Jump to content
Logo of Amstel Makelaardij o.g.

Weteringstraat 2 c

1431BC Aalsmeer • Noord-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.738

Photo Gallery

Weteringstraat 2 c Aalsmeer
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol 2-kamer appartement met inpandige parkeerplaats gelegen in het centrum van Aalsmeer! *English translation see below* Dit leuke appartement is gelegen in een kleinschalig appartementengebouw voorzien van een lift en ligt midden in het gezellige centrum, met supermarkten, een gevarieerd winkelaanbod en tal van horecagelegenheden om de hoek. Iedere dinsdag verandert het Praamplein in een gezellige markt vol versproducten. Het busstation is op loopafstand gelegen met goede busverbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Uitvalswegen zoals N201, A4, A5 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken waardoor o.a. Amsterdam en Haarlem in circa 20 autominuten bereikbaar zijn. In Aalsmeer vind je tevens verschillende sportverenigingen en zijn er volop recreatiemogelijkheden met de prachtige Westeinderplassen en het Surfeiland op korte loopafstand waar je heerlijk kan wandelen, varen of ontspannen op een terras aan het water, met veel keuze uit sfeervolle restaurants. Kortom: een centrale locatie waar stadse voorzieningen en de charme van het water samenkomen. Indeling: Op de begane grond is de entree van het complex. Hier bevinden zich ook de bergingen en de parkeerplaatsen behorende bij de appartementen. Door middel van het trappenhuis of de lift bereik je de 2e verdieping. Appartement: entree/hal met toiletruimte voorzien van een fonteintje en de meterkast. Lichte fijne woonkamer met open keuken voorzien van een granieten aanrechtblad, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, wasmachine, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De ruime slaapkamer heeft een Frans balkon en toegang tot de badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafel en de wasmachine aansluiting. VVE: De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Munnik VVE beheer. De servicekosten bedragen € 164,00 per maand. Er is een MJOP aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Op de begane grond van het gebouw bevinden zich de berging en de inpandige parkeerplaats. - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren en wordt beheer door Munnik VVE beheer. - Het appartement is gelegen op eigen grond. - Servicekosten bedragen €164,00 per maand. - Woonoppervlakte: 61 m² en separate berging van 3m². - Energielabel A. - Startersvrijstelling is van toepassing! - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cozy 2-room apartment with indoor parking space, located in the center of Aalsmeer! This lovely apartment is situated in a small-scale apartment building with a lift and is right in the heart of the charming center, with supermarkets, a variety of shops, and plenty of restaurants just around the corner. Every Tuesday, the Praamplein turns into a bustling market full of fresh products. The bus station is within walking distance, offering good connections to Amsterdam, Schiphol, and Haarlem. Major roads such as N201, A4, A5, and A9 are easily accessible, making Amsterdam and Haarlem reachable in approximately 20 minutes by car. In Aalsmeer, you’ll also find various sports clubs and plenty of recreational opportunities with the beautiful Westeinderplassen and Surfeiland within a short walking distance, where you can enjoy walking, boating, or relaxing on a terrace by the water, with many atmospheric restaurants to choose from. In short: a central location where city amenities and the charm of the water come together. Layout: On the ground floor is the entrance to the complex, as well as the storage units and parking spaces belonging to the apartments. You can reach the 2nd floor via the staircase or the lift. Apartment: entrance/hallway with toilet equipped with a small sink and the meter cupboard. Bright and pleasant living room with open kitchen featuring a granite countertop, 5-burner gas stove, extractor hood, washing machine, refrigerator, dishwasher, and combination oven. The spacious bedroom has a French balcony and access to the bathroom, which is equipped with a shower cabin, sink, and washing machine connection. HOA (VVE): The homeowners’ association is professionally managed by Munnik VVE Beheer. Service costs amount to €164.00 per month. A Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) is available. DETAILS: - The storage unit and indoor parking space are located on the ground floor of the building. - Active and healthy Homeowners’ Association managed by Munnik VVE Beheer. - The apartment is located on private land. - Service costs are €164.00 per month. - Living area: 61 m² with a separate storage unit of 3 m². - Energy label A. - First-time buyer exemption applies! - Delivery in consultation. The measurement instruction is based on NEN2580. The instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to provide an indication of usable floor area. Differences in measurement results cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations in performing the measurement.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
201 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1431

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.