Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuw West Makelaardij B.V.

Margrietstraat 14

1432HR Aalsmeer • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.710

Fotoalbum

Margrietstraat 14 Aalsmeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

See English version below: Welkom aan de Margrietstraat 14 te Aalsmeer. Op steenworp afstand van Amstelveen (Westwijk) ligt dit heerlijke familiehuis met ruime tuin te wachten op een nieuwe eigenaar! Een royale eengezinswoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en een gezellig sierwater wat kinderen uitnodigt voor avontuurlijk waterplezier in de wijk. Hier kunnen de kleintjes veilig spelen, met een klein bootje varen, vissen en de buurt ontdekken. Welkom aan de Margrietstraat 14. Een verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning van circa 138 m², grenzend aan de geliefde wijk "Nieuw Oosteinde". Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte, sfeer en buitenleven perfect samenkomen. Een bijzonder en lokaal detail van deze buurt is dat de echte Aalsmeerders de bewoners van de Margrietstraat en omliggende straten vroeger weleens gekscherend de “verregaters” noemden. Dit omdat de Margrietstraat en omgeving eigenlijk net over de grens met Amstelveen liggen en het voor sommigen dus nog nét geen écht Aalsmeers grondgebied voelde een soort plasje verderop, zoals de bijnaam speels suggereert. Het is een van die lokale termen die onder buurtbewoners met een knipoog worden gebruikt en laat zien hoeveel karakter en eigenheid deze wijk heeft. De Margrietstraat grenst aan de wijk Nieuw Oosteinde is. Deze wijk is rond 2007 gebouwd en heeft sindsdien een prettige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving gevormd met een mix van ruime eengezinswoningen en moderne voorzieningen. In vergelijking met deze nieuwbouwwijk heeft de Margrietstraat een hele diepe achtertuin. Zo zijn ze tegenwoordig niet meer beschikbaar! Samen met de ligging aan de rand van Aalsmeer en de aansluiting op Westwijk in Amstelveen vormt dit een bijzondere overgangszone. Dat maakt de Margrietstraat niet alleen geliefd bij jonge gezinnen, maar zorgt er ook voor dat het hier prettig en sociaal wonen is in een wijk met echte eigenheid. Indeling: Bij binnenkomst treft u in de hal een praktische opbergkast, ideaal om jassen en schoenen netjes uit het zicht te houden, waardoor de entree altijd rustig en verzorgd oogt. Het ruime toilet is netjes afgewerkt. De woonkamer is een echte eyecatcher. Voorzien van een een houten visgraatvloer, veel licht en een prettige indeling. De houtkachel zorgt niet alleen voor aangename warmte, maar ook voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De open keuken van Duitse kwaliteit vormt samen met de eethoek en het woongedeelte één perfect geheel. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens Studioline-apparatuur, waaronder een ingebouwd koffiezetapparaat, twee ovens (een stoomoven en een combi-oven/magnetron) en een stijlvol granieten werkblad. Vanuit de keuken loopt u direct door naar de eettafel en het zitgedeelte, een ideale verbinding voor dagelijks gebruik en voor gezellig tafelen met familie en vrienden. Er is ook nog een apart washok beschikbaar. te betreden middels de houten schuifdeur. De gehele woning (behalve de zolder) is circa zeven jaar geleden gerenoveerd en in 2025 is het binnen schilderwerk nog volledig gedaan. Ook zijn in 2025 de praktische inbouwkasten geplaatst in de woonkamer. En is de trap met tapijt bekleed als je van de woonkamer naar de eerste verdieping gaat. Tuinen en buitenleven: De woning beschikt over zowel een zeer royale achtertuin als een fijne voortuin, beide met een eigen karakter. De voortuin is een heerlijke plek om te zitten: hier geniet u bijna de hele dag van de zon, tot in de avonduren. De achtertuin is ruim, groen en sfeervol en biedt zon tot aan het avondeten en in de zomer zelfs nog wat langer. In 2025 is de tuin gemoderniseerd en is er een nieuwe steiger en terras aangelegd. De tuin grenst aan een sierwater die door de woonwijk loopt. Een uniek en speels element, vooral voor gezinnen. Kinderen kunnen hier veilig spelen, vissen en een klein bootje neerleggen om onbezorgd op avontuur te gaan. De sloot is kindvriendelijk, met ondiepe kanten. De overkapping grenst aan de uitbouw. Deze staat garant voor avonden plezier en fungeert als verlening van de woonkamer. De tuin is onderhoudsarm en beschikt over een stuk kunstgras waar de kinderen lekker op kunnen spelen. