Jump to content
Logo of REMAX Direct Heerhugowaard

Aert de Gelderlaan 202

1816ND Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Aert de Gelderlaan 202 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS Dit strak afgewerkte 4-kamer appartement met twee balkons (West en Oost) is goed onderhouden, instap klaar en heeft alles wat u nodig heeft. U heeft hier de beschikking over maar liefst drie fijne slaapkamers, badkamer, apart toilet, heerlijk lichte woonkamer, en een compleet ingerichte moderne keuken. Door de luxe van twee balkons kunt u bijna de gehele dag van de zon genieten! Wie heeft het! Een aparte berging ontbreekt natuurlijk niet. Deze is te vinden op de begane grond van het appartementencomplex. Dit is echt een buitenkans om een sfeervol en instaplaar appartement op deze centraal gelegen locatie te bemachtigen. RE/MAX makelaar Daan Happe laat u graag dit mooie appartement zien. Neem snel contact met hem op om op afspraak een bezichtiging in te plannen. Het appartement is gelegen in de gewilde woonwijk “De Hoef”. Deze wijk kenmerkt zich door de zeer fijne ligging. Vanuit hier bent u met de fiets binnen een paar minuten in het gezellige en bruisende centrum van Alkmaar. Fietst u de andere kant op dan zijn de leuke kustplaatsen als Bergen en Egmond aan Zee niet ver weg. Hier kunt u genieten van strand, bos en duinen. Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen richting de A9 zeer goed bereikbaar en de bushalte heeft directe verbindingen richting het centraal station, centrum en het ziekenhuis. In de directe omgeving van het appartementencomplex vindt u winkelcentrum “De Hoef”. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Vanuit de ruime centrale hal waar ook de brievenbussen zijn te vinden bereikt u via de trap de derde verdieping met de voordeur van het appartement. De ruime berging is op de begane grond van het complex gesitueerd. Vanuit de entreehal kunt u de gang betreden met de bergingen. Het appartement is in zijn geheel strak afgewerkt en door de zwarte accenten in een aantal deurkozijnen en deuren zeer sfeervol en geheel van deze tijd. De woonkamer is ruim en door de grote raampartij heerlijk licht. Vanuit de woonkamer betreedt u via een schuifdeur één van de slaapkamers. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de twee andere slaapkamers, keuken, toilet en badkamer. Woonkamer: Vanuit de centrale overloop bereikt u de sfeervolle woonkamer. Deze is aan de voorzijde van het complex gesitueerd. Net als het gehele appartement is de woonkamer strak afgewerkt en voorzien van den mooie laminaat vloer. De grote raampartij voorziet deze kamer van veel licht wat het een zeer prettige plek maakt. Keuken: De keuken is geplaatst in 2020 en door de complete inrichting van alle gemakken voorzien. Zo heeft u hier de beschikking over een combioven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een inductiekookplaat. Het ontbreekt u aan werkelijk niets. Vanuit de keuken loopt u zo naar buiten het heerlijke balkon op. Het balkon aan deze zijde is op het westen gelegen. Hier heeft kunt u dus tot laat in de avond van het zonnetje genieten. Heerlijk toch! Slaapkamers: De eenheid en sfeer in dit mooie appartement is doorgetrokken tot in de slaapkamers. Ook die zijn alle drie strak afgewerkt en voorzien van een mooie laminaat vloer. Eén van de slaapkamers heeft direct toegang tot het tweede balkon wat dit appartement rijk is. Dit balkon is gelegen aan de oostkant van het complex. Hier geniet u in de ochtend en een groot deel van de middag van het zonnetje. Badkamer: De badkamer is keurig en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. U vindt hier alles wat u nodig heeft. Denk daarbij aan een douchecabine en een wastafel met modern meubel. Onlangs zijn er nog een nieuwe designradiator en een regendouche geplaatst. Heerlijk douchen dus! Berging: Dit appartement beschikt over een aparte berging op de begane grond, en is vanuit de centrale entreehal te bereiken. Bijzonderheden: - Twee balkons (Oost en West) - Meterkast vernieuwd in 2020 - Moderne keuken (geplaatst in 2020) - Actieve vve met meer-jaren onderhoudsplan - Strakke en sfeervolle afwerking - Centraal gelegen - Winkelcentrum op loopafstand - Aanvaarding kan snel RE/MAX makelaar Daan Happe laat u graag dit mooie appartement zien. Neem snel contact met hem op om op afspraak een bezichtiging in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
255 mÂł

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
01-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1816

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.