Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Hoocamp 1

1921WB Akersloot • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wieringerwerf

Fotoalbum

Hoocamp 1 Akersloot
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de mooie ruime woonwijk staat deze hoekwoning uit 1984 te koop. De woning heeft veel ruimte en een nieuwe houten berging in de achtertuin. Aan duurzaamheid is gedacht met de 9 zonnepanelen en omvormer uit 2019. Gelegen nabij de op en afrit van de autosnelweg is Haarlem en Alkmaar te berijden binnen 15 minuten. Dus centraal gelegen met veel voorzieningen in de nabijheid. De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de geïsoleerde fietsenberging met radiator en de hal met meterkast en nieuw toilet, gerenoveerd in 2018. De tuingerichte woonkamer is verlengd in 1996 en voorzien van een nieuwe pui en 2 openslaande tuindeuren met dubbel glas en 2 grote designradiatoren. Op de vloer ligt een fraaie afzelia parketvloer. De open keuken heeft een hoekkeukenmeubel (1996) met inbouwapparatuur.. Indeling eerste etage: Vaste trap met tapijt naar de overloop, 2 slaapkamers en de badkamer (1996) met douche, hangend closet, badmeubel en designradiator. Indeling tweede etage: Vaste trap met tapijt naar 2e etage met overloop en wasruimte met plek voor wasmachine en droger. Nog 2 slaapkamers met grote dakkapel aan voor- en achterzijde en bergruimte en luikje naar 3e etage met lage bergruimte. Tuin: De achtertuin is op het zuiden gelegen met een terras, nieuwe schuttingen en mooie nieuwe houten schuur met betonvloer. PRIJS Richtprijs € 467.500,-- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Akersloot, Sectie en nummer: G 1927 , groot : 1 are, 48 centi-are. BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 402 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 122 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 6 m²; 4. De externe bergruimte is 14 m² (berging); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 136 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1984: Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom Intergas HRE 28/24 , geïnstalleerd in 2024. Meterkast: 6 x 230 V groepen, aardlekschakelaar. 9 stuks zonnepanelen met omvormer op 2e etage, geïnstalleerd in 2019. Jaarlijkse opbrengst ca. 2500 kWh. per jaar. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd, vloerisolatie aangebracht onder de betonvloer met purschuim in 2020. De houten schuur (2021 nieuw) is degelijk gebouwd met 12 heipalen met betonopzetters, afmeting schuur 2,5 x 5,6 mtr. met brede toegangsdeur voor bijvoorbeeld een motorfiets. ENERGIELABEL Het energielabel is B. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden, toilet van 2018, schuur van 2021, cv ketel van 2024. Schilderwerk buitenom is van ca. 2018. LIGGING Gelegen aan de rand van een woonwijk met winkelvoorzieningen op redelijke afstand. BIJZONDERHEDEN Nette woning met 4 slaapkamers. AANVAARDING In overleg. Bij voorkeur Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 467.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.200

2 % Übertragungssteuer (€ 9.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 478.700

2,78%

Jährlich

%

€ 23.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 467.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
402 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1921

Google Karten

Standort von Akersloot

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Akersloot

Wohn- und Viertelzahlen in Akersloot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Akersloot. In 2025 waren da 5.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

5.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

108

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Akersloot
Jahr Einwohner
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Akersloot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

661

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A

379

Bezeichnung D

269

Bezeichnung G

130

Bezeichnung A+++

112

Bezeichnung F

100

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Akersloot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Akersloot
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Akersloot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Akersloot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer Häuser in Akersloot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.