Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Perronzijde 11

1431LE Aalsmeer • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Aalsmeer

Fotoalbum

Perronzijde 11 Aalsmeer
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar genoeg ruimte voor jou en je gezin? Dan is de woning aan de Perronzijde 11 in het centrum van centrum Aalsmeer precies wat je zoekt! Een huis als dit, op deze plek, is niet vaak beschikbaar. In het wijkje waar je nog op straat kunt spelen, de auto voor de deur kunt parkeren en je alleen te fiets of wandelend doorheen kunt, wonen vele bewoners al vanaf de bouw van deze ruime twee-onder-een-kapwoningen in 1988. De woning aan de Perronzijde 11 heeft een woonoppervlak van 165 m², 5 slaapkamers en 1 badkamer, een garage (met zolder) en een perceeloppervlak van 315 m². De woning is gelegen op een hoek met uitzicht op het monumentale stationsgebouw van Aalsmeer. Met onderhoudsarme tuinen aan 3 zijden van het huis! De achtertuin is gunstig gelegen op het noordoosten en eenvoudig bereikbaar via een poort aan de rechterkant van de woning en tevens via het grasveldje aan de zijkant. Ook voor het huis kun je heerlijk vertoeven. Dankzij de ligging biedt de tuin een aangename mix van zon en schaduw gedurende de dag, ideaal voor een kop koffie buiten of het lezen van een boek. In de nabije omgeving vind je basisscholen, speeltuinen en twee winkelcentra met meerdere supermarkten, horecagelegenheden en zelfs jachthavens. Indeling: Via de voortuin met eigen oprit kom je via de voordeur in de ruime hal. Hier is een toilet, een meterkast en een trap naar de eerste verdieping te vinden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken en een ruim eetgedeelte. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, afzuigkap, inbouwvaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven met magnetron én een stoomoven. In de naastgelegen inpandige garage bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger en op de garagezolder bevindt zich de cv-ketel. De garage is zowel vanuit de keuken als via 2 aparte deuren aan de buitenkant te betreden. Daarnaast is er voldoende bergruimte op de garagezolder (via een vaste trap). Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers te vinden en een complete badkamer uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, bad en douche. Zolderverdieping: Op zolder bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met een dakkapel. Bijzonderheden: - Perceeloppervlak van 163 m² - Energielabel C - 5 slaapkamers - Achtertuin gelegen op het noordoosten - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Centrale ligging - Bouwjaar 1988 - Grote aanbouw 2011 - Woning voorzien van kunststof betimmering - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze ruime eengezinswoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ******** Looking for plenty of space for you and your family? Then the property at Perronzijde 11, is exactly what you're looking for! A home like this, in a location like this, rarely comes on the market. In this quiet neighborhood where kids still play in the street, you can park your car right in front of the house, and only pedestrians and cyclists pass through, many residents have lived here since these spacious semi-detached homes were built in 1988. The home at Perronzijde 11 offers 165 m² of living space, 5 bedrooms, 1 bathroom, a garage (with attic), and a plot size of 315 m². It is located on a corner lot with a view of Aalsmeer’s historic station building and features low maintenance gardens on three sides of the house. The backyard faces northeast and is easily accessible through a gate on the right side of the house, as well as from the grassy area on the side. The front garden also offers a pleasant place to relax. Thanks to its orientation, the garden provides a nice mix of sun and shade throughout the day, ideal for enjoying a coffee or reading a book outdoors. In the nearby area, you will find primary schools, playgrounds, and two shopping centers with several supermarkets, restaurants, and even marinas. Layout You enter the home through the front garden with a private driveway. The spacious hallway includes a toilet, a fuse box, and stairs to the first floor. At the front of the house is the living room, which receives plenty of natural light thanks to the large windows. At the rear of the house is the kitchen and a generous dining area. The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, extractor hood, built-in dishwasher, induction cooktop, combination oven with microwave, and a steam oven. The adjoining internal garage houses the washer and dryer setup, and the central heating system is located in the garage attic. The garage can be accessed directly from the kitchen or through two separate exterior doors. There is also ample storage space in the attic, accessible via a fixed staircase. First Floor: This floor includes three spacious bedrooms and a complete bathroom with a toilet, vanity unit, bathtub, and shower. Attic Floor: The attic features two more large bedrooms, both with dormer windows. Key Features - Plot size 315 m² - Energy label C - 5 bedrooms - Backyard facing northeast - Private parking on the property - Centrally located - Built in 1988 - Large extension added in 2011 - Exterior finished with synthetic cladding - Handover in consultation Interested in this spacious family home? Contact us for more information or to schedule a viewing at 0297 322111. We would be happy to show you around!

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
314 m²
Inhalt
655 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1431

Google Karten

Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.

Einwohner

23.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 536.627

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.882

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

888

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Einwohner
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Ausbildungsstufe

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.904

Bezeichnung C

2.067

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung D

751

Bezeichnung G

736

Bezeichnung F

586

Bezeichnung E

499

Bezeichnung A+++

379

Bezeichnung A+

191

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Strom: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Strom: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Strom: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Strom: 3.404

Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aalsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer Häuser in Aalsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.