Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Oosteinderweg 320

1432BE Aalsmeer • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850

2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.480.850

Kaufpreis /m²: € 6.277

Fotoalbum

Oosteinderweg 320 Aalsmeer

Offenes Haus

Dinsdag 07-07 van 19:00 tot 20:30

Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Dinsdag 07-07 van 19:00 tot 20:30

Een Instapklare Droomwoning: Luxe, Duurzaamheid en Hoogwaardig Wooncomfort! Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Algemeen Prachtig, volledig gerenoveerd, vrijstaand én uitgebouwd woonhuis met een riant woonoppervlak van maar liefst ... m². Deze luxe instapklare woning is in 2025 compleet verbouwd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Gelegen op een royaal perceel van 595 m², biedt deze woning u een prachtige tuin rondom en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Highlights Compleet verbouwd, uitgebouwd en gerenoveerd in 2025 Energielabel A+++ 20 zonnepanelen Maar liefst 5 (slaap/werk)kamers waarvan 2 op de begane grond In totaal 3 luxe afgewerkte badkamers Onderhoudsvrije serre aan de achterzijde, uitgevoerd in hoogwaardige materialen Twee entrees, ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, au-pair of logees Prachtig terras op de 1e verdieping Ligging & Bereikbaarheid Deze woning combineert een rustige, natuurrijke omgeving met snelle toegang tot dynamische steden zoals Amsterdam, Amstelveen en Haarlem. Gelegen in het charmante Aalsmeer en nabij Amstelveen, profiteert u van alle voordelen van een centrale locatie. De woning is bovendien toegankelijk vanaf zowel de Oosteinderweg als de achtergelegen Hoogdijk. Deze tweede toegang biedt een rustige, kindvriendelijke route. Rust en natuur: Dicht bij het Amsterdamse Bos, de Westeinderplassen en De Poel Voorzieningen om de hoek: Winkelcentrum Nieuw Oosteinde in Aalsmeer, de wijk Westwijk in Amstelveen met diverse voorzieningen zoals scholen en het winkelcentrum Westwijkplein, en diverse culinaire hotspots in de buurt Uitstekende bereikbaarheid: Makkelijk toegang tot Haarlem, Schiphol en Amsterdam via diverse uitvalswegen en openbaar vervoer Een Duurzame en Energiezuinige Woning: Met een energielabel A+++ staat deze woning volledig in het teken van duurzaamheid en comfort. 6 kW warmtepomp (Remeha Elga Ace): Vermindert de gasrekening tot ca. 70%, gecombineerd met een Remeha Calenta Ace CW6 CV-ketel 20 zonnepanelen: Goed voor ca. 8.000 kWh per jaar, met uitgebreide garanties (25 jaar voor de panelen; 10 jaar voor de omvormer en montage) Slimme airconditioning: 4 Daikin Comfora multisplit-airco’s in de slaapkamers HR+++ ramen met elektrische rolluiken op alle 4 de dakkapellen Twee EV-opladers (11 kW): Geschikt voor gelijktijdig opladen van twee elektrische voertuigen Indeling Begane grond Een uitnodigende hal met een imposante trapopgang, een separaat toilet en toegang via stalen deuren tot de ruime living. De riante, lichte woonkamer biedt een moderne en sfeervolle uitstraling en is perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspanning. De keuken is een echte blikvanger! Luxe keuken met kookeiland en Siemens-apparatuur: Amerikaanse LG smart-touch koelkast, Quooker Cube & Combi (voor kokend en bruisend water), klimaatkast met 2 temperatuurzones voor wijn, veel opbergruimte, waaronder 2 apotheekkasten Op de begane grond bevinden zich ook twee (slaap)kamers met twee badkamers. Ideaal als werkruimte, logeerkamers of als onderkomen voor een au-pair. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De master bedroom (ca. 35 m²) beschikt over een inloopkast en een eigen en-suite badkamer met een wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede luxe badkamer met vrijstaand bad, douche, wastafel en toilet, te bereiken via de overloop. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop opbergruimte. Tuin De tuin is rondom geheel nieuw aangelegd en voorzien van een onderhoudsvrije, premium composiet omheining. Deze buitenruimte is een waar paradijs, ontworpen voor zowel ontspanning als veiligheid. Extra beveiliging door 8 slimme camera’s rondom het huis Ruime parkeermogelijkheden aan de voor-, zij- en achterkant, inclusief ruimte voor gasten of feestelijke gebeurtenissen. Bijzonderheden Elektrische vloerverwarming in alle badkamers, voorzien van digitale temperatuurregeling Gehele woning voorzien van een Premium PVC visgraatvloer (100% waterbestendig) met geïntegreerde ondervloer en vloerverwarming Op de eerste verdieping heeft iedere kamer individuele temperatuurcontrole Moderne en slimme LED-verlichting door het hele huis: diverse kleurscènes en instellingen mogelijk Voorzien van Ring-video deurbellen bij zowel de toegangspoort als de voordeur Kortom Ervaar ultieme luxe, ruimte en comfort in deze volledig vernieuwde, duurzame woning op een perfecte locatie. Enthousiast geworden? Wacht niet langer en plan direct uw bezichtiging via onze website! ----------------------------------------------------- A Ready-to-Move-In Dream Home: Luxury, Sustainability, and Premium Living Comfort! Planning a viewing online right away? Visit our website! General This stunning, fully renovated, detached, and extended home boasts an impressive living space of no less than ... m². Completely renovated in 2025 with high-quality materials and attention to detail, this luxurious move-in-ready property is situated on a spacious plot of 600 m². Surrounded by a beautifully landscaped garden, it also offers ample parking space for multiple