Aller directement au contenu
Logo de Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Seinpost 11

1431LG Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Aalsmeer

Galerie de photos

Seinpost 11 Aalsmeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW*** Een royale twee-onder-een-kapwoning van ca. 170 m² met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, bij het centrum van Aalsmeer! Welkom in deze ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken met vloerverwarming en een heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Op loopafstand bevindt zich een gevarieerd winkelaanbod met onder andere een bakker, slager, diverse supermarkten, kledingwinkels en een drogisterij. Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties in de nabije omgeving, evenals sportvoorzieningen en speelgelegenheden voor kinderen. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen korte tijd in onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp. Ook de A4, A5, A9 en de kust zijn eenvoudig te bereiken. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, wat reizen met het OV snel en gemakkelijk maakt. Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit met parkeergelegenheid bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich een toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je binnen in de ruime woonkamer, die voorzien is van een zit- en eetgedeelte. De moderne, half open keuken is van alle gemakken voorzien. Deze is ingericht met een royaal spoeleiland met bar, vloerverwarming, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een stoomoven. Via de keuken én via de voorkant van de woning is de bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een praktische vliering met veel extra bergruimte. De heerlijke achtertuin is toegankelijk via een schuifpui in de woonkamer en via dubbele openslaande deuren in de keuken. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je vanaf het middaguur tot in de avond volop van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande berging. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De master bedroom aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een handige inloopkast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een tweede toilet. De gehele eerste verdieping is uitgerust met rolluiken. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Bijzonderheden: • Royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlak van ca. 170 m² • De woning is in 2015 deels verbouwd, onder andere de keuken • Vier ruime slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Moderne keuken met vloerverwarming en spoeleiland • Eerste verdieping voorzien van rolluiken • Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas • Cv-ketel uit 2015 • Energielabel B • Begane grond voorzien van een sfeervolle houten vloer • Eigen oprit en bijkeuken met extra bergruimte Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via 0297-322111, wij laten deze woning graag aan je zien! -------------------------- A spacious semi-detached house of approx. 170 m² with four bedrooms and a sunny southwest-facing backyard, near the center of Aalsmeer! Welcome to this spacious semi-detached house, located in a child-friendly and green residential area. The house has four bedrooms, a modern kitchen with underfloor heating, and a lovely backyard facing the sunny southwest. Within walking distance you will find a variety of shops, including a bakery, various supermarkets, clothing stores, and a drugstore. There are also several elementary schools and childcare facilities in the vicinity, as well as sports facilities and playgrounds for children. The property is easily accessible by car and public transport. Via the nearby roads, you can quickly reach Amstelveen, the Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, and Hoofddorp. The A4, A5, A9, and the coast are also easily accessible. Public transport is a short distance away, making traveling by public transport quick and easy. Layout: Ground floor: The entrance to the house is via a private driveway with parking. In the hall, there is a toilet with a washbasin and the stairs to the first floor. From the hall, you enter the spacious living room, which has a sitting and dining area. The modern, semi-open kitchen is fully equipped. It has a spacious sink island with bar, underfloor heating, plenty of storage space, and various built-in appliances such as an induction hob, fridge/freezer, combination microwave, and steam oven. The utility room can be accessed via the kitchen and the front of the house. Here you will find the connections for the washing machine and dryer, as well as a practical loft with plenty of extra storage space. The lovely backyard is accessible through sliding doors in the living room and through double doors in the kitchen. The garden is conveniently located on the southwest, so you can enjoy the sun from noon until evening. At the back of the garden is also a detached storage shed. First floor: On this floor are two spacious bedrooms and a modern bathroom. The master bedroom at the front of the house is equipped with a handy walk-in closet. At the rear is the second bedroom and the bathroom. The neat bathroom has a walk-in shower, bathtub, sink, towel radiator, and a second toilet. The entire first floor is equipped with roller shutters. Second floor: The second floor offers two more bedrooms, both with a dormer window, which provides extra space and light. Details: • Spacious semi-detached house with a living area of approx. 170 m² • The house was partially renovated in 2015, including the kitchen • Four spacious bedrooms • Sunny southwest-facing backyard • Modern kitchen with underfloor heating and island • First floor equipped with roller shutters • Fully equipped with wooden window frames with double glazing • Central heating boiler from 2015 • Energy label B • Ground floor with attractive wooden flooring • Private driveway and utility room with extra storage space This house combines comfort, space, and an excellent location. Make an appointment for a viewing by calling 0297-322111. We would be happy to show you this house!

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
583 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1431

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.