access to the shed and garden. First Floor On this floor, you'll find three bedrooms and a bathroom equipped with a shower and sink. Attic Floor The attic houses the fourth bedroom and a landing area with a dormer window and the central heating system. Key Features: - Plot size: 104 m² - Northwest-facing backyard - Energy label D - Living area: 93 m² - 4 bedrooms - Built in 1956 - Delivery by mutual agreement Are you curious to learn more about this charming family home? Don’t hesitate to contact us for more information or to schedule a viewing at +31 (0)297-322111. We would be happy to show you around!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
104 m²
Inhalt
354 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1431

Google Karten

Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.

Einwohner

23.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 536.627

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.882

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

888

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Einwohner
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Ausbildungsstufe

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.904

Bezeichnung C

2.067

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung D

751

Bezeichnung G

736

Bezeichnung F

586

Bezeichnung E

499

Bezeichnung A+++

379

Bezeichnung A+

191

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Strom: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Strom: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Strom: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Strom: 3.404

Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aalsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer Häuser in Aalsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.