Direkt zum Inhalt
Logo von Goudriaan makelaardij

Bernard Zweersstraat 7

1817KP Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 3.848

Fotoalbum

Bernard Zweersstraat 7 Alkmaar
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de Bergermeer, een van de meest geliefde wijken in Alkmaar, staat deze heerlijk ruime en lichte woning met vier slaapkamers en twee badkamers. De woon-/eetkamer, met schuifdeuren naar de zonnige tuin, heeft een speelse indeling en beide badkamers zijn in 2015 vernieuwd. In de tuin, met achterom, staat een berging voor de (kinder)fietsen en de ligging in een rustige straat maakt het wonen hier heel aantrekkelijk. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en bij de vijver, vlak om de hoek, kun je tijdens een koude winter schaatsen op natuurijs. Verder woon je op loopafstand van een supermarkt en op ongeveer 5 minuten fietsen van het treinstation. Voor een dagje winkelen of een avondje uit stap je op de fiets naar de bioscoop, het theater en het centrum van Alkmaar. IJkpunt in het centrum is het gezellige Waagplein, op maar 2,5 kilometer fietsen vanaf huis. Na 4 kilometer sta je in Bergen en het strand van Bergen aan Zee? Maar 9 kilometer! De auto kan thuis blijven staan, want het is een mooie route om te fietsen… Indeling: Begane grond: Via het pad in de mooi aangelegde voortuin loop je naar de overdekte entree van deze ruime en lichte woning. In de hal ligt een plavuizen vloer en onder de trap is een handige bergkast. Naast deze kast is de toiletruimte, met een fonteintje en deels betegelde muren. De lichte woon-/eetkamer, met een speelse indeling en veel lichtinval, heeft een oppervlakte van circa 45 m2. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht naar de voortuin en de rustige straat, en het eetgedeelte biedt ruimte aan een grote eettafel. Een grote pui met schuifdeuren en het dakraam zorgen voor veel lichtinval. Dit is de perfecte plek voor een etentje, als gezin en met vrienden of familie… Vlak naast het eetgedeelte is de halfopen keuken, waar een lichte hoekopstelling met een dubbele spoelbak staat. Hier kun je eigen apparatuur neerzetten, of kies je voor een geheel nieuwe keuken naar eigen wens? Het muurtje naar het eetgedeelte is geen draagmuur, waardoor het mogelijk is om een open keuken te creëren. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn twee ruime slaapkamers met een wastafel, en de derde slaapkamer is een ruime tweepersoonskamer. De badkamer is ingedeeld met een bad/douchecombinatie, een wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Erg fijn is het grote raam, waardoor veel licht naar binnen valt. Buitenzijde ligbad dient nog afgewerkt te worden (oude lekkage) Tweede verdieping: In 2015 is er een dakopbouw geplaatst, waardoor de zolder nu een volwaardige verdieping is. Ook is er een vaste trap vanaf de eerste verdieping, richting de overloop op de tweede verdieping. Vanaf hier zijn de vierde slaapkamer en een tweede badkamer te bereiken. Hier heb je de beschikking over een douche, wastafel en een toilet. Ook de was/cv-ruimte is op deze verdieping, waardoor alle ruimte optimaal wordt gebruikt. Deze verdieping dient nog afgewerkt te worden. Tuin: Met lekker veel groen in de voortuin heeft deze woning een mooie uitstraling vanaf de openbare weg. De achtertuin, op het zuidwesten, is een gezellige plek om buiten te zitten. Kies je voor het terras, of voor het overdekte terras? Er groeien rozen in de tuin wat, samen met de overige beplanting, voor een tuin met sfeer zorgt. Rechts in de tuin staat een houten speelhuisje en de stenen berging en biedt onder andere ruimte aan de fietsen. Er is een achterom, dus je kunt zo met de fiets op pad! Bijzonderheden: - De dakopbouw is in 2015 geplaatst; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2009 en 2012); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2018, eigendom); - Vernieuwde elektrische installatie (circa 2020/2021); - Vier slaapkamers en twee badkamers; - Sfeervolle, ruim woon-/eetkamer met veel lichtinval; - Zonnige achtertuin (zuidwest) met een berging en achterom; - Energielabel B

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
478 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1817

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.