Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Raadhuisweg 36

1921AB Akersloot • Noord-Holland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 5.090

Galerie de photos

Raadhuisweg 36 Akersloot
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande, zonnige en energiearme woning in de gemeente Castricum: modern wonen in een jasje van toen! Aardgasvrij wonen in het hart van het gemoedelijke Akersloot, in een vrijstaande woning met de charme van 1959, maar met het comfort van nu. Deze woning is de afgelopen twee jaar met zorg en oog voor detail gemoderniseerd en verduurzaamd naar energielabel A+ door optimale isolatie, 21 zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp. Authentieke details zijn daarbij bewaard gebleven. Daarnaast is de woning in 2025 opnieuw geschilderd. Het resultaat? Een sfeervol huis waar je direct kunt intrekken, zonder de zorgen van hoge energierekeningen. Een woonoppervlak van 111 m2 en het perceel van 372 m2 bieden zowel binnen als buiten volop ruimte. Het op het zuiden gelegen, beschutte terras biedt privacy. Ruim en licht Stap via de royale hal naar binnen en ervaar direct de lichte, open sfeer. Door de nieuwe en royale HR++ ramen aan alle zijden en openslaande tuindeuren, baadt de woonkamer in natuurlijk licht, wat samen met de eikenhouten van vloerverwarming voorziene vloer een bijzonder prettige woonsfeer creëert. De royale woonkamer biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, een ruime eettafel en een werkhoek. De woning is voorzien van een gezellige houtkachel voor winterse avonden en een airco die de kamer snel kan verwarmen of in de zomer voor verkoeling kan zorgen. De separate, royale keuken is van alle gemakken voorzien met Siemens apparatuur zoals een inbouw koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en een recente Bosch inductieplaat. Naast de keuken tref je de ruime bijkeuken en berging aan. In de verwarmde bijkeuken is ruimte voor wasmachine en wasdroger en in de berging staat de in augustus 2025 geïnstalleerde Remeha warmtepomp. Deze praktische berging biedt daarnaast veel ruimte voor opslag. De hal is in 2025 voorzien van een nieuwe tegelvloer. Hier zijn ook het in dezelfde stijl vernieuwde toilet, de in 2023 vernieuwde meterkast met een drie-fasengroep en een koele kelder, waarin zich de regelunit van de vloerverwarming bevindt. Boven is de hoofdslaapkamer met balkon, een tweede slaapkamer en een ruime badkamer op de plaats van de vroegere derde slaapkamer. De slaapkamers beschikken over royale inbouwkasten. De ruime badkamer stamt uit de tachtiger jaren en heeft twee wastafels, een ligbad en een douche. Op de plaats waar vroeger de douche was gesitueerd bevindt zich nu een tweede toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de met zeven centimeter isolatieplaat beklede zolder bereikbaar. Hier zou met een kleine verbouwing eventueel een vaste trap en een extra kamer en/of hobbyruimte te creëren zijn. Energiearm en klaar voor de toekomst! Deze woning is niet alleen prachtig, maar ook uitzonderlijk duurzaam. Dankzij de recente modernisering met veel aandacht voor optimale isolatie is het huis van een nieuw energielabel voorzien, waarbij een sprong van G naar A+ is gemaakt. Het resultaat is dat de huidige bewoners minimale energielasten betalen, waarbij de elektrische auto ook nog eens wordt opgeladen. De woning is voorzien van: • 21 zonnepanelen (2023) • Remeha warmtepomp (2025) • HR++ glas (2023/2024) • Geïsoleerde muren en vloerisolatie met vloerverwarming (woonkamer) (2023) • Dakisolatie van zeven centimeter isolatieplaat Het energielabel A+ betekent een aanzienlijke besparing op vaste lasten (geen gasaansluiting), de elektriciteitskosten en een minimale ecologische voetafdruk. Bovendien is oude elektrische bedrading vervangen, wat zorgt voor zorgeloos en veilig wonen. Buiten De ruime tuin is opgehoogd, voorzien van nieuwe drainage en deels nieuwe beplanting. Ook zijn de opritten aan voor- en achterzijde van het huis opnieuw bestraat, waarbij de negen meter lange oprit aan de achterzijde extra verstevigd is. Parkeren van een elektrische auto aan de voorzijde en een grote camper aan de achterzijde van het huis vormen geen probleem. Achterin de tuin biedt een houten schuurtje extra bergingsmogelijkheden en ruimte voor een gezellig zitje. Ook zijn er in het schuurtje en de tuin voldoende contactdozen met ook een aansluiting voor een camper. De locatie; water en strand binnen handbereik De ligging in het centrum van Akersloot betekent dat je voorzieningen zoals de AH supermarkt, winkels, sportscholen, bibliotheek, scholen en kinderopvang op loopafstand binnen handbereik hebt. Daarnaast woon je op loopafstand van het Alkmaardermeer, met meerdere watersporthavens en het natuurgebied van het Noord-Hollands Landschap, waar je heerlijk kunt wandelen. Voor een dagje uitwaaien op het strand rijd je in een kwartier naar het Noordzeestrand van Bakkum. Ook is het bosrijke gebied van Heiloo en Castricum in de directe omgeving. Grote steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam liggen door de ligging aan de A9 om de hoek en zijn in twintig minuten bereikbaar. Samengevat: Vrijstaande zonnige woning op de hoek van de Raadhuisweg en Mozartlaan Energielabel A+ (nauwelijks energielasten) Warmtepomp en 21 zonnepanelen Ruime, zonnige tuin met fijn terras op het zuiden Tegelijk parkeren van twee auto’s of een auto en een camper is op eigen terrein mogelijk Fijne woonomgeving in het centrum van Akersloot Ben je op zoek naar een instapklare, duurzame woning met een uniek karakter op een toplocatie? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit prachtige huis te bieden heeft! Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
372 m²
Contenu
448 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
TIGreen (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1921

Google Maps

Localisation de Akersloot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Akersloot

Chiffres de logement et de quartier dans Akersloot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akersloot. En 2025 étaient 5.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

5.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Akersloot
Année Résidents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Akersloot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

661

Étiquette B

418

Étiquette A

379

Étiquette D

269

Étiquette G

130

Étiquette A+++

112

Étiquette F

100

Étiquette E

59

Étiquette A+

40

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Akersloot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.660

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.830

Activité dans Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Akersloot
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akersloot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Akersloot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer maisons in Akersloot

Voir plus d'habitations dans cette ville.