Direkt zum Inhalt
Logo von Snel Makelaars

Dokter Braunstraat 6

3791VX Achterveld • Utrecht

Verkauft

€ 455.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 465.950

Kaufpreis /m²: € 5.112

Fotoalbum

Dokter Braunstraat 6 Achterveld
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning is instapklaar en kun je zo betrekken! Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning, waarbij wooncomfort en duurzaamheid hand in hand gaan? Stop met zoeken wij hebben het voor je gevonden! Deze verrassende tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Achterveld. De woning is in 2022 beneden volledig gemoderniseerd én uitgebouwd, waardoor je kunt genieten van extra leefruimte én een eigentijdse afwerking. En wat zo mooi is de woning heeft energielabel A en is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen en daarmee ben je ook al goed op weg naar een duurzame toekomst. Ben jij nieuwsgierig geworden? Deze comfortabele woning in Achterveld staat klaar voor een nieuwe eigenaar. Bel Snel en plan een bezichtiging in – dan kun je zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is! Begane grond: Je komt binnen via een keurige hal met een vernieuwde meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars). Er is een trapkast en modern ingerichte toiletruimte. Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je verrast door de ruimte en de afwerking. De pvc vloer met comfortabele vloerverwarming, de strak gestuukte wanden en plafonds, en de openslaande deuren naar de tuin geven deze leefruimte luxe en een sfeervol karakter. De moderne open keuken in praktische U-vormige opstelling is van alle gemakken voorzien, zoals een Quooker, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, en stoomoven, een koelkast en vriezer en een handige grote apothekerskast met veel extra bergruimte. In deze keuken wordt koken écht een feestje! 1e verdieping: Via de trap kom je op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met op de vloer een keurig laminaat en de wanden zijn voorzien van glasvezelbehang, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Een extra pluspunt is de airco op de overloop. Deze zorgt op warme dagen voor een heerlijk koel huis. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche voorzien van een rainshower en een handdouche, een mooi wastafel met een groot badkamermeubel met een spiegel en er is een 2e toilet. Bergruimte: Er is een inpandige cv-kast met bergruimte (cv-opstelling, Nefit 2023). En onder de schuine kap zijn 2 bergzolders aanwezig. Ideale ruimtes voor de opslag van je seizoengebonden spullen. Tuin: Ook buiten is het goed toeven. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een veranda met glazen schuifpui: Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. In de tuin vind je een praktische berging met aansluitpunten voor wasapparatuur én er is een handige achterom. Kenmerken: Instapklare woning met berging gelegen in een rustige straat in Achterveld * Benedenverdieping is in 2022 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd * Begane grond voorzien van vloerverwarming * Luxe ingerichte keuken met inbouwapparatuur * Airconditioning op de verdieping * 3 slaapkamers * Modern ingerichte badkamer * Cv-kast met cv-installatie Nefit 2023 * 2 bergzolders onder de schuine kap * Onderhoudsarme tuin met veranda, berging en achterom * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Energielabel A * 8 zonnepanelen * Centrale ligging op korte afstand van alle faciliteiten

Hypothek berekenen

€ 455.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 465.950

2,78%

Jährlich

%

€ 22.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 455.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
391 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3791

Google Karten

Betrachten Sie Achterveld auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Achterveld

Meer Häuser in Achterveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.