Aller directement au contenu
Logo de REMAX Direct Heerhugowaard

Aert de Gelderlaan 202

1816ND Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Aert de Gelderlaan 202 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS Dit strak afgewerkte 4-kamer appartement met twee balkons (West en Oost) is goed onderhouden, instap klaar en heeft alles wat u nodig heeft. U heeft hier de beschikking over maar liefst drie fijne slaapkamers, badkamer, apart toilet, heerlijk lichte woonkamer, en een compleet ingerichte moderne keuken. Door de luxe van twee balkons kunt u bijna de gehele dag van de zon genieten! Wie heeft het! Een aparte berging ontbreekt natuurlijk niet. Deze is te vinden op de begane grond van het appartementencomplex. Dit is echt een buitenkans om een sfeervol en instaplaar appartement op deze centraal gelegen locatie te bemachtigen. RE/MAX makelaar Daan Happe laat u graag dit mooie appartement zien. Neem snel contact met hem op om op afspraak een bezichtiging in te plannen. Het appartement is gelegen in de gewilde woonwijk “De Hoef”. Deze wijk kenmerkt zich door de zeer fijne ligging. Vanuit hier bent u met de fiets binnen een paar minuten in het gezellige en bruisende centrum van Alkmaar. Fietst u de andere kant op dan zijn de leuke kustplaatsen als Bergen en Egmond aan Zee niet ver weg. Hier kunt u genieten van strand, bos en duinen. Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen richting de A9 zeer goed bereikbaar en de bushalte heeft directe verbindingen richting het centraal station, centrum en het ziekenhuis. In de directe omgeving van het appartementencomplex vindt u winkelcentrum “De Hoef”. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Vanuit de ruime centrale hal waar ook de brievenbussen zijn te vinden bereikt u via de trap de derde verdieping met de voordeur van het appartement. De ruime berging is op de begane grond van het complex gesitueerd. Vanuit de entreehal kunt u de gang betreden met de bergingen. Het appartement is in zijn geheel strak afgewerkt en door de zwarte accenten in een aantal deurkozijnen en deuren zeer sfeervol en geheel van deze tijd. De woonkamer is ruim en door de grote raampartij heerlijk licht. Vanuit de woonkamer betreedt u via een schuifdeur één van de slaapkamers. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de twee andere slaapkamers, keuken, toilet en badkamer. Woonkamer: Vanuit de centrale overloop bereikt u de sfeervolle woonkamer. Deze is aan de voorzijde van het complex gesitueerd. Net als het gehele appartement is de woonkamer strak afgewerkt en voorzien van den mooie laminaat vloer. De grote raampartij voorziet deze kamer van veel licht wat het een zeer prettige plek maakt. Keuken: De keuken is geplaatst in 2020 en door de complete inrichting van alle gemakken voorzien. Zo heeft u hier de beschikking over een combioven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een inductiekookplaat. Het ontbreekt u aan werkelijk niets. Vanuit de keuken loopt u zo naar buiten het heerlijke balkon op. Het balkon aan deze zijde is op het westen gelegen. Hier heeft kunt u dus tot laat in de avond van het zonnetje genieten. Heerlijk toch! Slaapkamers: De eenheid en sfeer in dit mooie appartement is doorgetrokken tot in de slaapkamers. Ook die zijn alle drie strak afgewerkt en voorzien van een mooie laminaat vloer. Eén van de slaapkamers heeft direct toegang tot het tweede balkon wat dit appartement rijk is. Dit balkon is gelegen aan de oostkant van het complex. Hier geniet u in de ochtend en een groot deel van de middag van het zonnetje. Badkamer: De badkamer is keurig en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. U vindt hier alles wat u nodig heeft. Denk daarbij aan een douchecabine en een wastafel met modern meubel. Onlangs zijn er nog een nieuwe designradiator en een regendouche geplaatst. Heerlijk douchen dus! Berging: Dit appartement beschikt over een aparte berging op de begane grond, en is vanuit de centrale entreehal te bereiken. Bijzonderheden: - Twee balkons (Oost en West) - Meterkast vernieuwd in 2020 - Moderne keuken (geplaatst in 2020) - Actieve vve met meer-jaren onderhoudsplan - Strakke en sfeervolle afwerking - Centraal gelegen - Winkelcentrum op loopafstand - Aanvaarding kan snel RE/MAX makelaar Daan Happe laat u graag dit mooie appartement zien. Neem snel contact met hem op om op afspraak een bezichtiging in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
255 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
01-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1816

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.