Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Hoocamp 1

1921WB Akersloot • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wieringerwerf

Fotogalerij

Hoocamp 1 Akersloot
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de mooie ruime woonwijk staat deze hoekwoning uit 1984 te koop. De woning heeft veel ruimte en een nieuwe houten berging in de achtertuin. Aan duurzaamheid is gedacht met de 9 zonnepanelen en omvormer uit 2019. Gelegen nabij de op en afrit van de autosnelweg is Haarlem en Alkmaar te berijden binnen 15 minuten. Dus centraal gelegen met veel voorzieningen in de nabijheid. De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de geïsoleerde fietsenberging met radiator en de hal met meterkast en nieuw toilet, gerenoveerd in 2018. De tuingerichte woonkamer is verlengd in 1996 en voorzien van een nieuwe pui en 2 openslaande tuindeuren met dubbel glas en 2 grote designradiatoren. Op de vloer ligt een fraaie afzelia parketvloer. De open keuken heeft een hoekkeukenmeubel (1996) met inbouwapparatuur.. Indeling eerste etage: Vaste trap met tapijt naar de overloop, 2 slaapkamers en de badkamer (1996) met douche, hangend closet, badmeubel en designradiator. Indeling tweede etage: Vaste trap met tapijt naar 2e etage met overloop en wasruimte met plek voor wasmachine en droger. Nog 2 slaapkamers met grote dakkapel aan voor- en achterzijde en bergruimte en luikje naar 3e etage met lage bergruimte. Tuin: De achtertuin is op het zuiden gelegen met een terras, nieuwe schuttingen en mooie nieuwe houten schuur met betonvloer. PRIJS Richtprijs € 467.500,-- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Akersloot, Sectie en nummer: G 1927 , groot : 1 are, 48 centi-are. BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 402 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 122 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 6 m²; 4. De externe bergruimte is 14 m² (berging); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 136 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1984: Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom Intergas HRE 28/24 , geïnstalleerd in 2024. Meterkast: 6 x 230 V groepen, aardlekschakelaar. 9 stuks zonnepanelen met omvormer op 2e etage, geïnstalleerd in 2019. Jaarlijkse opbrengst ca. 2500 kWh. per jaar. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd, vloerisolatie aangebracht onder de betonvloer met purschuim in 2020. De houten schuur (2021 nieuw) is degelijk gebouwd met 12 heipalen met betonopzetters, afmeting schuur 2,5 x 5,6 mtr. met brede toegangsdeur voor bijvoorbeeld een motorfiets. ENERGIELABEL Het energielabel is B. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden, toilet van 2018, schuur van 2021, cv ketel van 2024. Schilderwerk buitenom is van ca. 2018. LIGGING Gelegen aan de rand van een woonwijk met winkelvoorzieningen op redelijke afstand. BIJZONDERHEDEN Nette woning met 4 slaapkamers. AANVAARDING In overleg. Bij voorkeur Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 467.500

Kosten koper (geschat): € 11.200

2% overdrachtsbelasting (€ 9.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 478.700

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 467.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1921

Google Maps

Locatie van Akersloot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Akersloot

Woon- en buurtcijfers in Akersloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akersloot. In 2025 waren er 5.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akersloot
Jaar Inwoners
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akersloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akersloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akersloot
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akersloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Akersloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer woningen in Akersloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.