Aller directement au contenu
Logo de ERA Makelaardij regio Alkmaar

Brahmslaan 26

1921XE Akersloot • Noord-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.975

Galerie de photos

Brahmslaan 26 Akersloot
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Brahmslaan 26 – Gezinswoning met ruimte, sfeer, zonnepanelen én topligging in Akersloot. Welkom op de Brahmslaan 26 in Akersloot: een royale hoekwoning met verrassend veel ruimte, een gezellige open haard, vijf slaapkamers, 7 zonnepanelen, hybride warmte pomp én een riante tuin met een sfeervolle overkapping. Deze woning is volledig ingericht op comfortabel gezinsleven, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. Dankzij de uitbouw aan de zijkant beschikt de woning over een extra ruime woonkamer. De open haard zorgt hier voor een warme sfeer, terwijl je via de dubbele tuindeuren zo de ruime achtertuin in loopt. En wat voor tuin! Volledig betegeld, onderhoudsvriendelijk, met achterom en voorzien van een stoere houten veranda: ideaal voor lange zomeravonden, barbecuefeestjes of gewoon lekker onderuit met een boek. Door de diepte van de tuin kun je altijd kiezen voor zon of schaduw. De ligging is perfect: rustig en met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, scholen, speeltuinen en recreatie liggen op loop- of fietsafstand, en steden als Alkmaar, Amsterdam en het strand zijn eenvoudig bereikbaar. Pluspunten die het verschil maken: Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, mede dankzij twee dakkapellen op zolder Ruime en lichte woonkamer met open haard Moderne keuken (2015) voorzien van inbouwapparatuur Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet 7 zonnepanelen – lagere energielasten en duurzamer wonen Verwarming via warmtepomp (Remeha Elga Ace, 2023) en warm water via CV (Nefit) Energielabel C Royale tuin op het noordoosten met prachtige overkapping Extra berging voor fietsen en opslag Parkeren? Gewoon voor de deur, op straat of op de eigen oprit Screens en Rolluiken aan de voorzijde voor comfort en privacy Indeling in het kort: Begane grond: Entree met meterkast (10 groepen), garderobe en modern toilet. Via de hal bereik je de uitgebouwde woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is modern en compleet uitgerust. Achter de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken/berging met ingang achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping: Volwaardige zolderverdieping met twee extra slaapkamers dankzij dakkapellen. Op de voorzolder vind je aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de warmtepomp, cv-ketel én de omvormer voor de zonnepanelen. Bijzonderheden in het kort: Woonoppervlakte: 122 m² Perceeloppervlakte: 297 m² Inhoud: 428 m³ Energielabel C – duurzaam en efficiënt Verwarming via warmtepomp, warm water via CV-ketel Uitgebouwde woonkamer met sfeervolle open haard Zonnige achtertuin met fraaie overkapping/veranda Vijf slaapkamers, ideaal voor (grote) gezinnen of thuiswerken Twee dakkapellen op de tweede verdieping zorgen voor extra ruimte Screens en Rolluiken aan de voorzijde – comfort en privacy Parkeren voor de deur – altijd plek Waarom kiezen voor Akersloot? Akersloot biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur aan de ene kant, én de nabijheid van steden als Alkmaar (12 min), Haarlem (15 min) Amsterdam (30 min) en het strand van Castricum (14 min) aan de andere. Perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers en forenzen. Kortom: een instapklare gezinswoning met alles wat je nodig hebt – ruimte, duurzaamheid en sfeer. Kom het zelf ervaren en plan snel een bezichtiging in! Tip: Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee – wel zo verstandig!

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
428 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
12-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1921

Google Maps

Localisation de Akersloot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Akersloot

Chiffres de logement et de quartier dans Akersloot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akersloot. En 2025 étaient 5.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

5.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Akersloot
Année Résidents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Akersloot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

661

Étiquette B

418

Étiquette A

379

Étiquette D

269

Étiquette G

130

Étiquette A+++

112

Étiquette F

100

Étiquette E

59

Étiquette A+

40

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Akersloot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.660

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.830

Activité dans Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Akersloot
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akersloot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Akersloot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer maisons in Akersloot

Voir plus d'habitations dans cette ville.