Ir directamente al contenido
Logotipo de Goudriaan makelaardij

Bernard Zweersstraat 7

1817KP Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.848

Galería de fotos

Bernard Zweersstraat 7 Alkmaar
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de Bergermeer, een van de meest geliefde wijken in Alkmaar, staat deze heerlijk ruime en lichte woning met vier slaapkamers en twee badkamers. De woon-/eetkamer, met schuifdeuren naar de zonnige tuin, heeft een speelse indeling en beide badkamers zijn in 2015 vernieuwd. In de tuin, met achterom, staat een berging voor de (kinder)fietsen en de ligging in een rustige straat maakt het wonen hier heel aantrekkelijk. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en bij de vijver, vlak om de hoek, kun je tijdens een koude winter schaatsen op natuurijs. Verder woon je op loopafstand van een supermarkt en op ongeveer 5 minuten fietsen van het treinstation. Voor een dagje winkelen of een avondje uit stap je op de fiets naar de bioscoop, het theater en het centrum van Alkmaar. IJkpunt in het centrum is het gezellige Waagplein, op maar 2,5 kilometer fietsen vanaf huis. Na 4 kilometer sta je in Bergen en het strand van Bergen aan Zee? Maar 9 kilometer! De auto kan thuis blijven staan, want het is een mooie route om te fietsen… Indeling: Begane grond: Via het pad in de mooi aangelegde voortuin loop je naar de overdekte entree van deze ruime en lichte woning. In de hal ligt een plavuizen vloer en onder de trap is een handige bergkast. Naast deze kast is de toiletruimte, met een fonteintje en deels betegelde muren. De lichte woon-/eetkamer, met een speelse indeling en veel lichtinval, heeft een oppervlakte van circa 45 m2. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht naar de voortuin en de rustige straat, en het eetgedeelte biedt ruimte aan een grote eettafel. Een grote pui met schuifdeuren en het dakraam zorgen voor veel lichtinval. Dit is de perfecte plek voor een etentje, als gezin en met vrienden of familie… Vlak naast het eetgedeelte is de halfopen keuken, waar een lichte hoekopstelling met een dubbele spoelbak staat. Hier kun je eigen apparatuur neerzetten, of kies je voor een geheel nieuwe keuken naar eigen wens? Het muurtje naar het eetgedeelte is geen draagmuur, waardoor het mogelijk is om een open keuken te creëren. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn twee ruime slaapkamers met een wastafel, en de derde slaapkamer is een ruime tweepersoonskamer. De badkamer is ingedeeld met een bad/douchecombinatie, een wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Erg fijn is het grote raam, waardoor veel licht naar binnen valt. Buitenzijde ligbad dient nog afgewerkt te worden (oude lekkage) Tweede verdieping: In 2015 is er een dakopbouw geplaatst, waardoor de zolder nu een volwaardige verdieping is. Ook is er een vaste trap vanaf de eerste verdieping, richting de overloop op de tweede verdieping. Vanaf hier zijn de vierde slaapkamer en een tweede badkamer te bereiken. Hier heb je de beschikking over een douche, wastafel en een toilet. Ook de was/cv-ruimte is op deze verdieping, waardoor alle ruimte optimaal wordt gebruikt. Deze verdieping dient nog afgewerkt te worden. Tuin: Met lekker veel groen in de voortuin heeft deze woning een mooie uitstraling vanaf de openbare weg. De achtertuin, op het zuidwesten, is een gezellige plek om buiten te zitten. Kies je voor het terras, of voor het overdekte terras? Er groeien rozen in de tuin wat, samen met de overige beplanting, voor een tuin met sfeer zorgt. Rechts in de tuin staat een houten speelhuisje en de stenen berging en biedt onder andere ruimte aan de fietsen. Er is een achterom, dus je kunt zo met de fiets op pad! Bijzonderheden: - De dakopbouw is in 2015 geplaatst; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2009 en 2012); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2018, eigendom); - Vernieuwde elektrische installatie (circa 2020/2021); - Vier slaapkamers en twee badkamers; - Sfeervolle, ruim woon-/eetkamer met veel lichtinval; - Zonnige achtertuin (zuidwest) met een berging en achterom; - Energielabel B

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
478 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1817

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.