Aller directement au contenu
Logo de Nieuw West Makelaardij B.V.

Margrietstraat 14

1432HR Aalsmeer • Noord-Holland

Sous réserve

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.710

Galerie de photos

Margrietstraat 14 Aalsmeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

See English version below: Welkom aan de Margrietstraat 14 te Aalsmeer. Op steenworp afstand van Amstelveen (Westwijk) ligt dit heerlijke familiehuis met ruime tuin te wachten op een nieuwe eigenaar! Een royale eengezinswoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en een gezellig sierwater wat kinderen uitnodigt voor avontuurlijk waterplezier in de wijk. Hier kunnen de kleintjes veilig spelen, met een klein bootje varen, vissen en de buurt ontdekken. Welkom aan de Margrietstraat 14. Een verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning van circa 138 m², grenzend aan de geliefde wijk "Nieuw Oosteinde". Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte, sfeer en buitenleven perfect samenkomen. Een bijzonder en lokaal detail van deze buurt is dat de echte Aalsmeerders de bewoners van de Margrietstraat en omliggende straten vroeger weleens gekscherend de “verregaters” noemden. Dit omdat de Margrietstraat en omgeving eigenlijk net over de grens met Amstelveen liggen en het voor sommigen dus nog nét geen écht Aalsmeers grondgebied voelde een soort plasje verderop, zoals de bijnaam speels suggereert. Het is een van die lokale termen die onder buurtbewoners met een knipoog worden gebruikt en laat zien hoeveel karakter en eigenheid deze wijk heeft. De Margrietstraat grenst aan de wijk Nieuw Oosteinde is. Deze wijk is rond 2007 gebouwd en heeft sindsdien een prettige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving gevormd met een mix van ruime eengezinswoningen en moderne voorzieningen. In vergelijking met deze nieuwbouwwijk heeft de Margrietstraat een hele diepe achtertuin. Zo zijn ze tegenwoordig niet meer beschikbaar! Samen met de ligging aan de rand van Aalsmeer en de aansluiting op Westwijk in Amstelveen vormt dit een bijzondere overgangszone. Dat maakt de Margrietstraat niet alleen geliefd bij jonge gezinnen, maar zorgt er ook voor dat het hier prettig en sociaal wonen is in een wijk met echte eigenheid. Indeling: Bij binnenkomst treft u in de hal een praktische opbergkast, ideaal om jassen en schoenen netjes uit het zicht te houden, waardoor de entree altijd rustig en verzorgd oogt. Het ruime toilet is netjes afgewerkt. De woonkamer is een echte eyecatcher. Voorzien van een een houten visgraatvloer, veel licht en een prettige indeling. De houtkachel zorgt niet alleen voor aangename warmte, maar ook voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De open keuken van Duitse kwaliteit vormt samen met de eethoek en het woongedeelte één perfect geheel. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens Studioline-apparatuur, waaronder een ingebouwd koffiezetapparaat, twee ovens (een stoomoven en een combi-oven/magnetron) en een stijlvol granieten werkblad. Vanuit de keuken loopt u direct door naar de eettafel en het zitgedeelte, een ideale verbinding voor dagelijks gebruik en voor gezellig tafelen met familie en vrienden. Er is ook nog een apart washok beschikbaar. te betreden middels de houten schuifdeur. De gehele woning (behalve de zolder) is circa zeven jaar geleden gerenoveerd en in 2025 is het binnen schilderwerk nog volledig gedaan. Ook zijn in 2025 de praktische inbouwkasten geplaatst in de woonkamer. En is de trap met tapijt bekleed als je van de woonkamer naar de eerste verdieping gaat. Tuinen en buitenleven: De woning beschikt over zowel een zeer royale achtertuin als een fijne voortuin, beide met een eigen karakter. De voortuin is een heerlijke plek om te zitten: hier geniet u bijna de hele dag van de zon, tot in de avonduren. De achtertuin is ruim, groen en sfeervol en biedt zon tot aan het avondeten en in de zomer zelfs nog wat langer. In 2025 is de tuin gemoderniseerd en is er een nieuwe steiger en terras aangelegd. De tuin grenst aan een sierwater die door de woonwijk loopt. Een uniek en speels element, vooral voor gezinnen. Kinderen kunnen hier veilig spelen, vissen en een klein bootje neerleggen om onbezorgd op avontuur te gaan. De sloot is kindvriendelijk, met ondiepe kanten. De overkapping grenst aan de uitbouw. Deze staat garant voor avonden plezier en fungeert als verlening van de woonkamer. De tuin is onderhoudsarm en beschikt over een stuk kunstgras waar de kinderen lekker op kunnen spelen. