Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Tuin 12

1431LW Aalsmeer • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Aalsmeer

Fotoalbum

Tuin 12 Aalsmeer
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW*** Ben jij op zoek naar een fijne eengezinswoning in Aalsmeer? Dan is deze woning aan Tuin 12 perfect voor jou! Deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlak van 135 m² heeft alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis en staat in de woonwijk Stommeerkade West (centraal in Aalsmeer). De woning is gelegen aan een rustige straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, waardoor je de gehele dag kunt genieten van de zon. Ideaal dus voor een rustig begin van de dag of een gezellige barbecue met vrienden en familie. De combinatie van de ligging, ruimte en tuin maakt dit een fijne plek om thuis te komen. Op loopafstand liggen twee levendige winkelstraten waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Je vindt er meerdere supermarkten, drogisterijen, bakkers, een slager en diverse speciaalzaken. Voor ontspanning en gezelligheid biedt Aalsmeer volop mogelijkheden. In het centrum zijn verschillende cafés, restaurants en eetgelegenheden te vinden. Perfect voor een lunch, diner of een avondje uit. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen gevestigd, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Ook zijn er meerdere sportverenigingen in de buurt en bevindt de woning zich op korte afstand van de mooie Westeinderplassen. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Begane grond: Via de voortuin betreed je de voordeur van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Via de ruime en lichte woonkamer loop je via de openslaande deuren de ruime tuin in die gelegen is op het noordoosten. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combimagnetron en oven en vaatwasser. De frontjes en de inbouwapparatuur zijn in 2022 vernieuwd. De huiskamer en keukenvloer zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een toilet, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op deze verdieping is een volwaardige vierde slaapkamer te vinden en de opstelplaats voor de droger en wasmachine en cv-ketel. Aan de voorzijde van de woning is een balkon (gelegen op het zuidwesten), waar genoeg ruimte is om te zitten en te genieten van de zon. Bijzonderheden: - Perceeloppervlak van 137 m² - Achtertuin gelegen op het noordoosten - 4 slaapkamers - Woonoppervlak van 135 m² - Bouwjaar 2000 - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - Energielabel A - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze fijne eengezinswoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ****** Are you looking for a comfortable family home in Aalsmeer? Then this property at Tuin 12 is perfect for you! This spacious family home offers a generous living area of 135 m² and has everything you are looking for in a comfortable family house. It is located in the Stommeerkade West neighborhood, centrally situated in Aalsmeer. The house is on a quiet street with only local traffic, making it a safe and child-friendly living environment. With four bedrooms, there is plenty of space for a family, a home office, or a hobby room. The backyard faces northeast, allowing you to enjoy the sun throughout the day. Perfect for a peaceful start to your morning or a cozy barbecue with friends and family. The combination of location, space, and garden makes this a wonderful place to come home to. Within walking distance are two lively shopping streets where you can find all your daily groceries. There are several supermarkets, drugstores, bakeries, a butcher, and various specialty shops. For relaxation and entertainment, Aalsmeer offers plenty of options. In the town center, you will find cafés, restaurants, and eateries – ideal for lunch, dinner, or a night out. There are several primary schools in the immediate area, making this a very suitable location for families. There are also several sports clubs nearby, and the house is just a short distance from the beautiful Westeinderplassen. By car, you can easily reach Amstelveen, the Amsterdamse Bos, Schiphol Airport, Amsterdam, Hoofddorp, the A4, A5, A9 highways, and the coast. Ground floor You enter the home through the front garden. In the hallway, you will find a toilet, the meter cupboard, the stairs to the first floor, and the door to the living room. The spacious and bright living room leads to the large backyard through French doors. The garden is located on the northeast side. The kitchen is at the front of the house and is equipped with a gas hob, refrigerator, freezer, extractor hood, combination microwave and oven, and a dishwasher. The cabinet fronts and built-in appliances were renewed in 2022. The living room and kitchen floors are equipped with underfloor heating. First floor This floor features three bedrooms and a bathroom equipped with a toilet, shower, and washbasin cabinet. Second floor Here you will find a fully functional fourth bedroom and the setup for the dryer, washing machine, and central heating boiler. At the front of the house is a balcony facing southwest, offering enough space to sit and enjoy the sun. Details: - Plot size of 137 m² - Backyard facing northeast - 4 bedrooms - Living area of 135 m² - Built in 2000 - Underfloor heating on the ground floor - Energy label A - Delivery in consultation Are you curious about this lovely family home? Feel free to contact us for more information or to schedule a viewing at 0297 322111. We would be happy to show you around!

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
449 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1431

Google Karten

Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.

Einwohner

23.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 536.627

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.882

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

888

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Einwohner
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Ausbildungsstufe

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.904

Bezeichnung C

2.067

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung D

751

Bezeichnung G

736

Bezeichnung F

586

Bezeichnung E

499

Bezeichnung A+++

379

Bezeichnung A+

191

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Strom: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Strom: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Strom: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Strom: 3.404

Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aalsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer Häuser in Aalsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.