Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Seinpost 11

1431LG Aalsmeer • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Aalsmeer

Fotoalbum

Seinpost 11 Aalsmeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW*** Een royale twee-onder-een-kapwoning van ca. 170 m² met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, bij het centrum van Aalsmeer! Welkom in deze ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken met vloerverwarming en een heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Op loopafstand bevindt zich een gevarieerd winkelaanbod met onder andere een bakker, slager, diverse supermarkten, kledingwinkels en een drogisterij. Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties in de nabije omgeving, evenals sportvoorzieningen en speelgelegenheden voor kinderen. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen korte tijd in onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp. Ook de A4, A5, A9 en de kust zijn eenvoudig te bereiken. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, wat reizen met het OV snel en gemakkelijk maakt. Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit met parkeergelegenheid bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich een toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je binnen in de ruime woonkamer, die voorzien is van een zit- en eetgedeelte. De moderne, half open keuken is van alle gemakken voorzien. Deze is ingericht met een royaal spoeleiland met bar, vloerverwarming, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een stoomoven. Via de keuken én via de voorkant van de woning is de bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een praktische vliering met veel extra bergruimte. De heerlijke achtertuin is toegankelijk via een schuifpui in de woonkamer en via dubbele openslaande deuren in de keuken. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je vanaf het middaguur tot in de avond volop van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande berging. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De master bedroom aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een handige inloopkast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een tweede toilet. De gehele eerste verdieping is uitgerust met rolluiken. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Bijzonderheden: • Royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlak van ca. 170 m² • De woning is in 2015 deels verbouwd, onder andere de keuken • Vier ruime slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Moderne keuken met vloerverwarming en spoeleiland • Eerste verdieping voorzien van rolluiken • Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas • Cv-ketel uit 2015 • Energielabel B • Begane grond voorzien van een sfeervolle houten vloer • Eigen oprit en bijkeuken met extra bergruimte Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via 0297-322111, wij laten deze woning graag aan je zien! -------------------------- A spacious semi-detached house of approx. 170 m² with four bedrooms and a sunny southwest-facing backyard, near the center of Aalsmeer! Welcome to this spacious semi-detached house, located in a child-friendly and green residential area. The house has four bedrooms, a modern kitchen with underfloor heating, and a lovely backyard facing the sunny southwest. Within walking distance you will find a variety of shops, including a bakery, various supermarkets, clothing stores, and a drugstore. There are also several elementary schools and childcare facilities in the vicinity, as well as sports facilities and playgrounds for children. The property is easily accessible by car and public transport. Via the nearby roads, you can quickly reach Amstelveen, the Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, and Hoofddorp. The A4, A5, A9, and the coast are also easily accessible. Public transport is a short distance away, making traveling by public transport quick and easy. Layout: Ground floor: The entrance to the house is via a private driveway with parking. In the hall, there is a toilet with a washbasin and the stairs to the first floor. From the hall, you enter the spacious living room, which has a sitting and dining area. The modern, semi-open kitchen is fully equipped. It has a spacious sink island with bar, underfloor heating, plenty of storage space, and various built-in appliances such as an induction hob, fridge/freezer, combination microwave, and steam oven. The utility room can be accessed via the kitchen and the front of the house. Here you will find the connections for the washing machine and dryer, as well as a practical loft with plenty of extra storage space. The lovely backyard is accessible through sliding doors in the living room and through double doors in the kitchen. The garden is conveniently located on the southwest, so you can enjoy the sun from noon until evening. At the back of the garden is also a detached storage shed. First floor: On this floor are two spacious bedrooms and a modern bathroom. The master bedroom at the front of the house is equipped with a handy walk-in closet. At the rear is the second bedroom and the bathroom. The neat bathroom has a walk-in shower, bathtub, sink, towel radiator, and a second toilet. The entire first floor is equipped with roller shutters. Second floor: The second floor offers two more bedrooms, both with a dormer window, which provides extra space and light. Details: • Spacious semi-detached house with a living area of approx. 170 m² • The house was partially renovated in 2015, including the kitchen • Four spacious bedrooms • Sunny southwest-facing backyard • Modern kitchen with underfloor heating and island • First floor equipped with roller shutters • Fully equipped with wooden window frames with double glazing • Central heating boiler from 2015 • Energy label B • Ground floor with attractive wooden flooring • Private driveway and utility room with extra storage space This house combines comfort, space, and an excellent location. Make an appointment for a viewing by calling 0297-322111. We would be happy to show you this house!

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
258 m²
Inhalt
583 m³

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1431

Google Karten

Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.

Einwohner

23.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 536.627

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.882

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

888

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Einwohner
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Ausbildungsstufe

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.904

Bezeichnung C

2.067

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung D

751

Bezeichnung G

736

Bezeichnung F

586

Bezeichnung E

499

Bezeichnung A+++

379

Bezeichnung A+

191

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Strom: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Strom: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Strom: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Strom: 3.404

Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aalsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer Häuser in Aalsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.