Aller directement au contenu
Logo de Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Machineweg 25

1432EK Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 7.059

Galerie de photos

Machineweg 25 Aalsmeer
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met ruime garage op een riant perceel aan de Machineweg. Deze moderne en energiezuinige woning combineert comfortabel wonen met veel ruimte binnen en buiten. Met een royale woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een souterrain en een grote garage is dit een woning die veel mogelijkheden biedt voor wonen, werken en hobby’s. De woning is gelegen aan de Machineweg en via de zijentree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is van een riant formaat en kenmerkt zich door de vele grote raampartijen die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Direct valt de mooie, recent aangebrachte microcement vloer met vloerverwarming op. De inbouwspots in het plafond zorgen voor een strakke en moderne afwerking, waardoor de ruimte een luxe en eigentijdse uitstraling heeft. De moderne keuken is in 2026 gerenoveerd en bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eiland met spoel gedeelte, een 6 pits gasfornuis met afzuigkap en oven en een vaatwasser. Dankzij de vele kasten is er volop bergruimte voor al uw keukengerei en is dit een heerlijke plek om te koken en te genieten. Via de dubbele openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden en een deur naar buiten. Tevens bevindt zich hier de meterkast met het domoticasysteem. Dit slimme systeem maakt het mogelijk om onder andere verlichting, verwarming en energieverbruik centraal te bedienen en te automatiseren, wat bijdraagt aan extra comfort en efficiënt energiegebruik. De bijkeuken en het separate toilet zijn in 2025 gerenoveerd. Vanuit de woonkamer is het souterrain bereikbaar. Deze verrassende ruimte heeft een stahoogte van circa 2.42 meter en beschikt over een keukenblok met wateraansluiting. De kelder is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte of een kleine thuisbioscoop. Ook het souterrain beschikt over een recent aangebrachte microcement vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. Door het plaatsen van een scheidingsmuur zijn het slaapgedeelte en de kastruimte op een mooie manier van elkaar gescheiden. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Aan beide zijden van de woning zijn dakkapellen geplaatst, waardoor de overige drie slaapkamers en de badkamer profiteren van extra ruimte en licht. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, een dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet. De aanwezige raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval. De ruimte is geheel betegeld. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vliering die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Hierdoor beschikt de woning over veel praktische bergruimte. In 2025 is het schilderwerk aan de binnenzijde volledig uitgevoerd. De begane grond is voorzien van strak latex spuitwerk en op de verdieping zijn alle kamers netjes geschilderd. De achtertuin is van een riant formaat en gelegen op het noordoosten. Via de dubbele openslaande deuren vanuit de keuken komt u onder de overkapping met terras. De overkapping is voorzien van twee lichtkoepels die zorgen voor een ruimtelijk en licht karakter. Achter in de tuin bevindt zich een tweede overkapping, ideaal om tot in de avond van de zon te profiteren. Daarnaast staat achter op het perceel een zeer ruime garage. Deze garage is met de auto bereikbaar via de zijtuin en beschikt over twee overheaddeuren. Hierdoor is er ruimte voor meerdere auto’s, een caravan of een boot. De garage is ideaal als hobbyruimte, werkplaats of opslag. In de garage bevinden zich tevens een toiletruimte met staand toilet, de opstelling van de cv-ketel, een eigen meterkast en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De bestemming van het perceel biedt daarnaast extra mogelijkheden. De bestemming is gemengd, wat inhoudt dat naast wonen ook een kantoor, dienstverlening en bedrijfsuitoefening overeenkomstig bedrijfscategorie 1 zijn toegestaan (zie bestemmingsplan). Dit maakt het object uitermate geschikt voor mensen die wonen en werken willen combineren op één locatie. De woning is energiezuinig dankzij diverse isolatiemaatregelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 16 zonnepanelen. Hierdoor beschikt de woning over een energielabel A+. De woning is centraal gelegen tussen Aalsmeer en Amstelveen, die beide binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Een supermarkt ligt op loopafstand van de woning en ook scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het gezellige centrum van Aalsmeer of in winkelcentrum Nieuw Oosteinde. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het Stadshart Amstelveen nabij. Ook op het gebied van recreatie is de ligging zeer gunstig. In de directe omgeving bevinden zich diverse mogelijkheden zoals de Westeinderplassen, De Poel en het Amsterdamse Bos, waar u kunt genieten van watersport, natuur en ontspanning. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met ruime garage; - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Eerste verdieping met vier royale slaapkamers en de badkamer; - Souterrain met stahoogte (ca. 2.42 m) en pantry; - Royaal perceel van 922m²; - Diepe achtertuin met twee veranda's; - Multifunctioneel bijgebouw/garage van ca. 145m²; - Domoticasysteem voor bediening o.a. verlichting en verwarming; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Energiezuinig met 16 zonnepanelen; - Energielabel A+, geldig t/m 05-05-2033; - Op korte afstand van winkels, scholen en voorzieningen; - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Amstelveen en Schiphol. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
922 m²
Contenu
709 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
145 m²
Aire de la cour arrière
273 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-03-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1432

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.