Direct naar de inhoud
Logo van Snel Makelaars

Dokter Braunstraat 6

3791VX Achterveld • Utrecht

Verkocht

€ 455.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 465.950

Koopprijs /m²: € 5.112

Fotogalerij

Dokter Braunstraat 6 Achterveld
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning is instapklaar en kun je zo betrekken! Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning, waarbij wooncomfort en duurzaamheid hand in hand gaan? Stop met zoeken wij hebben het voor je gevonden! Deze verrassende tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Achterveld. De woning is in 2022 beneden volledig gemoderniseerd én uitgebouwd, waardoor je kunt genieten van extra leefruimte én een eigentijdse afwerking. En wat zo mooi is de woning heeft energielabel A en is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen en daarmee ben je ook al goed op weg naar een duurzame toekomst. Ben jij nieuwsgierig geworden? Deze comfortabele woning in Achterveld staat klaar voor een nieuwe eigenaar. Bel Snel en plan een bezichtiging in – dan kun je zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is! Begane grond: Je komt binnen via een keurige hal met een vernieuwde meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars). Er is een trapkast en modern ingerichte toiletruimte. Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je verrast door de ruimte en de afwerking. De pvc vloer met comfortabele vloerverwarming, de strak gestuukte wanden en plafonds, en de openslaande deuren naar de tuin geven deze leefruimte luxe en een sfeervol karakter. De moderne open keuken in praktische U-vormige opstelling is van alle gemakken voorzien, zoals een Quooker, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, en stoomoven, een koelkast en vriezer en een handige grote apothekerskast met veel extra bergruimte. In deze keuken wordt koken écht een feestje! 1e verdieping: Via de trap kom je op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met op de vloer een keurig laminaat en de wanden zijn voorzien van glasvezelbehang, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Een extra pluspunt is de airco op de overloop. Deze zorgt op warme dagen voor een heerlijk koel huis. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche voorzien van een rainshower en een handdouche, een mooi wastafel met een groot badkamermeubel met een spiegel en er is een 2e toilet. Bergruimte: Er is een inpandige cv-kast met bergruimte (cv-opstelling, Nefit 2023). En onder de schuine kap zijn 2 bergzolders aanwezig. Ideale ruimtes voor de opslag van je seizoengebonden spullen. Tuin: Ook buiten is het goed toeven. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een veranda met glazen schuifpui: Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. In de tuin vind je een praktische berging met aansluitpunten voor wasapparatuur én er is een handige achterom. Kenmerken: Instapklare woning met berging gelegen in een rustige straat in Achterveld * Benedenverdieping is in 2022 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd * Begane grond voorzien van vloerverwarming * Luxe ingerichte keuken met inbouwapparatuur * Airconditioning op de verdieping * 3 slaapkamers * Modern ingerichte badkamer * Cv-kast met cv-installatie Nefit 2023 * 2 bergzolders onder de schuine kap * Onderhoudsarme tuin met veranda, berging en achterom * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Energielabel A * 8 zonnepanelen * Centrale ligging op korte afstand van alle faciliteiten

Hypotheek berekenen

€ 455.000

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 465.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 455.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
391 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3791

Google Maps

Bekijk Achterveld op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Achterveld

Meer woningen in Achterveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.