Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Druyvesteynstraat 7

1814GZ Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.863

Photo Gallery

Druyvesteynstraat 7 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtige kans in kindvriendelijk Kooimeer! Ruime tussenwoning met energielabel A, 4 slaapkamers én zonnige tuin Bent u op zoek naar een woning met ruimte, comfort en eindeloze mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak in te richten? Zoek niet verder! Gelegen in de geliefde wijk Kooimeer in Alkmaar presenteren wij met trots deze ruime tussenwoning van maar liefst 110 m2. Een heerlijke plek om thuis te komen, met een centrale ligging nabij de A9, winkels, scholen en winkelvoorzieningen. Met een energielabel A, vier volwaardige slaapkamers (en zelfs de mogelijkheid tot een vijfde op zolder), en een ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit dé ideale gezinswoning. Indeling van de woning   Bij binnenkomst in de woning treft u een nette hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal loopt u de lichte en gezellige woonkamer in, voorzien van een warme parketvloer en een grote kunststof schuifpui die toegang biedt tot de zonnige tuin. Deze ruimte leent zich perfect voor een sfeervolle zithoek én een ruime eethoek waar u heerlijk kunt dineren met familie of vrienden. In het midden van de kamer bevind zich de trapopgang en het moderne toilet met fonteintje. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Hoewel de keuken netjes en functioneel is, biedt deze ook mogelijkheden voor een moderne upgrade, geheel naar uw eigen smaak. De handige bijkeuken/trapkast zorgt voor extra opbergruimte.  De keuken is uitgerust met 4 pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en wasemkap en kunststof werkblad. . Slapen en ontspannen  De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers die verdeeld zijn over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van verschillende formaten, ideaal als ouderslaapkamer, kinderkamers of thuiskantoor. Op zolder biedt een grote dakkapel extra comfort en veel daglicht voor de vierde slaapkamer. Heeft u nóg meer ruimte nodig? Dan is het goed om te weten dat er op zolder voldoende mogelijkheden zijn om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren.   De badkamer is functioneel en netjes onderhouden, voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en een witgoedaansluiting. Heeft u renovatieplannen? Dat kan! Dit is de perfecte kans om de ruimte aan te passen aan uw eigen stijl en wensen. Buitenleven   De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een geweldige plek om te relaxen, of het nu voor een zomerse barbecue is of om te genieten van een goed boek in de avondzon. Met een rustige ligging én een praktische stenen berging aan de voorkant van de woning heeft u alle ruimte om uw spullen op te bergen.   Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik  Deze woning is gelegen aan de Druyvesteynstraat, een rustige en kindvriendelijke straat in een geliefde buurt. De Kooimeerwijk staat bekend om de ideale ligging: binnen no-time bereikt u de historische binnenstad van Alkmaar met talloze winkels, boetiekjes en horecagelegenheden. Ook bevinden zich supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen op loop- en fietsafstand. Daarnaast zorgt de nabijheid van de A9 én het treinstation ervoor dat u eenvoudig naar andere steden reist.   Waarom kiezen voor deze woning?   - Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid   - Energielabel A: toekomstbestendig én energiezuinig wonen   - Volop ruimte met 4 slaapkamers (en mogelijkheid voor een 5e)   - Zonnige achtertuin op het zuidwesten   - Mooie, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt   - Volledig naar eigen smaak in te richten   - Parkeren op eigen erf. - Kunststof gevelbekleding - CV installatie vernieuwd in 2022 Is dit uw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging!   Bent u enthousiast geworden over deze fijne gezinswoning in Kooimeer? Wacht dan niet te lang, want dit is een kans die u niet wilt laten liggen! Neem contact met ons op en plan vandaag nog een bezichtiging in. Onze makelaar leidt u graag rond en vertelt u alles over de mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
122 m²
Content
392 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1814

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.