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie courante slaapkamers, een ideale indeling voor een gezin. De badkamer is compleet en verzorgd, met twee wastafels een toilet en inloopdouche. Tweede verdieping/ zolder: De zolderverdieping is ingericht als een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de straatzijde. Een lichte, comfortabele kamer die ook uitstekend kan dienen als master bedroom, werkruimte of tienerkamer. Daarnaast is er nog volop opbergruimte voor seizoens- en overige spullen. De buurt: De wijk is een geliefde, rustige en kindvriendelijke woonwijk. De wijk staat bekend om haar prettige sfeer, ruime opzet en het vele groen. Een omgeving waar gezinnen graag wonen en waar buren elkaar kennen. Basisscholen bevinden zich op korte afstand, op slechts drie minuten lopen. Ook kinderopvang en speelvoorzieningen zijn ruim aanwezig in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen liggen onder andere Albert Heijn, Aldi en Tommy’s op ongeveer vijf minuten loopafstand, net als diverse andere winkels en voorzieningen. Natuur en ontspanning: Het Amsterdamse Bos ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, sporten, fietsen en recreëren op ruim 1000 hectare groen een fantastisch gebied om elk seizoen van te genieten. Voor wie van water en varen houdt, liggen de Westeinderplassen op korte fietsafstand. Dit grote watergebied staat bekend om haar jachthavens, strandjes, watersport en gezellige horecagelegenheden. Aalsmeer zelf heeft bovendien meerdere gezellige havenplekjes en restaurantjes aan het water, wat het dorp steeds populairder maakt bij bewoners én bezoekers. Ligging en bereikbaarheid: De woning is gunstig gelegen ten opzichte van zowel Amsterdam als Schiphol. Aalsmeer ligt op slechts circa 8 km afstand van Amstelveen en is via de auto in ongeveer 15 minuten te bereiken. Er zijn goede openbaarvervoersverbindingen, met onder andere R-net buslijnen richting Schiphol, Hoofddorp, Amstelveen en Amsterdam. Vanuit Amstelveen kunt u met bus en tram snel verbinding maken richting Amsterdam-Zuid en het centrum, waaronder via tram en metro. Grand Hotel Amstelveen Met de auto zijn de A9 en A10 eenvoudig bereikbaar, waardoor u vlot in de Randstad bent. Samengevat: * Circa 138 m² woonoppervlakte * Vier ruime slaapkamers * Instapklaar en smaakvol afgewerkt * Hoogwaardige keuken met Siemens Studioline-apparatuur * Houtkachel en visgraatvloer * Zeer royale achtertuin met nieuwe steiger (2025) * Zonnige voortuin tot in de avond * Gelegen aan kindvriendelijk sloot * Alles recent onderhouden en geschilderd * Gelegen tegen de geliefde buurt Nieuw Oosteinde en Westwijk (Amstelveen) Margrietstraat 14 is zo’n woning waar alles klopt. Ruimte, comfort, sfeer, een geweldige tuin en een fijne buurt maken dit tot een ideaal familiehuis waar u zonder verbouwen kunt genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet deze woning is. Welcome to Margrietstraat 14 in Aalsmeer. Just a stone’s throw from Amstelveen (Westwijk), this wonderful family home with a spacious garden is waiting for its new owner. This generous family house offers four bedrooms, a sunny garden and a charming ornamental waterway that invites children to adventurous outdoor fun within the neighbourhood. Here, youngsters can play safely, sail a small boat, go fishing and explore the area. Welcome to Margrietstraat 14: a surprisingly spacious and well-maintained family home of approximately 138 m², bordering the popular Nieuw Oosteinde neighbourhood. An ideal family residence where comfort, space, atmosphere and outdoor living come together perfectly. A special and local detail of this area is that longtime residents of Aalsmeer used to jokingly refer to the inhabitants of Margrietstraat and surrounding streets as “the verregaters.” This nickname originated because the street technically lies just across the border with Amstelveen, making it feel, to some, like it was just beyond “true” Aalsmeer territory. It is one of those playful local expressions that reflect the character, history and strong identity of the neighbourhood. Margrietstraat borders the Nieuw Oosteinde district, which was developed around 2007 and has since grown into a pleasant, young and child-friendly residential area with spacious family homes and modern amenities. Compared to this newer neighbourhood, homes on Margrietstraat benefit from exceptionally deep back gardens, a rarity in today’s housing market. Combined with its location on the edge of Aalsmeer and its direct connection to Westwijk in Amstelveen, this creates a unique transitional zone. As a result, Margrietstraat is particularly popular with young families and offers a friendly, social living environment with a distinct sense of community. Layout: Upon entering, the hallway provides a practical storage closet, ideal for keeping coats and shoes neatly out of sight, ensuring a calm and tidy entrance. The spacious toilet is neatly finished. The living room is a true eye-catcher, featuring a wooden herringbone floor, abundant natural light and a pleasant layout. The wood-burning stove not only provides warmth but also adds atmosphere and cosiness during the colder months. The