Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Goudenregenstraat 7

1431RR Aalsmeer • Noord-Holland

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.500

Fotoalbum

Goudenregenstraat 7 Aalsmeer
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning in Aalsmeer? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Goudenregenstraat 7 precies wat je zoekt! Deze royale twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op een ruim perceel van 276 m². De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van 150 m² en telt vier slaapkamers (waardoor er meer dan voldoende leefruimte is voor het hele gezin), een aparte werkkamer of een extra logeerkamer. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Of je nu wilt ontspannen na een drukke werkdag of van een gezellige barbecue wilt genieten met vrienden en familie: deze tuin biedt er alle ruimte voor. In de directe omgeving zijn alle benodigde voorzieningen te vinden, zoals diverse sportverenigingen, basisscholen en voortgezet onderwijs, kinderopvangcentra, speeltuinen, gezellige horecagelegenheden en de mooie Westeinderplassen. Bovendien ligt het dorpscentrum van Aalsmeer op korte afstand, waar je terecht kunt voor een ruim aanbod aan supermarkten en speciaalzaken. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Begane grond: Via de voortuin (drie parkeerplekken op eigen terrein) loop je naar de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Je kan ook via de entree naar de voormalige garage, die nu in gebruik is als speelkamer, maar ook heel goed als werkkamer kan dienen. Bij binnenkomst in de woonkamer valt op dat deze licht en ruim is. Via de schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin in. De luxe keuken aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een koelkast, vriezer, inbouwvaatwasser, combi-oven, stoomoven, een gewone oven, teppan yaki plaat, een 5-pits gaskookplaat en een Quooker. Eerste verdieping: Aangrenzend aan de ruime hal zijn drie slaapkamers en de twee badkamers te vinden. De eerste badkamer is uitgerust met een bad, wastafelmeubel en een toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Met twee badkamers hoef je 's morgens als gezin niet meer op elkaar te wachten, want er is ruimte genoeg voor iedereen. Zolderverdieping: Op deze verdieping is een berging en de vierde slaapkamer te vinden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995 - Woonoppervlakte: 150 m² - Achtertuin gelegen op het zuidwesten - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Energielabel B - Perceeloppervlak: 276 m² - Gelegen in een rustige wijk - Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein - Oplevering in overleg Heb je interesse in deze ruime twee-onder-een-kapwoning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ****** Are you looking for a spacious family home in Aalsmeer? Then this semi-detached house at Goudenregenstraat 7 might be exactly what you’re looking for! This generous semi-detached home is located in a quiet, child-friendly neighborhood on a large plot of 276 m². The house offers a spacious living area of 150 m² and features four bedrooms, providing more than enough living space for the whole family, as well as a separate office or guest room. The sunny backyard is southwest-facing, allowing you to enjoy the sun almost all day. Whether you want to relax after a busy workday or enjoy a cozy barbecue with friends and family, this garden has all the space you need. In the immediate vicinity, you will find all necessary amenities such as various sports clubs, primary and secondary schools, childcare centers, playgrounds, cozy restaurants and cafes, and the beautiful Westeinderplassen. The village center of Aalsmeer is also nearby, offering a wide range of supermarkets and specialty shops. By car, you have easy access to Amstelveen, the Amsterdam Forest, Schiphol Airport, Amsterdam, Hoofddorp, the A4, A5, A9 motorways, and the Dutch coast. Ground floor Through the front garden, which provides parking for three cars on private property, you walk to the front door which leads into the hallway. Here you will find the toilet, the meter cupboard, the stairs to the first floor, and the door to the living room. You can also access the former garage from the entrance. This space is currently used as a playroom but could easily function as a home office. Upon entering the living room, you’ll notice how bright and spacious it is. The sliding doors lead directly into the sunny backyard. The luxurious kitchen at the front of the house is equipped with a refrigerator, freezer, built-in dishwasher, combination oven, steam oven, regular oven, teppanyaki grill, a 5-burner gas hob, and a Quooker hot water tap. First floor Off the spacious landing, you will find three bedrooms and two bathrooms. The first bathroom features a bathtub, washbasin unit, and toilet. The second bathroom includes a shower and a washbasin. With two bathrooms, there is no need to wait in the mornings — there is more than enough space for everyone. Attic floor This floor houses the fourth bedroom. Key features - Year of construction: 1995 - Living area: 150 m² - Southwest-facing backyard - Four bedrooms and two bathrooms - Energy label: B - Plot size: 276 m² - Located in a quiet residential area - Parking for three cars on private property - Delivery in consultation Interested in this spacious semi-detached family home? Contact us today for more information or to schedule a viewing at 0297-322111. We would be happy to show you around!

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
276 m²
Inhalt
511 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1431

Google Karten

Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.

Einwohner

23.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 536.627

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.882

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

888

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Einwohner
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Ausbildungsstufe

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.904

Bezeichnung C

2.067

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung D

751

Bezeichnung G

736

Bezeichnung F

586

Bezeichnung E

499

Bezeichnung A+++

379

Bezeichnung A+

191

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Strom: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Strom: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Strom: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Strom: 3.404

Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aalsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer Häuser in Aalsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.