Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Raadhuisweg 36

1921AB Akersloot • Noord-Holland

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 5.090

Fotoalbum

Raadhuisweg 36 Akersloot
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande, zonnige en energiearme woning in de gemeente Castricum: modern wonen in een jasje van toen! Aardgasvrij wonen in het hart van het gemoedelijke Akersloot, in een vrijstaande woning met de charme van 1959, maar met het comfort van nu. Deze woning is de afgelopen twee jaar met zorg en oog voor detail gemoderniseerd en verduurzaamd naar energielabel A+ door optimale isolatie, 21 zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp. Authentieke details zijn daarbij bewaard gebleven. Daarnaast is de woning in 2025 opnieuw geschilderd. Het resultaat? Een sfeervol huis waar je direct kunt intrekken, zonder de zorgen van hoge energierekeningen. Een woonoppervlak van 111 m2 en het perceel van 372 m2 bieden zowel binnen als buiten volop ruimte. Het op het zuiden gelegen, beschutte terras biedt privacy. Ruim en licht Stap via de royale hal naar binnen en ervaar direct de lichte, open sfeer. Door de nieuwe en royale HR++ ramen aan alle zijden en openslaande tuindeuren, baadt de woonkamer in natuurlijk licht, wat samen met de eikenhouten van vloerverwarming voorziene vloer een bijzonder prettige woonsfeer creëert. De royale woonkamer biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, een ruime eettafel en een werkhoek. De woning is voorzien van een gezellige houtkachel voor winterse avonden en een airco die de kamer snel kan verwarmen of in de zomer voor verkoeling kan zorgen. De separate, royale keuken is van alle gemakken voorzien met Siemens apparatuur zoals een inbouw koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en een recente Bosch inductieplaat. Naast de keuken tref je de ruime bijkeuken en berging aan. In de verwarmde bijkeuken is ruimte voor wasmachine en wasdroger en in de berging staat de in augustus 2025 geïnstalleerde Remeha warmtepomp. Deze praktische berging biedt daarnaast veel ruimte voor opslag. De hal is in 2025 voorzien van een nieuwe tegelvloer. Hier zijn ook het in dezelfde stijl vernieuwde toilet, de in 2023 vernieuwde meterkast met een drie-fasengroep en een koele kelder, waarin zich de regelunit van de vloerverwarming bevindt. Boven is de hoofdslaapkamer met balkon, een tweede slaapkamer en een ruime badkamer op de plaats van de vroegere derde slaapkamer. De slaapkamers beschikken over royale inbouwkasten. De ruime badkamer stamt uit de tachtiger jaren en heeft twee wastafels, een ligbad en een douche. Op de plaats waar vroeger de douche was gesitueerd bevindt zich nu een tweede toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de met zeven centimeter isolatieplaat beklede zolder bereikbaar. Hier zou met een kleine verbouwing eventueel een vaste trap en een extra kamer en/of hobbyruimte te creëren zijn. Energiearm en klaar voor de toekomst! Deze woning is niet alleen prachtig, maar ook uitzonderlijk duurzaam. Dankzij de recente modernisering met veel aandacht voor optimale isolatie is het huis van een nieuw energielabel voorzien, waarbij een sprong van G naar A+ is gemaakt. Het resultaat is dat de huidige bewoners minimale energielasten betalen, waarbij de elektrische auto ook nog eens wordt opgeladen. De woning is voorzien van: • 21 zonnepanelen (2023) • Remeha warmtepomp (2025) • HR++ glas (2023/2024) • Geïsoleerde muren en vloerisolatie met vloerverwarming (woonkamer) (2023) • Dakisolatie van zeven centimeter isolatieplaat Het energielabel A+ betekent een aanzienlijke besparing op vaste lasten (geen gasaansluiting), de elektriciteitskosten en een minimale ecologische voetafdruk. Bovendien is oude elektrische bedrading vervangen, wat zorgt voor zorgeloos en veilig wonen. Buiten De ruime tuin is opgehoogd, voorzien van nieuwe drainage en deels nieuwe beplanting. Ook zijn de opritten aan voor- en achterzijde van het huis opnieuw bestraat, waarbij de negen meter lange oprit aan de achterzijde extra verstevigd is. Parkeren van een elektrische auto aan de voorzijde en een grote camper aan de achterzijde van het huis vormen geen probleem. Achterin de tuin biedt een houten schuurtje extra bergingsmogelijkheden en ruimte voor een gezellig zitje. Ook zijn er in het schuurtje en de tuin voldoende contactdozen met ook een aansluiting voor een camper. De locatie; water en strand binnen handbereik De ligging in het centrum van Akersloot betekent dat je voorzieningen zoals de AH supermarkt, winkels, sportscholen, bibliotheek, scholen en kinderopvang op loopafstand binnen handbereik hebt. Daarnaast woon je op loopafstand van het Alkmaardermeer, met meerdere watersporthavens en het natuurgebied van het Noord-Hollands Landschap, waar je heerlijk kunt wandelen. Voor een dagje uitwaaien op het strand rijd je in een kwartier naar het Noordzeestrand van Bakkum. Ook is het bosrijke gebied van Heiloo en Castricum in de directe omgeving. Grote steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam liggen door de ligging aan de A9 om de hoek en zijn in twintig minuten bereikbaar. Samengevat: Vrijstaande zonnige woning op de hoek van de Raadhuisweg en Mozartlaan Energielabel A+ (nauwelijks energielasten) Warmtepomp en 21 zonnepanelen Ruime, zonnige tuin met fijn terras op het zuiden Tegelijk parkeren van twee auto’s of een auto en een camper is op eigen terrein mogelijk Fijne woonomgeving in het centrum van Akersloot Ben je op zoek naar een instapklare, duurzame woning met een uniek karakter op een toplocatie? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit prachtige huis te bieden heeft! Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
372 m²
Inhalt
448 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
TIGreen (2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1921

Google Karten

Standort von Akersloot

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Akersloot

Wohn- und Viertelzahlen in Akersloot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Akersloot. In 2025 waren da 5.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

5.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

108

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Akersloot
Jahr Einwohner
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Akersloot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

661

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A

379

Bezeichnung D

269

Bezeichnung G

130

Bezeichnung A+++

112

Bezeichnung F

100

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Akersloot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Akersloot
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Akersloot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Akersloot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer Häuser in Akersloot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.