Direkt zum Inhalt
Logo von De Lorijn Makelaars o.g.

De Laren 4

6654BS Afferden • Gelderland

Unterbreitung

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.409

Fotoalbum

De Laren 4 Afferden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

over Okay, the user wants a concise summary of this housing description. Let me start by reading through the provided JSON to get all the key points. The address is De Laren 4 Afferden. The property is a modern mid-terraced house in a child-friendly neighborhood. It has 132 m² of living space, three bedrooms on the first floor, a large attic with potential for an extra bedroom, and a sunny backyard with a canopy. The ground floor has a bright living room with garden view, open kitchen, entrance hall with toilet and stairs. The first floor includes three bedrooms, a separate toilet, and a fully equipped bathroom with a bath, shower, double sink, and underfloor heating. The second floor is a spacious attic with Velux windows, suitable for another bedroom or office. The backyard has a terraced area, greenery, and storage. The location is in Afferden, near Druten's center, with good connectivity to nearby cities like Nijmegen and Arnhem. It's near schools, sports facilities, shops, and recreational areas like the Drutens Bosje. Now, I need to condense this into two concise paragraphs of up to 300 words each. Make sure to mention the address, key features: size, layout, rooms, attic, garden, location advantages. Also highlight the modern design, family-friendly area, good transport links, and nearby amenities. First paragraph: Introduce the address, describe the house's layout (ground floor with living room, kitchen, entrance), first-floor bedrooms and bathroom, attic potential. Mention the sunny garden with canopy and storage. Second paragraph: Focus on the location's benefits—child-friendly neighborhood, nearby schools, shops, recreational areas. Mention connectivity to Druten and other cities, proximity to nature spots like Bosje and Maas rivers. Conclude with the balance of tranquility and accessibility. Check for word count, ensure no markdown or bullets. Use plain text only. Avoid any additional analysis

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
467 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6654

Google Karten

Karte von Afferden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Afferden

Wohn- und Viertelzahlen in Afferden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Afferden.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

300

Laag opleidingsniveau

400

Middelbaar opleidingsniveau

620

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 14
<1700 3
1700-1900 63
1900-1925 47
1925-1950 59
1950-1970 139
1970-1980 88
1980-1990 75
1990-2000 94
2000-2010 103
2010-2020 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

160

Bezeichnung B

146

Bezeichnung C

127

Bezeichnung G

109

Bezeichnung D

79

Bezeichnung F

56

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Afferden
Periode Verbrechen
jan 2023 5
jul 2022 6
jul 2023 5
jun 2022 3
jun 2023 4
mei 2022 3
mei 2023 0
mrt 2022 0
mrt 2023 5
nov 2022 3
okt 2022 3
sep 2022 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Afferden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Afferden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Afferden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Afferden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.