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie courante slaapkamers, een ideale indeling voor een gezin. De badkamer is compleet en verzorgd, met twee wastafels een toilet en inloopdouche. Tweede verdieping/ zolder: De zolderverdieping is ingericht als een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de straatzijde. Een lichte, comfortabele kamer die ook uitstekend kan dienen als master bedroom, werkruimte of tienerkamer. Daarnaast is er nog volop opbergruimte voor seizoens- en overige spullen. De buurt: De wijk is een geliefde, rustige en kindvriendelijke woonwijk. De wijk staat bekend om haar prettige sfeer, ruime opzet en het vele groen. Een omgeving waar gezinnen graag wonen en waar buren elkaar kennen. Basisscholen bevinden zich op korte afstand, op slechts drie minuten lopen. Ook kinderopvang en speelvoorzieningen zijn ruim aanwezig in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen liggen onder andere Albert Heijn, Aldi en Tommy’s op ongeveer vijf minuten loopafstand, net als diverse andere winkels en voorzieningen. Natuur en ontspanning: Het Amsterdamse Bos ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, sporten, fietsen en recreëren op ruim 1000 hectare groen een fantastisch gebied om elk seizoen van te genieten. Voor wie van water en varen houdt, liggen de Westeinderplassen op korte fietsafstand. Dit grote watergebied staat bekend om haar jachthavens, strandjes, watersport en gezellige horecagelegenheden. Aalsmeer zelf heeft bovendien meerdere gezellige havenplekjes en restaurantjes aan het water, wat het dorp steeds populairder maakt bij bewoners én bezoekers. Ligging en bereikbaarheid: De woning is gunstig gelegen ten opzichte van zowel Amsterdam als Schiphol. Aalsmeer ligt op slechts circa 8 km afstand van Amstelveen en is via de auto in ongeveer 15 minuten te bereiken. Er zijn goede openbaarvervoersverbindingen, met onder andere R-net buslijnen richting Schiphol, Hoofddorp, Amstelveen en Amsterdam. Vanuit Amstelveen kunt u met bus en tram snel verbinding maken richting Amsterdam-Zuid en het centrum, waaronder via tram en metro. Grand Hotel Amstelveen Met de auto zijn de A9 en A10 eenvoudig bereikbaar, waardoor u vlot in de Randstad bent. Samengevat: * Circa 138 m² woonoppervlakte * Vier ruime slaapkamers * Instapklaar en smaakvol afgewerkt * Hoogwaardige keuken met Siemens Studioline-apparatuur * Houtkachel en visgraatvloer * Zeer royale achtertuin met nieuwe steiger (2025) * Zonnige voortuin tot in de avond * Gelegen aan kindvriendelijk sloot * Alles recent onderhouden en geschilderd * Gelegen tegen de geliefde buurt Nieuw Oosteinde en Westwijk (Amstelveen) Margrietstraat 14 is zo’n woning waar alles klopt. Ruimte, comfort, sfeer, een geweldige tuin en een fijne buurt maken dit tot een ideaal familiehuis waar u zonder verbouwen kunt genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet deze woning is. Welcome to Margrietstraat 14 in Aalsmeer. Just a stone’s throw from Amstelveen (Westwijk), this wonderful family home with a spacious garden is waiting for its new owner. This generous family house offers four bedrooms, a sunny garden and a charming ornamental waterway that invites children to adventurous outdoor fun within the neighbourhood. Here, youngsters can play safely, sail a small boat, go fishing and explore the area. Welcome to Margrietstraat 14: a surprisingly spacious and well-maintained family home of approximately 138 m², bordering the popular Nieuw Oosteinde neighbourhood. An ideal family residence where comfort, space, atmosphere and outdoor living come together perfectly. A special and local detail of this area is that longtime residents of Aalsmeer used to jokingly refer to the inhabitants of Margrietstraat and surrounding streets as “the verregaters.” This nickname originated because the street technically lies just across the border with Amstelveen, making it feel, to some, like it was just beyond “true” Aalsmeer territory. It is one of those playful local expressions that reflect the character, history and strong identity of the neighbourhood. Margrietstraat borders the Nieuw Oosteinde district, which was developed around 2007 and has since grown into a pleasant, young and child-friendly residential area with spacious family homes and modern amenities. Compared to this newer neighbourhood, homes on Margrietstraat benefit from exceptionally deep back gardens, a rarity in today’s housing market. Combined with its location on the edge of Aalsmeer