Jump to content
Logo of Makelaarsland

Raadhuisweg 36

1921AB Akersloot • Noord-Holland

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 5.090

Photo Gallery

Raadhuisweg 36 Akersloot
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande, zonnige en energiearme woning in de gemeente Castricum: modern wonen in een jasje van toen! Aardgasvrij wonen in het hart van het gemoedelijke Akersloot, in een vrijstaande woning met de charme van 1959, maar met het comfort van nu. Deze woning is de afgelopen twee jaar met zorg en oog voor detail gemoderniseerd en verduurzaamd naar energielabel A+ door optimale isolatie, 21 zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp. Authentieke details zijn daarbij bewaard gebleven. Daarnaast is de woning in 2025 opnieuw geschilderd. Het resultaat? Een sfeervol huis waar je direct kunt intrekken, zonder de zorgen van hoge energierekeningen. Een woonoppervlak van 111 m2 en het perceel van 372 m2 bieden zowel binnen als buiten volop ruimte. Het op het zuiden gelegen, beschutte terras biedt privacy. Ruim en licht Stap via de royale hal naar binnen en ervaar direct de lichte, open sfeer. Door de nieuwe en royale HR++ ramen aan alle zijden en openslaande tuindeuren, baadt de woonkamer in natuurlijk licht, wat samen met de eikenhouten van vloerverwarming voorziene vloer een bijzonder prettige woonsfeer creëert. De royale woonkamer biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, een ruime eettafel en een werkhoek. De woning is voorzien van een gezellige houtkachel voor winterse avonden en een airco die de kamer snel kan verwarmen of in de zomer voor verkoeling kan zorgen. De separate, royale keuken is van alle gemakken voorzien met Siemens apparatuur zoals een inbouw koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en een recente Bosch inductieplaat. Naast de keuken tref je de ruime bijkeuken en berging aan. In de verwarmde bijkeuken is ruimte voor wasmachine en wasdroger en in de berging staat de in augustus 2025 geïnstalleerde Remeha warmtepomp. Deze praktische berging biedt daarnaast veel ruimte voor opslag. De hal is in 2025 voorzien van een nieuwe tegelvloer. Hier zijn ook het in dezelfde stijl vernieuwde toilet, de in 2023 vernieuwde meterkast met een drie-fasengroep en een koele kelder, waarin zich de regelunit van de vloerverwarming bevindt. Boven is de hoofdslaapkamer met balkon, een tweede slaapkamer en een ruime badkamer op de plaats van de vroegere derde slaapkamer. De slaapkamers beschikken over royale inbouwkasten. De ruime badkamer stamt uit de tachtiger jaren en heeft twee wastafels, een ligbad en een douche. Op de plaats waar vroeger de douche was gesitueerd bevindt zich nu een tweede toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de met zeven centimeter isolatieplaat beklede zolder bereikbaar. Hier zou met een kleine verbouwing eventueel een vaste trap en een extra kamer en/of hobbyruimte te creëren zijn. Energiearm en klaar voor de toekomst! Deze woning is niet alleen prachtig, maar ook uitzonderlijk duurzaam. Dankzij de recente modernisering met veel aandacht voor optimale isolatie is het huis van een nieuw energielabel voorzien, waarbij een sprong van G naar A+ is gemaakt. Het resultaat is dat de huidige bewoners minimale energielasten betalen, waarbij de elektrische auto ook nog eens wordt opgeladen. De woning is voorzien van: • 21 zonnepanelen (2023) • Remeha warmtepomp (2025) • HR++ glas (2023/2024) • Geïsoleerde muren en vloerisolatie met vloerverwarming (woonkamer) (2023) • Dakisolatie van zeven centimeter isolatieplaat Het energielabel A+ betekent een aanzienlijke besparing op vaste lasten (geen gasaansluiting), de elektriciteitskosten en een minimale ecologische voetafdruk. Bovendien is oude elektrische bedrading vervangen, wat zorgt voor zorgeloos en veilig wonen. Buiten De ruime tuin is opgehoogd, voorzien van nieuwe drainage en deels nieuwe beplanting. Ook zijn de opritten aan voor- en achterzijde van het huis opnieuw bestraat, waarbij de negen meter lange oprit aan de achterzijde extra verstevigd is. Parkeren van een elektrische auto aan de voorzijde en een grote camper aan de achterzijde van het huis vormen geen probleem. Achterin de tuin biedt een houten schuurtje extra bergingsmogelijkheden en ruimte voor een gezellig zitje. Ook zijn er in het schuurtje en de tuin voldoende contactdozen met ook een aansluiting voor een camper. De locatie; water en strand binnen handbereik De ligging in het centrum van Akersloot betekent dat je voorzieningen zoals de AH supermarkt, winkels, sportscholen, bibliotheek, scholen en kinderopvang op loopafstand binnen handbereik hebt. Daarnaast woon je op loopafstand van het Alkmaardermeer, met meerdere watersporthavens en het natuurgebied van het Noord-Hollands Landschap, waar je heerlijk kunt wandelen. Voor een dagje uitwaaien op het strand rijd je in een kwartier naar het Noordzeestrand van Bakkum. Ook is het bosrijke gebied van Heiloo en Castricum in de directe omgeving. Grote steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam liggen door de ligging aan de A9 om de hoek en zijn in twintig minuten bereikbaar. Samengevat: Vrijstaande zonnige woning op de hoek van de Raadhuisweg en Mozartlaan Energielabel A+ (nauwelijks energielasten) Warmtepomp en 21 zonnepanelen Ruime, zonnige tuin met fijn terras op het zuiden Tegelijk parkeren van twee auto’s of een auto en een camper is op eigen terrein mogelijk Fijne woonomgeving in het centrum van Akersloot Ben je op zoek naar een instapklare, duurzame woning met een uniek karakter op een toplocatie? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit prachtige huis te bieden heeft! Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
372 m²
Content
448 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
TIGreen (2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1921

Google Maps

Location of Akersloot

Geographic orientation and real estate agent density in Akersloot

Residential and neighborhood statistics in Akersloot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Akersloot. In 2025 were there 5.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Akersloot
Year Residents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Akersloot
Year Average WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Education level

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Akersloot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.830

Business activity in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Akersloot
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Akersloot.

Frequently asked questions about living in Akersloot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer houses in Akersloot

View more homes in this location.