Aller directement au contenu
Logo de Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Elzenlaantje 10

1431JG Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.569

Galerie de photos

Elzenlaantje 10 Aalsmeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW** Een fijne eengezinswoning gelegen in een rustige en charmante wijk in Aalsmeer. In een verscholen en doodlopend straatje aan de Berkenlaan bevindt zich het Elzenlaantje. Omdat hier alleen bestemmingsverkeer rijdt, is dit de ideale plek voor gezinnen. De doorzonwoonkamer is licht en ruim, mede dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier geniet je van veel natuurlijk daglicht gedurende de hele dag. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een eethoek. De keuken is functioneel ingericht. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en met toegang tot de tuin en berging. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt zon van de middag tot in de avond, ideaal voor een barbecue of om lekker buiten te zitten na het werk. Dankzij de ligging aan een rustig achterpad geniet je hier bovendien van veel privacy. Achter in de tuin vind je een berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte. Op loopafstand ligt winkelcentrum 'Ophelialaan'. Hier is een gevarieerd winkelaanbod aanwezig zoals een supermarkt, een slager en een drogist. Op steenworp afstand bevindt zich een onlangs aangelegde speeltuin, ideaal voor kinderen om dicht bij huis te spelen. Op nog geen 10 minuten fietsen bereik je het bruisende centrum van Aalsmeer. Hier vind je ook een groot aanbod winkels en horecagelegenheden voor jouw ideale avondje uit. Ook basisscholen, sportaccommodaties en het openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Indeling: In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is door de raampartijen aan beide kanten heerlijk licht. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Via de keuken kom je in de bijkeuken die voorzien is van wasmachine- en drogeraansluiting. Via de bijkeuken heb je toegang tot de schuur en de tuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en wastafel. Zolderverdieping: Hier bevinden zich de vierde slaapkamer en een voorzolder, die voorzien is van een dakopbouw en waar de cv-ketel geplaatst is. Bijzonderheden: - Perceeloppervlak van 104 m² - Achtertuin gelegen op het noordwesten - Energielabel D - Woonoppervlak van 93 m² - 4 slaapkamers - Bouwjaar 1956 - Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne eengezinswoning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ****** Charming Family Home in a Quiet and Pleasant Neighborhood in Aalsmeer. This lovely family home is located in a peaceful and charming residential area in Aalsmeer. Tucked away on Elzenlaantje, a quiet street near Berkenlaan with only local traffic, this is an ideal location for families seeking a safe and tranquil environment. The through-living room is bright and spacious, thanks to large windows at both the front and rear of the house. The space enjoys abundant natural light throughout the day and offers ample room for both a cozy seating area and a dining table. The kitchen is functionally laid out, and from here you enter the utility room, a practical space with connections for a washing machine and dryer, and access to the garden and storage shed. The back garden faces northwest, offering sunshine from the afternoon into the evening, perfect for a barbecue or relaxing outdoors after work. Thanks to its location along a quiet back path, the garden also offers a great deal of privacy. At the rear, there’s a storage shed ideal for bikes, garden tools, or extra storage space. Within walking distance is the ‘Ophelialaan’ shopping center, offering a variety of shops including a supermarket, butcher, and drugstore. Just a stone’s throw away is a newly built playground — ideal for children to play close to home. In less than 10 minutes by bike, you’ll reach Aalsmeer’s lively town center with a wide range of shops, restaurants, and cafes for a perfect night out. Primary schools, sports facilities, and public transport are also close by. By car, you can easily reach Amstelveen, the Amsterdamse Bos, Schiphol Airport, Amsterdam, Hoofddorp, and major roads such as the A4, A5, and A9, even the coast is within reach. Ground floor The entrance hall includes a toilet, meter cupboard, and stairs to the first floor. The living room is wonderfully light thanks to windows on both sides. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, refrigerator, freezer, and oven. From the kitchen, you enter the utility room, which has connections for a washing machine and dryer. The utility room provides access to the shed and garden. First Floor On this floor, you'll find three bedrooms and a bathroom equipped with a shower and sink. Attic Floor The attic houses the fourth bedroom and a landing area with a dormer window and the central heating system. Key Features: - Plot size: 104 m² - Northwest-facing backyard - Energy label D - Living area: 93 m² - 4 bedrooms - Built in 1956 - Delivery by mutual agreement Are you curious to learn more about this charming family home? Don’t hesitate to contact us for more information or to schedule a viewing at +31 (0)297-322111. We would be happy to show you around!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
354 m³
Autre espace intérieur
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1431

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.