Aller directement au contenu
Logo de De Lorijn Makelaars o.g.

Renetstraat 25

6654CB Afferden • Gelderland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.417

Galerie de photos

Renetstraat 25 Afferden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, energiezuinige tussenwoning met uitbouw, veel licht en maar liefst vijf slaapkamers! In een rustige straat met een fraai uitzicht op de omliggende weilanden staat deze jonge, uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning is volledig instapklaar en onderscheidt zich door de royale uitbouw op de begane grond, de moderne afwerking en het hoge wooncomfort. Dankzij de praktische indeling en het grote woonoppervlak is de woning ideaal voor gezinnen en thuiswerkers. De woning is bovendien volledig gasloos en energiezuinig, uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming op twee verdiepingen. Highlights • Uitgebouwde tussenwoning met royale woonkamer • Vijf ruime slaapkamers • Gasloos en energiezuinig met warmtepomp en 5 zonnepanelen • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, per kamer regelbaar • De warmtepomp biedt naast verwarming ook comfortabele koeling in de zomer. • Rustige ligging met uitzicht op kerk en weilanden • Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht • Zonnescherm, screens en rolluiken (inclusief geïntegreerde rolluiken in dakkapel op zolder) Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte. Door de uitbouw van circa 2,4 meter is een royale en lichte woonkamer ontstaan. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De vloerverwarming maakt deze leefruimte extra comfortabel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en met een prettig vrij uitzicht naar buiten. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van prettig formaat. Dankzij de vloerverwarming en de aanwezige screens is het hier comfortabel wonen in elk seizoen. De moderne badkamer is strak en verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, een wastafelmeubel met twee wastafels en een toilet. Tweede verdieping Dankzij de dakkapel en het dakraam is dit een volwaardige woonlaag. Hier zijn al een ruime slaapkamer en een fijne werkruimte gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een vliering voor aanvullende opslag. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Door de gunstige ligging geniet je hier al vroeg van de zon. Achterin staat een berging voor fietsen en tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom en beschikt over een buitenkraan. Ligging De woning ligt in een rustige, doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Het dorp biedt diverse dagelijkse voorzieningen en sportverenigingen. In het nabijgelegen Druten vind je een uitgebreid winkelaanbod, middelbare scholen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de snelle aansluiting op de A73, A50 en A15. Kortom: een moderne, duurzame en verrassend ruime woning op een mooie locatie, waar comfort, licht en energiezuinig wonen samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
491 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6654

Google Maps

Carte de Afferden

Aperçu spatial du site de travail dans Afferden

Chiffres de logement et de quartier dans Afferden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Afferden.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

300

Laag opleidingsniveau

400

Middelbaar opleidingsniveau

620

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 14
<1700 3
1700-1900 63
1900-1925 47
1925-1950 59
1950-1970 139
1970-1980 88
1980-1990 75
1990-2000 94
2000-2010 103
2010-2020 54

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

160

Étiquette B

146

Étiquette C

127

Étiquette G

109

Étiquette D

79

Étiquette F

56

Étiquette E

25

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Afferden
Période Délits
jan 2023 5
jul 2022 6
jul 2023 5
jun 2022 3
jun 2023 4
mei 2022 3
mei 2023 0
mrt 2022 0
mrt 2023 5
nov 2022 3
okt 2022 3
sep 2022 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Afferden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Afferden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Afferden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Afferden

Voir plus d'habitations dans cette ville.