Aller directement au contenu
Logo de Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Perronzijde 11

1431LE Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Aalsmeer

Galerie de photos

Perronzijde 11 Aalsmeer
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar genoeg ruimte voor jou en je gezin? Dan is de woning aan de Perronzijde 11 in het centrum van centrum Aalsmeer precies wat je zoekt! Een huis als dit, op deze plek, is niet vaak beschikbaar. In het wijkje waar je nog op straat kunt spelen, de auto voor de deur kunt parkeren en je alleen te fiets of wandelend doorheen kunt, wonen vele bewoners al vanaf de bouw van deze ruime twee-onder-een-kapwoningen in 1988. De woning aan de Perronzijde 11 heeft een woonoppervlak van 165 m², 5 slaapkamers en 1 badkamer, een garage (met zolder) en een perceeloppervlak van 315 m². De woning is gelegen op een hoek met uitzicht op het monumentale stationsgebouw van Aalsmeer. Met onderhoudsarme tuinen aan 3 zijden van het huis! De achtertuin is gunstig gelegen op het noordoosten en eenvoudig bereikbaar via een poort aan de rechterkant van de woning en tevens via het grasveldje aan de zijkant. Ook voor het huis kun je heerlijk vertoeven. Dankzij de ligging biedt de tuin een aangename mix van zon en schaduw gedurende de dag, ideaal voor een kop koffie buiten of het lezen van een boek. In de nabije omgeving vind je basisscholen, speeltuinen en twee winkelcentra met meerdere supermarkten, horecagelegenheden en zelfs jachthavens. Indeling: Via de voortuin met eigen oprit kom je via de voordeur in de ruime hal. Hier is een toilet, een meterkast en een trap naar de eerste verdieping te vinden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken en een ruim eetgedeelte. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, afzuigkap, inbouwvaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven met magnetron én een stoomoven. In de naastgelegen inpandige garage bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger en op de garagezolder bevindt zich de cv-ketel. De garage is zowel vanuit de keuken als via 2 aparte deuren aan de buitenkant te betreden. Daarnaast is er voldoende bergruimte op de garagezolder (via een vaste trap). Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers te vinden en een complete badkamer uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, bad en douche. Zolderverdieping: Op zolder bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met een dakkapel. Bijzonderheden: - Perceeloppervlak van 163 m² - Energielabel C - 5 slaapkamers - Achtertuin gelegen op het noordoosten - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Centrale ligging - Bouwjaar 1988 - Grote aanbouw 2011 - Woning voorzien van kunststof betimmering - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze ruime eengezinswoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ******** Looking for plenty of space for you and your family? Then the property at Perronzijde 11, is exactly what you're looking for! A home like this, in a location like this, rarely comes on the market. In this quiet neighborhood where kids still play in the street, you can park your car right in front of the house, and only pedestrians and cyclists pass through, many residents have lived here since these spacious semi-detached homes were built in 1988. The home at Perronzijde 11 offers 165 m² of living space, 5 bedrooms, 1 bathroom, a garage (with attic), and a plot size of 315 m². It is located on a corner lot with a view of Aalsmeer’s historic station building and features low maintenance gardens on three sides of the house. The backyard faces northeast and is easily accessible through a gate on the right side of the house, as well as from the grassy area on the side. The front garden also offers a pleasant place to relax. Thanks to its orientation, the garden provides a nice mix of sun and shade throughout the day, ideal for enjoying a coffee or reading a book outdoors. In the nearby area, you will find primary schools, playgrounds, and two shopping centers with several supermarkets, restaurants, and even marinas. Layout You enter the home through the front garden with a private driveway. The spacious hallway includes a toilet, a fuse box, and stairs to the first floor. At the front of the house is the living room, which receives plenty of natural light thanks to the large windows. At the rear of the house is the kitchen and a generous dining area. The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, extractor hood, built-in dishwasher, induction cooktop, combination oven with microwave, and a steam oven. The adjoining internal garage houses the washer and dryer setup, and the central heating system is located in the garage attic. The garage can be accessed directly from the kitchen or through two separate exterior doors. There is also ample storage space in the attic, accessible via a fixed staircase. First Floor: This floor includes three spacious bedrooms and a complete bathroom with a toilet, vanity unit, bathtub, and shower. Attic Floor: The attic features two more large bedrooms, both with dormer windows. Key Features - Plot size 315 m² - Energy label C - 5 bedrooms - Backyard facing northeast - Private parking on the property - Centrally located - Built in 1988 - Large extension added in 2011 - Exterior finished with synthetic cladding - Handover in consultation Interested in this spacious family home? Contact us for more information or to schedule a viewing at 0297 322111. We would be happy to show you around!

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
655 m³
Autre espace intérieur
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1431

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.