Aller directement au contenu
Logo de Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Tuin 12

1431LW Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Aalsmeer

Galerie de photos

Tuin 12 Aalsmeer
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW*** Ben jij op zoek naar een fijne eengezinswoning in Aalsmeer? Dan is deze woning aan Tuin 12 perfect voor jou! Deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlak van 135 m² heeft alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis en staat in de woonwijk Stommeerkade West (centraal in Aalsmeer). De woning is gelegen aan een rustige straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, waardoor je de gehele dag kunt genieten van de zon. Ideaal dus voor een rustig begin van de dag of een gezellige barbecue met vrienden en familie. De combinatie van de ligging, ruimte en tuin maakt dit een fijne plek om thuis te komen. Op loopafstand liggen twee levendige winkelstraten waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Je vindt er meerdere supermarkten, drogisterijen, bakkers, een slager en diverse speciaalzaken. Voor ontspanning en gezelligheid biedt Aalsmeer volop mogelijkheden. In het centrum zijn verschillende cafés, restaurants en eetgelegenheden te vinden. Perfect voor een lunch, diner of een avondje uit. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen gevestigd, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Ook zijn er meerdere sportverenigingen in de buurt en bevindt de woning zich op korte afstand van de mooie Westeinderplassen. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Begane grond: Via de voortuin betreed je de voordeur van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Via de ruime en lichte woonkamer loop je via de openslaande deuren de ruime tuin in die gelegen is op het noordoosten. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combimagnetron en oven en vaatwasser. De frontjes en de inbouwapparatuur zijn in 2022 vernieuwd. De huiskamer en keukenvloer zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een toilet, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op deze verdieping is een volwaardige vierde slaapkamer te vinden en de opstelplaats voor de droger en wasmachine en cv-ketel. Aan de voorzijde van de woning is een balkon (gelegen op het zuidwesten), waar genoeg ruimte is om te zitten en te genieten van de zon. Bijzonderheden: - Perceeloppervlak van 137 m² - Achtertuin gelegen op het noordoosten - 4 slaapkamers - Woonoppervlak van 135 m² - Bouwjaar 2000 - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - Energielabel A - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze fijne eengezinswoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ****** Are you looking for a comfortable family home in Aalsmeer? Then this property at Tuin 12 is perfect for you! This spacious family home offers a generous living area of 135 m² and has everything you are looking for in a comfortable family house. It is located in the Stommeerkade West neighborhood, centrally situated in Aalsmeer. The house is on a quiet street with only local traffic, making it a safe and child-friendly living environment. With four bedrooms, there is plenty of space for a family, a home office, or a hobby room. The backyard faces northeast, allowing you to enjoy the sun throughout the day. Perfect for a peaceful start to your morning or a cozy barbecue with friends and family. The combination of location, space, and garden makes this a wonderful place to come home to. Within walking distance are two lively shopping streets where you can find all your daily groceries. There are several supermarkets, drugstores, bakeries, a butcher, and various specialty shops. For relaxation and entertainment, Aalsmeer offers plenty of options. In the town center, you will find cafés, restaurants, and eateries – ideal for lunch, dinner, or a night out. There are several primary schools in the immediate area, making this a very suitable location for families. There are also several sports clubs nearby, and the house is just a short distance from the beautiful Westeinderplassen. By car, you can easily reach Amstelveen, the Amsterdamse Bos, Schiphol Airport, Amsterdam, Hoofddorp, the A4, A5, A9 highways, and the coast. Ground floor You enter the home through the front garden. In the hallway, you will find a toilet, the meter cupboard, the stairs to the first floor, and the door to the living room. The spacious and bright living room leads to the large backyard through French doors. The garden is located on the northeast side. The kitchen is at the front of the house and is equipped with a gas hob, refrigerator, freezer, extractor hood, combination microwave and oven, and a dishwasher. The cabinet fronts and built-in appliances were renewed in 2022. The living room and kitchen floors are equipped with underfloor heating. First floor This floor features three bedrooms and a bathroom equipped with a toilet, shower, and washbasin cabinet. Second floor Here you will find a fully functional fourth bedroom and the setup for the dryer, washing machine, and central heating boiler. At the front of the house is a balcony facing southwest, offering enough space to sit and enjoy the sun. Details: - Plot size of 137 m² - Backyard facing northeast - 4 bedrooms - Living area of 135 m² - Built in 2000 - Underfloor heating on the ground floor - Energy label A - Delivery in consultation Are you curious about this lovely family home? Feel free to contact us for more information or to schedule a viewing at 0297 322111. We would be happy to show you around!

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
449 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1431

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.