Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Makelaardij regio Alkmaar

Brahmslaan 26

1921XE Akersloot • Noord-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.975

Fotoalbum

Brahmslaan 26 Akersloot
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Brahmslaan 26 – Gezinswoning met ruimte, sfeer, zonnepanelen én topligging in Akersloot. Welkom op de Brahmslaan 26 in Akersloot: een royale hoekwoning met verrassend veel ruimte, een gezellige open haard, vijf slaapkamers, 7 zonnepanelen, hybride warmte pomp én een riante tuin met een sfeervolle overkapping. Deze woning is volledig ingericht op comfortabel gezinsleven, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. Dankzij de uitbouw aan de zijkant beschikt de woning over een extra ruime woonkamer. De open haard zorgt hier voor een warme sfeer, terwijl je via de dubbele tuindeuren zo de ruime achtertuin in loopt. En wat voor tuin! Volledig betegeld, onderhoudsvriendelijk, met achterom en voorzien van een stoere houten veranda: ideaal voor lange zomeravonden, barbecuefeestjes of gewoon lekker onderuit met een boek. Door de diepte van de tuin kun je altijd kiezen voor zon of schaduw. De ligging is perfect: rustig en met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, scholen, speeltuinen en recreatie liggen op loop- of fietsafstand, en steden als Alkmaar, Amsterdam en het strand zijn eenvoudig bereikbaar. Pluspunten die het verschil maken: Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, mede dankzij twee dakkapellen op zolder Ruime en lichte woonkamer met open haard Moderne keuken (2015) voorzien van inbouwapparatuur Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet 7 zonnepanelen – lagere energielasten en duurzamer wonen Verwarming via warmtepomp (Remeha Elga Ace, 2023) en warm water via CV (Nefit) Energielabel C Royale tuin op het noordoosten met prachtige overkapping Extra berging voor fietsen en opslag Parkeren? Gewoon voor de deur, op straat of op de eigen oprit Screens en Rolluiken aan de voorzijde voor comfort en privacy Indeling in het kort: Begane grond: Entree met meterkast (10 groepen), garderobe en modern toilet. Via de hal bereik je de uitgebouwde woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is modern en compleet uitgerust. Achter de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken/berging met ingang achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping: Volwaardige zolderverdieping met twee extra slaapkamers dankzij dakkapellen. Op de voorzolder vind je aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de warmtepomp, cv-ketel én de omvormer voor de zonnepanelen. Bijzonderheden in het kort: Woonoppervlakte: 122 m² Perceeloppervlakte: 297 m² Inhoud: 428 m³ Energielabel C – duurzaam en efficiënt Verwarming via warmtepomp, warm water via CV-ketel Uitgebouwde woonkamer met sfeervolle open haard Zonnige achtertuin met fraaie overkapping/veranda Vijf slaapkamers, ideaal voor (grote) gezinnen of thuiswerken Twee dakkapellen op de tweede verdieping zorgen voor extra ruimte Screens en Rolluiken aan de voorzijde – comfort en privacy Parkeren voor de deur – altijd plek Waarom kiezen voor Akersloot? Akersloot biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur aan de ene kant, én de nabijheid van steden als Alkmaar (12 min), Haarlem (15 min) Amsterdam (30 min) en het strand van Castricum (14 min) aan de andere. Perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers en forenzen. Kortom: een instapklare gezinswoning met alles wat je nodig hebt – ruimte, duurzaamheid en sfeer. Kom het zelf ervaren en plan snel een bezichtiging in! Tip: Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee – wel zo verstandig!

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
297 m²
Inhalt
428 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
12-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1921

Google Karten

Standort von Akersloot

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Akersloot

Wohn- und Viertelzahlen in Akersloot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Akersloot. In 2025 waren da 5.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

5.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

108

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Akersloot
Jahr Einwohner
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Akersloot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

661

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A

379

Bezeichnung D

269

Bezeichnung G

130

Bezeichnung A+++

112

Bezeichnung F

100

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Akersloot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Akersloot
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Akersloot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Akersloot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer Häuser in Akersloot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.