Direct naar de inhoud
Logo van Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Seinpost 11

1431LG Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Aalsmeer

Fotogalerij

Seinpost 11 Aalsmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW*** Een royale twee-onder-een-kapwoning van ca. 170 m² met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, bij het centrum van Aalsmeer! Welkom in deze ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken met vloerverwarming en een heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Op loopafstand bevindt zich een gevarieerd winkelaanbod met onder andere een bakker, slager, diverse supermarkten, kledingwinkels en een drogisterij. Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties in de nabije omgeving, evenals sportvoorzieningen en speelgelegenheden voor kinderen. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen korte tijd in onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp. Ook de A4, A5, A9 en de kust zijn eenvoudig te bereiken. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, wat reizen met het OV snel en gemakkelijk maakt. Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit met parkeergelegenheid bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich een toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je binnen in de ruime woonkamer, die voorzien is van een zit- en eetgedeelte. De moderne, half open keuken is van alle gemakken voorzien. Deze is ingericht met een royaal spoeleiland met bar, vloerverwarming, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een stoomoven. Via de keuken én via de voorkant van de woning is de bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een praktische vliering met veel extra bergruimte. De heerlijke achtertuin is toegankelijk via een schuifpui in de woonkamer en via dubbele openslaande deuren in de keuken. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je vanaf het middaguur tot in de avond volop van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande berging. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De master bedroom aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een handige inloopkast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een tweede toilet. De gehele eerste verdieping is uitgerust met rolluiken. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Bijzonderheden: • Royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlak van ca. 170 m² • De woning is in 2015 deels verbouwd, onder andere de keuken • Vier ruime slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Moderne keuken met vloerverwarming en spoeleiland • Eerste verdieping voorzien van rolluiken • Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas • Cv-ketel uit 2015 • Energielabel B • Begane grond voorzien van een sfeervolle houten vloer • Eigen oprit en bijkeuken met extra bergruimte Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via 0297-322111, wij laten deze woning graag aan je zien! -------------------------- A spacious semi-detached house of approx. 170 m² with four bedrooms and a sunny southwest-facing backyard, near the center of Aalsmeer! Welcome to this spacious semi-detached house, located in a child-friendly and green residential area. The house has four bedrooms, a modern kitchen with underfloor heating, and a lovely backyard facing the sunny southwest. Within walking distance you will find a variety of shops, including a bakery, various supermarkets, clothing stores, and a drugstore. There are also several elementary schools and childcare facilities in the vicinity, as well as sports facilities and playgrounds for children. The property is easily accessible by car and public transport. Via the nearby roads, you can quickly reach Amstelveen, the Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, and Hoofddorp. The A4, A5, A9, and the coast are also easily accessible. Public transport is a short distance away, making traveling by public transport quick and easy. Layout: Ground floor: The entrance to the house is via a private driveway with parking. In the hall, there is a toilet with a washbasin and the stairs to the first floor. From the hall, you enter the spacious living room, which has a sitting and dining area. The modern, semi-open kitchen is fully equipped. It has a spacious sink island with bar, underfloor heating, plenty of storage space, and various built-in appliances such as an induction hob, fridge/freezer, combination microwave, and steam oven. The utility room can be accessed via the kitchen and the front of the house. Here you will find the connections for the washing machine and dryer, as well as a practical loft with plenty of extra storage space. The lovely backyard is accessible through sliding doors in the living room and through double doors in the kitchen. The garden is conveniently located on the southwest, so you can enjoy the sun from noon until evening. At the back of the garden is also a detached storage shed. First floor: On this floor are two spacious bedrooms and a modern bathroom. The master bedroom at the front of the house is equipped with a handy walk-in closet. At the rear is the second bedroom and the bathroom. The neat bathroom has a walk-in shower, bathtub, sink, towel radiator, and a second toilet. The entire first floor is equipped with roller shutters. Second floor: The second floor offers two more bedrooms, both with a dormer window, which provides extra space and light. Details: • Spacious semi-detached house with a living area of approx. 170 m² • The house was partially renovated in 2015, including the kitchen • Four spacious bedrooms • Sunny southwest-facing backyard • Modern kitchen with underfloor heating and island • First floor equipped with roller shutters • Fully equipped with wooden window frames with double glazing • Central heating boiler from 2015 • Energy label B • Ground floor with attractive wooden flooring • Private driveway and utility room with extra storage space This house combines comfort, space, and an excellent location. Make an appointment for a viewing by calling 0297-322111. We would be happy to show you this house!

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
583 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1431

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.