cars on private premises. Highlights Completely renovated and extended in 2025 Energy label A+++ 20 solar panels No fewer than 5 (bedroom/office) rooms, 2 of which are located on the ground floor A total of 3 luxuriously finished bathrooms Low-maintenance conservatory at the rear, built with high-quality materials Two entrances, ideal for a home practice, au pair, or guests Beautiful terrace on the first floor Location & Accessibility This home combines a peaceful, natural environment with quick access to dynamic cities such as Amsterdam, Amstelveen, and Haarlem. Located in the charming town of Aalsmeer and close to Amstelveen, you benefit from all the advantages of a central location. The property is also accessible from both the Oosteinderweg and the rear Hoogdijk. This second access offers a quiet, child-friendly route. Peace and nature: Close to the Amsterdamse Bos, the Westeinderplassen, and De Poel Amenities nearby: Nieuw Oosteinde shopping center in Aalsmeer, the Westwijk neighborhood in Amstelveen with various facilities, including schools and the Westwijkplein shopping center, as well as several culinary hotspots in the area Excellent accessibility: Easy access to Haarlem, Schiphol, and Amsterdam via various highways and public transport A Sustainable and Energy-Efficient Home With its A+++ energy label, this property focuses entirely on sustainability and comfort. 6 kW heat pump (Remeha Elga Ace): Reduces gas consumption upto 70%, combined with a Remeha Calenta Ace CW6 boiler 20 solar panels: Providing approximately 8,000 kWh per year, with extensive warranties (25 years for panels; 10 years for the inverter and installation) Smart air conditioning: 4 Daikin Comfora multi-split air conditioners in the bedrooms HR+++ windows equipped with electric shutters on all 4 dormers Two EV chargers (11 kW): Suitable for simultaneously charging two electric vehicles Layout Ground Floor An inviting entrance hall with an imposing staircase, a separate toilet, and access via steel doors to the spacious living area. The bright, generous living room exudes a modern and cozy atmosphere, perfect for family gatherings or unwinding in comfort. The kitchen is a true showstopper! A high-end kitchen featuring a cooking island and Siemens appliances: LG smart-touch American fridge Quooker Cube & Combi (for boiling and sparkling water) Climate-controlled wine cabinet with two temperature zones Ample storage, including two pull-out pantry cabinets The ground floor also includes two (bed)rooms with two bathrooms, ideal as workspaces, guest rooms, or accommodations for an au pair. First Floor The first floor features three spacious bedrooms. The master bedroom (approx. 35 m²) includes a walk-in wardrobe and a private en-suite bathroom with a sink and toilet. Additionally, there is a second luxury bathroom accessed via the landing, equipped with a freestanding bath, shower, sink, and toilet. Second Floor The generous attic, accessible via a pull-down staircase, offers abundant storage space. Garden The entirely newly landscaped garden is surrounded by a low-maintenance, premium composite fence. This outdoor area is a true oasis, designed for both relaxation and safety. Additional security: 8 smart cameras surrounding the property Ample parking at the front, side, and rear, including space for guests or festive occasions Features Electric underfloor heating in all bathrooms, with digital temperature control The entire house is fitted with a premium herringbone PVC floor (100% waterproof) with an integrated underlay and underfloor heating On the first food, every bedroom has individual temperature control Modern and smart LED lighting throughout the home: various color scenes and settings available Equipped with Ring video doorbells at both the main gate and front door In Summary: Experience ultimate luxury, space, and comfort in this completely refurbished, sustainable home in a prime location. Excited? Don’t wait any longer—schedule your viewing directly via our website!

Hypothek berekenen

€ 1.450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850

2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.480.850

3,04%

Jährlich

%

€ 72.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Dinsdag 07-07 van 19:00 tot 20:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
231 m²
Fläche des Grundstücks
600 m²
Inhalt
862 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1432

Google Karten

Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.

Einwohner

23.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 536.627

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.882

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

888

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Einwohner
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Ausbildungsstufe

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.904

Bezeichnung C

2.067

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung D

751

Bezeichnung G

736

Bezeichnung F

586

Bezeichnung E

499

Bezeichnung A+++

379

Bezeichnung A+

191

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Strom: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Strom: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Strom: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Strom: 3.404

Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aalsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer Häuser in Aalsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.