open-plan kitchen of German quality seamlessly connects with the dining and living areas. The kitchen is equipped with high-end Siemens Studioline appliances, including a built-in coffee machine, two ovens (a steam oven and a combination oven/microwave) and a stylish granite worktop. From the kitchen, you step directly into the dining and seating areas, creating an ideal flow for everyday living as well as entertaining family and friends. There is also a separate laundry room, accessible through a wooden sliding door. The entire home, excluding the attic, was renovated approximately seven years ago. In 2025, all interior painting was completed, custom built-in cabinets were added to the living room, and the staircase to the first floor was newly carpeted. Gardens and outdoor living: The property features both a very generous back garden and a pleasant front garden, each with its own character. The front garden is a wonderful place to sit and enjoy the sun almost all day long, extending into the evening hours. The back garden is spacious, green and atmospheric, offering sunshine until dinner time and even longer during summer months. In 2025, the garden was modernised and fitted with a new jetty and terrace. The garden borders an ornamental waterway running through the residential area, a unique and playful feature, especially for families. Children can safely play here, fish or place a small boat in the water and set off on carefree adventures. The waterway is child-friendly, with gently sloping, shallow edges. The covered terrace connects to the rear extension and guarantees many enjoyable evenings, effectively serving as an extension of the living room. The garden is low-maintenance and includes a section of artificial grass where children can comfortably play. First floor: The carpeted staircase leads to the first floor, which offers three well-proportioned bedrooms, an ideal layout for a family. The bathroom is complete and well maintained, featuring two washbasins, a toilet and a walk-in shower. Second floor / attic: The attic level is arranged as a spacious fourth bedroom with a dormer window on the street side. This bright and comfortable room is perfectly suited as a master bedroom, home office or teenager’s room. Additionally, there is ample storage space for seasonal and other belongings. The neighbourhood The area is a popular, quiet and child-friendly residential neighbourhood, known for its pleasant atmosphere, spacious layout and abundant greenery. It is a place where families enjoy living and neighbours know one another. Primary schools are located nearby, just a three-minute walk away. Childcare facilities and playgrounds are also widely available in the area. For daily groceries, supermarkets such as Albert Heijn, Aldi and Tommy’s are within approximately five minutes walking distance, along with various other shops and amenities. Nature and leisure: The Amsterdamse Bos is located nearby and offers extensive opportunities for walking, sports, cycling and recreation across more than 1,000 hectares of green space, a fantastic area to enjoy in every season. For those who love water and boating, the Westeinderplassen are just a short bike ride away. This large lake area is known for its marinas, beaches, water sports and lively waterfront restaurants. Aalsmeer itself also features several charming harbours and waterside dining spots, contributing to the village’s growing popularity among residents and visitors alike. Location and accessibility: The property is conveniently located in relation to both Amsterdam and Schiphol Airport. Aalsmeer lies approximately 8

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
468 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1432

Google Karten

Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.

Einwohner

23.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 536.627

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.882

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

888

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Einwohner
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Ausbildungsstufe

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.904

Bezeichnung C

2.067

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung D

751

Bezeichnung G

736

Bezeichnung F

586

Bezeichnung E

499

Bezeichnung A+++

379

Bezeichnung A+

191

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Strom: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Strom: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Strom: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Strom: 3.404

Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aalsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer Häuser in Aalsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.