Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct Heerhugowaard

Aert de Gelderlaan 202

1816ND Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Aert de Gelderlaan 202 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS Dit strak afgewerkte 4-kamer appartement met twee balkons (West en Oost) is goed onderhouden, instap klaar en heeft alles wat u nodig heeft. U heeft hier de beschikking over maar liefst drie fijne slaapkamers, badkamer, apart toilet, heerlijk lichte woonkamer, en een compleet ingerichte moderne keuken. Door de luxe van twee balkons kunt u bijna de gehele dag van de zon genieten! Wie heeft het! Een aparte berging ontbreekt natuurlijk niet. Deze is te vinden op de begane grond van het appartementencomplex. Dit is echt een buitenkans om een sfeervol en instaplaar appartement op deze centraal gelegen locatie te bemachtigen. RE/MAX makelaar Daan Happe laat u graag dit mooie appartement zien. Neem snel contact met hem op om op afspraak een bezichtiging in te plannen. Het appartement is gelegen in de gewilde woonwijk “De Hoef”. Deze wijk kenmerkt zich door de zeer fijne ligging. Vanuit hier bent u met de fiets binnen een paar minuten in het gezellige en bruisende centrum van Alkmaar. Fietst u de andere kant op dan zijn de leuke kustplaatsen als Bergen en Egmond aan Zee niet ver weg. Hier kunt u genieten van strand, bos en duinen. Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen richting de A9 zeer goed bereikbaar en de bushalte heeft directe verbindingen richting het centraal station, centrum en het ziekenhuis. In de directe omgeving van het appartementencomplex vindt u winkelcentrum “De Hoef”. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Vanuit de ruime centrale hal waar ook de brievenbussen zijn te vinden bereikt u via de trap de derde verdieping met de voordeur van het appartement. De ruime berging is op de begane grond van het complex gesitueerd. Vanuit de entreehal kunt u de gang betreden met de bergingen. Het appartement is in zijn geheel strak afgewerkt en door de zwarte accenten in een aantal deurkozijnen en deuren zeer sfeervol en geheel van deze tijd. De woonkamer is ruim en door de grote raampartij heerlijk licht. Vanuit de woonkamer betreedt u via een schuifdeur één van de slaapkamers. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de twee andere slaapkamers, keuken, toilet en badkamer. Woonkamer: Vanuit de centrale overloop bereikt u de sfeervolle woonkamer. Deze is aan de voorzijde van het complex gesitueerd. Net als het gehele appartement is de woonkamer strak afgewerkt en voorzien van den mooie laminaat vloer. De grote raampartij voorziet deze kamer van veel licht wat het een zeer prettige plek maakt. Keuken: De keuken is geplaatst in 2020 en door de complete inrichting van alle gemakken voorzien. Zo heeft u hier de beschikking over een combioven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een inductiekookplaat. Het ontbreekt u aan werkelijk niets. Vanuit de keuken loopt u zo naar buiten het heerlijke balkon op. Het balkon aan deze zijde is op het westen gelegen. Hier heeft kunt u dus tot laat in de avond van het zonnetje genieten. Heerlijk toch! Slaapkamers: De eenheid en sfeer in dit mooie appartement is doorgetrokken tot in de slaapkamers. Ook die zijn alle drie strak afgewerkt en voorzien van een mooie laminaat vloer. Eén van de slaapkamers heeft direct toegang tot het tweede balkon wat dit appartement rijk is. Dit balkon is gelegen aan de oostkant van het complex. Hier geniet u in de ochtend en een groot deel van de middag van het zonnetje. Badkamer: De badkamer is keurig en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. U vindt hier alles wat u nodig heeft. Denk daarbij aan een douchecabine en een wastafel met modern meubel. Onlangs zijn er nog een nieuwe designradiator en een regendouche geplaatst. Heerlijk douchen dus! Berging: Dit appartement beschikt over een aparte berging op de begane grond, en is vanuit de centrale entreehal te bereiken. Bijzonderheden: - Twee balkons (Oost en West) - Meterkast vernieuwd in 2020 - Moderne keuken (geplaatst in 2020) - Actieve vve met meer-jaren onderhoudsplan - Strakke en sfeervolle afwerking - Centraal gelegen - Winkelcentrum op loopafstand - Aanvaarding kan snel RE/MAX makelaar Daan Happe laat u graag dit mooie appartement zien. Neem snel contact met hem op om op afspraak een bezichtiging in te plannen.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
255 m³

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
01-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1816

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.