Direkt zum Inhalt
Logo von Steef! Makelaars

Plantageweg 116 a

2951VH Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Plantageweg 116 a Alblasserdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement ligt op de derde verdieping van het geliefde complex ‘De Plantenaer’ in Alblasserdam. Dankzij de ruime woonkamer met airconditioning en grote raampartijen geniet u van veel licht en uitzicht op de Plantageweg. De open keuken is strak uitgevoerd en biedt alle gemakken, net als de verzorgde badkamer en het separate toilet. Het inpandige balkon op het zuidoosten is royaal van formaat en voorzien van beglazing, screens en een plafondventilator, zodat u er het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Verder beschikt het appartement over twee nette slaapkamers, een praktische wasruimte en mooie binnendeuren. In de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging. De VvE is actief, gezond en goed georganiseerd. Een comfortabel appartement op een ideale locatie, met winkels, openbaar vervoer en het hertenkamp op loopafstand. Zien wij u binnenkort bij een bezichtiging? Indeling Entree: De L-vormige hal geeft toegang tot alle vertrekken. Het appartement is afgewerkt met een PVC-vloer, structuurwanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: Meterkast met 9 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is keurig, deels betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: De ruime woonkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet u van veel lichtinval en een uitzicht op de Plantageweg. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een inpandig balkon, waar u beschut kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. Keuken: De nette, L-vormige keuken is praktisch ingedeeld en strak afgewerkt. U beschikt over alle benodigde voorzieningen, waaronder een oven, een 5-pits gasstel, een afzuigkap en een koelkast. Een fijne en functionele ruimte waar u met gemak uw maaltijden bereidt. Wasruimte: De inpandige berging biedt u praktische ruimte voor uw wasmachine en droger. Hier vindt u ook de Cv-ketel en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er voldoende plek om bijvoorbeeld een vriezer of extra opslag te plaatsen. Slaapkamer 1: De nette en ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt u volop comfort. Vanuit de kamer heeft u direct toegang tot het inpandige balkon, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Slaapkamer 2: Deze zeer ruime en nette slaapkamer bevindt zich naast slaapkamer één en biedt eveneens toegang tot het grote inpandige balkon. Voor extra comfort is de kamer bovendien voorzien van airconditioning. Badkamer: De inpandige badkamer is zeer verzorgd en stijlvol uitgevoerd, met een luxe uitstraling en een mooie kleurencombinatie. U beschikt over een ruime inloopdouche, een modern meubel met geïntegreerde wastafel, een designradiator en mechanische ventilatie. Balkon Balkon: Het inpandige balkon (zuidoosten) is bijzonder ruim (afm. ca. 2.00 x 5.85) en biedt veel mogelijkheden om buiten te genieten, ongeacht het weer. Het balkon is voorzien van beglazing (2020) en screens, waardoor u zelf de hoeveelheid zonlicht en privacy kunt bepalen. Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht op de rotonde, het hertenkamp en de Plantageweg. Berging: Inpandige geïsoleerde berging onder in het complex. De berging is voorzien van elektra. Parkeerplaats: Een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het complex. Bijzonderheden Appartement op de derde verdieping in het complex ‘De Plantenaer’ in Alblasserdam. Het appartement is gelegen in de Drentse buurt. Openbaar vervoer, supermarkt de Plus en de kinderboerderij zijn allemaal op loopafstand te bereiken. Beneden in het complex heeft u een eigen berging en een eigen parkeerplaats. ALGEMEEN Bouwjaar: 2004 Verwarming: Remeha Tzerra Ace Cv-ketel (2023) Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra Ace Cv-ketel (2023) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Maandelijkse bijdrage VvE: € 245,54

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
304 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2951

Google Karten

Geografische Übersicht Alblasserdam

Entdecken Sie, wo Makler in Alblasserdam aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Alblasserdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alblasserdam. In 2026 waren da 20.239 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.

Einwohner

20.239

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 351.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Einwohner
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Ausbildungsstufe

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

1.986

Bezeichnung B

1.386

Bezeichnung D

824

Bezeichnung E

773

Bezeichnung F

510

Bezeichnung G

451

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A+++

92

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alblasserdam
Periode Verbrechen
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alblasserdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alblasserdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer Häuser in Alblasserdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.