Direct naar de inhoud
Logo van ERA Makelaardij regio Alkmaar

Brahmslaan 26

1921XE Akersloot • Noord-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.975

Fotogalerij

Brahmslaan 26 Akersloot
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Brahmslaan 26 – Gezinswoning met ruimte, sfeer, zonnepanelen én topligging in Akersloot. Welkom op de Brahmslaan 26 in Akersloot: een royale hoekwoning met verrassend veel ruimte, een gezellige open haard, vijf slaapkamers, 7 zonnepanelen, hybride warmte pomp én een riante tuin met een sfeervolle overkapping. Deze woning is volledig ingericht op comfortabel gezinsleven, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. Dankzij de uitbouw aan de zijkant beschikt de woning over een extra ruime woonkamer. De open haard zorgt hier voor een warme sfeer, terwijl je via de dubbele tuindeuren zo de ruime achtertuin in loopt. En wat voor tuin! Volledig betegeld, onderhoudsvriendelijk, met achterom en voorzien van een stoere houten veranda: ideaal voor lange zomeravonden, barbecuefeestjes of gewoon lekker onderuit met een boek. Door de diepte van de tuin kun je altijd kiezen voor zon of schaduw. De ligging is perfect: rustig en met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, scholen, speeltuinen en recreatie liggen op loop- of fietsafstand, en steden als Alkmaar, Amsterdam en het strand zijn eenvoudig bereikbaar. Pluspunten die het verschil maken: Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, mede dankzij twee dakkapellen op zolder Ruime en lichte woonkamer met open haard Moderne keuken (2015) voorzien van inbouwapparatuur Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet 7 zonnepanelen – lagere energielasten en duurzamer wonen Verwarming via warmtepomp (Remeha Elga Ace, 2023) en warm water via CV (Nefit) Energielabel C Royale tuin op het noordoosten met prachtige overkapping Extra berging voor fietsen en opslag Parkeren? Gewoon voor de deur, op straat of op de eigen oprit Screens en Rolluiken aan de voorzijde voor comfort en privacy Indeling in het kort: Begane grond: Entree met meterkast (10 groepen), garderobe en modern toilet. Via de hal bereik je de uitgebouwde woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is modern en compleet uitgerust. Achter de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken/berging met ingang achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping: Volwaardige zolderverdieping met twee extra slaapkamers dankzij dakkapellen. Op de voorzolder vind je aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de warmtepomp, cv-ketel én de omvormer voor de zonnepanelen. Bijzonderheden in het kort: Woonoppervlakte: 122 m² Perceeloppervlakte: 297 m² Inhoud: 428 m³ Energielabel C – duurzaam en efficiënt Verwarming via warmtepomp, warm water via CV-ketel Uitgebouwde woonkamer met sfeervolle open haard Zonnige achtertuin met fraaie overkapping/veranda Vijf slaapkamers, ideaal voor (grote) gezinnen of thuiswerken Twee dakkapellen op de tweede verdieping zorgen voor extra ruimte Screens en Rolluiken aan de voorzijde – comfort en privacy Parkeren voor de deur – altijd plek Waarom kiezen voor Akersloot? Akersloot biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur aan de ene kant, én de nabijheid van steden als Alkmaar (12 min), Haarlem (15 min) Amsterdam (30 min) en het strand van Castricum (14 min) aan de andere. Perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers en forenzen. Kortom: een instapklare gezinswoning met alles wat je nodig hebt – ruimte, duurzaamheid en sfeer. Kom het zelf ervaren en plan snel een bezichtiging in! Tip: Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee – wel zo verstandig!

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
428 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
12-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1921

Google Maps

Locatie van Akersloot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Akersloot

Woon- en buurtcijfers in Akersloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akersloot. In 2025 waren er 5.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akersloot
Jaar Inwoners
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akersloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akersloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akersloot
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akersloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Akersloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer woningen in Akersloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.