Direkt zum Inhalt
Logo von Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Machineweg 25

1432EK Aalsmeer • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850

Kaufpreis /m²: € 7.059

Fotoalbum

Machineweg 25 Aalsmeer
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met ruime garage op een riant perceel aan de Machineweg. Deze moderne en energiezuinige woning combineert comfortabel wonen met veel ruimte binnen en buiten. Met een royale woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een souterrain en een grote garage is dit een woning die veel mogelijkheden biedt voor wonen, werken en hobby’s. De woning is gelegen aan de Machineweg en via de zijentree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is van een riant formaat en kenmerkt zich door de vele grote raampartijen die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Direct valt de mooie, recent aangebrachte microcement vloer met vloerverwarming op. De inbouwspots in het plafond zorgen voor een strakke en moderne afwerking, waardoor de ruimte een luxe en eigentijdse uitstraling heeft. De moderne keuken is in 2026 gerenoveerd en bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eiland met spoel gedeelte, een 6 pits gasfornuis met afzuigkap en oven en een vaatwasser. Dankzij de vele kasten is er volop bergruimte voor al uw keukengerei en is dit een heerlijke plek om te koken en te genieten. Via de dubbele openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden en een deur naar buiten. Tevens bevindt zich hier de meterkast met het domoticasysteem. Dit slimme systeem maakt het mogelijk om onder andere verlichting, verwarming en energieverbruik centraal te bedienen en te automatiseren, wat bijdraagt aan extra comfort en efficiënt energiegebruik. De bijkeuken en het separate toilet zijn in 2025 gerenoveerd. Vanuit de woonkamer is het souterrain bereikbaar. Deze verrassende ruimte heeft een stahoogte van circa 2.42 meter en beschikt over een keukenblok met wateraansluiting. De kelder is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte of een kleine thuisbioscoop. Ook het souterrain beschikt over een recent aangebrachte microcement vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. Door het plaatsen van een scheidingsmuur zijn het slaapgedeelte en de kastruimte op een mooie manier van elkaar gescheiden. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Aan beide zijden van de woning zijn dakkapellen geplaatst, waardoor de overige drie slaapkamers en de badkamer profiteren van extra ruimte en licht. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, een dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet. De aanwezige raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval. De ruimte is geheel betegeld. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vliering die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Hierdoor beschikt de woning over veel praktische bergruimte. In 2025 is het schilderwerk aan de binnenzijde volledig uitgevoerd. De begane grond is voorzien van strak latex spuitwerk en op de verdieping zijn alle kamers netjes geschilderd. De achtertuin is van een riant formaat en gelegen op het noordoosten. Via de dubbele openslaande deuren vanuit de keuken komt u onder de overkapping met terras. De overkapping is voorzien van twee lichtkoepels die zorgen voor een ruimtelijk en licht karakter. Achter in de tuin bevindt zich een tweede overkapping, ideaal om tot in de avond van de zon te profiteren. Daarnaast staat achter op het perceel een zeer ruime garage. Deze garage is met de auto bereikbaar via de zijtuin en beschikt over twee overheaddeuren. Hierdoor is er ruimte voor meerdere auto’s, een caravan of een boot. De garage is ideaal als hobbyruimte, werkplaats of opslag. In de garage bevinden zich tevens een toiletruimte met staand toilet, de opstelling van de cv-ketel, een eigen meterkast en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De bestemming van het perceel biedt daarnaast extra mogelijkheden. De bestemming is gemengd, wat inhoudt dat naast wonen ook een kantoor, dienstverlening en bedrijfsuitoefening overeenkomstig bedrijfscategorie 1 zijn toegestaan (zie bestemmingsplan). Dit maakt het object uitermate geschikt voor mensen die wonen en werken willen combineren op één locatie. De woning is energiezuinig dankzij diverse isolatiemaatregelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 16 zonnepanelen. Hierdoor beschikt de woning over een energielabel A+. De woning is centraal gelegen tussen Aalsmeer en Amstelveen, die beide binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Een supermarkt ligt op loopafstand van de woning en ook scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het gezellige centrum van Aalsmeer of in winkelcentrum Nieuw Oosteinde. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het Stadshart Amstelveen nabij. Ook op het gebied van recreatie is de ligging zeer gunstig. In de directe omgeving bevinden zich diverse mogelijkheden zoals de Westeinderplassen, De Poel en het Amsterdamse Bos, waar u kunt genieten van watersport, natuur en ontspanning. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met ruime garage; - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Eerste verdieping met vier royale slaapkamers en de badkamer; - Souterrain met stahoogte (ca. 2.42 m) en pantry; - Royaal perceel van 922m²; - Diepe achtertuin met twee veranda's; - Multifunctioneel bijgebouw/garage van ca. 145m²; - Domoticasysteem voor bediening o.a. verlichting en verwarming; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Energiezuinig met 16 zonnepanelen; - Energielabel A+, geldig t/m 05-05-2033; - Op korte afstand van winkels, scholen en voorzieningen; - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Amstelveen en Schiphol. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hypothek berekenen

€ 1.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850

3,04%

Jährlich

%

€ 60.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
922 m²
Inhalt
709 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
145 m²
Hinterhof Fläche
273 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
10 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-03-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1432

Google Karten

Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.

Einwohner

23.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 536.627

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.882

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

888

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Einwohner
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Ausbildungsstufe

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.904

Bezeichnung C

2.067

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung D

751

Bezeichnung G

736

Bezeichnung F

586

Bezeichnung E

499

Bezeichnung A+++

379

Bezeichnung A+

191

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Strom: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Strom: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Strom: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Strom: 3.404

Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aalsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer Häuser in Aalsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.