Direkt zum Inhalt
Logo von De Lorijn Makelaars o.g.

Renetstraat 25

6654CB Afferden • Gelderland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.417

Fotoalbum

Renetstraat 25 Afferden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, energiezuinige tussenwoning met uitbouw, veel licht en maar liefst vijf slaapkamers! In een rustige straat met een fraai uitzicht op de omliggende weilanden staat deze jonge, uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning is volledig instapklaar en onderscheidt zich door de royale uitbouw op de begane grond, de moderne afwerking en het hoge wooncomfort. Dankzij de praktische indeling en het grote woonoppervlak is de woning ideaal voor gezinnen en thuiswerkers. De woning is bovendien volledig gasloos en energiezuinig, uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming op twee verdiepingen. Highlights • Uitgebouwde tussenwoning met royale woonkamer • Vijf ruime slaapkamers • Gasloos en energiezuinig met warmtepomp en 5 zonnepanelen • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, per kamer regelbaar • De warmtepomp biedt naast verwarming ook comfortabele koeling in de zomer. • Rustige ligging met uitzicht op kerk en weilanden • Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht • Zonnescherm, screens en rolluiken (inclusief geïntegreerde rolluiken in dakkapel op zolder) Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte. Door de uitbouw van circa 2,4 meter is een royale en lichte woonkamer ontstaan. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De vloerverwarming maakt deze leefruimte extra comfortabel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en met een prettig vrij uitzicht naar buiten. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van prettig formaat. Dankzij de vloerverwarming en de aanwezige screens is het hier comfortabel wonen in elk seizoen. De moderne badkamer is strak en verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, een wastafelmeubel met twee wastafels en een toilet. Tweede verdieping Dankzij de dakkapel en het dakraam is dit een volwaardige woonlaag. Hier zijn al een ruime slaapkamer en een fijne werkruimte gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een vliering voor aanvullende opslag. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Door de gunstige ligging geniet je hier al vroeg van de zon. Achterin staat een berging voor fietsen en tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom en beschikt over een buitenkraan. Ligging De woning ligt in een rustige, doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Het dorp biedt diverse dagelijkse voorzieningen en sportverenigingen. In het nabijgelegen Druten vind je een uitgebreid winkelaanbod, middelbare scholen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de snelle aansluiting op de A73, A50 en A15. Kortom: een moderne, duurzame en verrassend ruime woning op een mooie locatie, waar comfort, licht en energiezuinig wonen samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
491 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6654

Google Karten

Karte von Afferden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Afferden

Wohn- und Viertelzahlen in Afferden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Afferden.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

300

Laag opleidingsniveau

400

Middelbaar opleidingsniveau

620

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 14
<1700 3
1700-1900 63
1900-1925 47
1925-1950 59
1950-1970 139
1970-1980 88
1980-1990 75
1990-2000 94
2000-2010 103
2010-2020 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

160

Bezeichnung B

146

Bezeichnung C

127

Bezeichnung G

109

Bezeichnung D

79

Bezeichnung F

56

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Afferden
Periode Verbrechen
jan 2023 5
jul 2022 6
jul 2023 5
jun 2022 3
jun 2023 4
mei 2022 3
mei 2023 0
mrt 2022 0
mrt 2023 5
nov 2022 3
okt 2022 3
sep 2022 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Afferden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Afferden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Afferden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Afferden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.