and its direct connection to Westwijk in Amstelveen, this creates a unique transitional zone. As a result, Margrietstraat is particularly popular with young families and offers a friendly, social living environment with a distinct sense of community. Layout: Upon entering, the hallway provides a practical storage closet, ideal for keeping coats and shoes neatly out of sight, ensuring a calm and tidy entrance. The spacious toilet is neatly finished. The living room is a true eye-catcher, featuring a wooden herringbone floor, abundant natural light and a pleasant layout. The wood-burning stove not only provides warmth but also adds atmosphere and cosiness during the colder months. The open-plan kitchen of German quality seamlessly connects with the dining and living areas. The kitchen is equipped with high-end Siemens Studioline appliances, including a built-in coffee machine, two ovens (a steam oven and a combination oven/microwave) and a stylish granite worktop. From the kitchen, you step directly into the dining and seating areas, creating an ideal flow for everyday living as well as entertaining family and friends. There is also a separate laundry room, accessible through a wooden sliding door. The entire home, excluding the attic, was renovated approximately seven years ago. In 2025, all interior painting was completed, custom built-in cabinets were added to the living room, and the staircase to the first floor was newly carpeted. Gardens and outdoor living: The property features both a very generous back garden and a pleasant front garden, each with its own character. The front garden is a wonderful place to sit and enjoy the sun almost all day long, extending into the evening hours. The back garden is spacious, green and atmospheric, offering sunshine until dinner time and even longer during summer months. In 2025, the garden was modernised and fitted with a new jetty and terrace. The garden borders an ornamental waterway running through the residential area, a unique and playful feature, especially for families. Children can safely play here, fish or place a small boat in the water and set off on carefree adventures. The waterway is child-friendly, with gently sloping, shallow edges. The covered terrace connects to the rear extension and guarantees many enjoyable evenings, effectively serving as an extension of the living room. The garden is low-maintenance and includes a section of artificial grass where children can comfortably play. First floor: The carpeted staircase leads to the first floor, which offers three well-proportioned bedrooms, an ideal layout for a family. The bathroom is complete and well maintained, featuring two washbasins, a toilet and a walk-in shower. Second floor / attic: The attic level is arranged as a spacious fourth bedroom with a dormer window on the street side. This bright and comfortable room is perfectly suited as a master bedroom, home office or teenager’s room. Additionally, there is ample storage space for seasonal and other belongings. The neighbourhood The area is a popular, quiet and child-friendly residential neighbourhood, known for its pleasant atmosphere, spacious layout and abundant greenery. It is a place where families enjoy living and neighbours know one another. Primary schools are located nearby, just a three-minute walk away. Childcare facilities and playgrounds are also widely available in the area. For daily groceries, supermarkets such as Albert Heijn, Aldi and Tommy’s are within approximately five minutes walking distance, along with various other shops and amenities. Nature and leisure: The Amsterdamse Bos is located nearby and offers extensive opportunities for walking, sports, cycling and recreation across more than 1,000 hectares of green space, a fantastic area to enjoy in every season. For those who love water and boating, the Westeinderplassen are just a short bike ride away. This large lake area is known for its marinas, beaches, water sports and lively waterfront restaurants. Aalsmeer itself also features several charming harbours and waterside dining spots, contributing to the village’s growing popularity among residents and visitors alike. Location and accessibility: The property is conveniently located in relation to both Amsterdam and Schiphol Airport. Aalsmeer lies approximately 8

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
468 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1432

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.