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Weteringstraat 2 c

1431BC Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.738

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Weteringstraat 2 c Aalsmeer
Photo 2
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Description

Sfeervol 2-kamer appartement met inpandige parkeerplaats gelegen in het centrum van Aalsmeer! *English translation see below* Dit leuke appartement is gelegen in een kleinschalig appartementengebouw voorzien van een lift en ligt midden in het gezellige centrum, met supermarkten, een gevarieerd winkelaanbod en tal van horecagelegenheden om de hoek. Iedere dinsdag verandert het Praamplein in een gezellige markt vol versproducten. Het busstation is op loopafstand gelegen met goede busverbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Uitvalswegen zoals N201, A4, A5 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken waardoor o.a. Amsterdam en Haarlem in circa 20 autominuten bereikbaar zijn. In Aalsmeer vind je tevens verschillende sportverenigingen en zijn er volop recreatiemogelijkheden met de prachtige Westeinderplassen en het Surfeiland op korte loopafstand waar je heerlijk kan wandelen, varen of ontspannen op een terras aan het water, met veel keuze uit sfeervolle restaurants. Kortom: een centrale locatie waar stadse voorzieningen en de charme van het water samenkomen. Indeling: Op de begane grond is de entree van het complex. Hier bevinden zich ook de bergingen en de parkeerplaatsen behorende bij de appartementen. Door middel van het trappenhuis of de lift bereik je de 2e verdieping. Appartement: entree/hal met toiletruimte voorzien van een fonteintje en de meterkast. Lichte fijne woonkamer met open keuken voorzien van een granieten aanrechtblad, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, wasmachine, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De ruime slaapkamer heeft een Frans balkon en toegang tot de badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafel en de wasmachine aansluiting. VVE: De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Munnik VVE beheer. De servicekosten bedragen € 164,00 per maand. Er is een MJOP aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Op de begane grond van het gebouw bevinden zich de berging en de inpandige parkeerplaats. - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren en wordt beheer door Munnik VVE beheer. - Het appartement is gelegen op eigen grond. - Servicekosten bedragen €164,00 per maand. - Woonoppervlakte: 61 m² en separate berging van 3m². - Energielabel A. - Startersvrijstelling is van toepassing! - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cozy 2-room apartment with indoor parking space, located in the center of Aalsmeer! This lovely apartment is situated in a small-scale apartment building with a lift and is right in the heart of the charming center, with supermarkets, a variety of shops, and plenty of restaurants just around the corner. Every Tuesday, the Praamplein turns into a bustling market full of fresh products. The bus station is within walking distance, offering good connections to Amsterdam, Schiphol, and Haarlem. Major roads such as N201, A4, A5, and A9 are easily accessible, making Amsterdam and Haarlem reachable in approximately 20 minutes by car. In Aalsmeer, you’ll also find various sports clubs and plenty of recreational opportunities with the beautiful Westeinderplassen and Surfeiland within a short walking distance, where you can enjoy walking, boating, or relaxing on a terrace by the water, with many atmospheric restaurants to choose from. In short: a central location where city amenities and the charm of the water come together. Layout: On the ground floor is the entrance to the complex, as well as the storage units and parking spaces belonging to the apartments. You can reach the 2nd floor via the staircase or the lift. Apartment: entrance/hallway with toilet equipped with a small sink and the meter cupboard. Bright and pleasant living room with open kitchen featuring a granite countertop, 5-burner gas stove, extractor hood, washing machine, refrigerator, dishwasher, and combination oven. The spacious bedroom has a French balcony and access to the bathroom, which is equipped with a shower cabin, sink, and washing machine connection. HOA (VVE): The homeowners’ association is professionally managed by Munnik VVE Beheer. Service costs amount to €164.00 per month. A Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) is available. DETAILS: - The storage unit and indoor parking space are located on the ground floor of the building. - Active and healthy Homeowners’ Association managed by Munnik VVE Beheer. - The apartment is located on private land. - Service costs are €164.00 per month. - Living area: 61 m² with a separate storage unit of 3 m². - Energy label A. - First-time buyer exemption applies! - Delivery in consultation. The measurement instruction is based on NEN2580. The instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to provide an indication of usable floor area. Differences in measurement results cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations in performing the measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
201 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1431

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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

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