Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Druyvesteynstraat 7

1814GZ Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.863

Fotoalbum

Druyvesteynstraat 7 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige kans in kindvriendelijk Kooimeer! Ruime tussenwoning met energielabel A, 4 slaapkamers én zonnige tuin Bent u op zoek naar een woning met ruimte, comfort en eindeloze mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak in te richten? Zoek niet verder! Gelegen in de geliefde wijk Kooimeer in Alkmaar presenteren wij met trots deze ruime tussenwoning van maar liefst 110 m2. Een heerlijke plek om thuis te komen, met een centrale ligging nabij de A9, winkels, scholen en winkelvoorzieningen. Met een energielabel A, vier volwaardige slaapkamers (en zelfs de mogelijkheid tot een vijfde op zolder), en een ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit dé ideale gezinswoning. Indeling van de woning   Bij binnenkomst in de woning treft u een nette hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal loopt u de lichte en gezellige woonkamer in, voorzien van een warme parketvloer en een grote kunststof schuifpui die toegang biedt tot de zonnige tuin. Deze ruimte leent zich perfect voor een sfeervolle zithoek én een ruime eethoek waar u heerlijk kunt dineren met familie of vrienden. In het midden van de kamer bevind zich de trapopgang en het moderne toilet met fonteintje. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Hoewel de keuken netjes en functioneel is, biedt deze ook mogelijkheden voor een moderne upgrade, geheel naar uw eigen smaak. De handige bijkeuken/trapkast zorgt voor extra opbergruimte.  De keuken is uitgerust met 4 pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en wasemkap en kunststof werkblad. . Slapen en ontspannen  De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers die verdeeld zijn over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van verschillende formaten, ideaal als ouderslaapkamer, kinderkamers of thuiskantoor. Op zolder biedt een grote dakkapel extra comfort en veel daglicht voor de vierde slaapkamer. Heeft u nóg meer ruimte nodig? Dan is het goed om te weten dat er op zolder voldoende mogelijkheden zijn om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren.   De badkamer is functioneel en netjes onderhouden, voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en een witgoedaansluiting. Heeft u renovatieplannen? Dat kan! Dit is de perfecte kans om de ruimte aan te passen aan uw eigen stijl en wensen. Buitenleven   De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een geweldige plek om te relaxen, of het nu voor een zomerse barbecue is of om te genieten van een goed boek in de avondzon. Met een rustige ligging én een praktische stenen berging aan de voorkant van de woning heeft u alle ruimte om uw spullen op te bergen.   Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik  Deze woning is gelegen aan de Druyvesteynstraat, een rustige en kindvriendelijke straat in een geliefde buurt. De Kooimeerwijk staat bekend om de ideale ligging: binnen no-time bereikt u de historische binnenstad van Alkmaar met talloze winkels, boetiekjes en horecagelegenheden. Ook bevinden zich supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen op loop- en fietsafstand. Daarnaast zorgt de nabijheid van de A9 én het treinstation ervoor dat u eenvoudig naar andere steden reist.   Waarom kiezen voor deze woning?   - Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid   - Energielabel A: toekomstbestendig én energiezuinig wonen   - Volop ruimte met 4 slaapkamers (en mogelijkheid voor een 5e)   - Zonnige achtertuin op het zuidwesten   - Mooie, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt   - Volledig naar eigen smaak in te richten   - Parkeren op eigen erf. - Kunststof gevelbekleding - CV installatie vernieuwd in 2022 Is dit uw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging!   Bent u enthousiast geworden over deze fijne gezinswoning in Kooimeer? Wacht dan niet te lang, want dit is een kans die u niet wilt laten liggen! Neem contact met ons op en plan vandaag nog een bezichtiging in. Onze makelaar leidt u graag rond en vertelt u alles over de mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
392 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1814

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.