Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Druyvesteynstraat 7

1814GZ Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.863

Fotogalerij

Druyvesteynstraat 7 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige kans in kindvriendelijk Kooimeer! Ruime tussenwoning met energielabel A, 4 slaapkamers én zonnige tuin Bent u op zoek naar een woning met ruimte, comfort en eindeloze mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak in te richten? Zoek niet verder! Gelegen in de geliefde wijk Kooimeer in Alkmaar presenteren wij met trots deze ruime tussenwoning van maar liefst 110 m2. Een heerlijke plek om thuis te komen, met een centrale ligging nabij de A9, winkels, scholen en winkelvoorzieningen. Met een energielabel A, vier volwaardige slaapkamers (en zelfs de mogelijkheid tot een vijfde op zolder), en een ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit dé ideale gezinswoning. Indeling van de woning   Bij binnenkomst in de woning treft u een nette hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal loopt u de lichte en gezellige woonkamer in, voorzien van een warme parketvloer en een grote kunststof schuifpui die toegang biedt tot de zonnige tuin. Deze ruimte leent zich perfect voor een sfeervolle zithoek én een ruime eethoek waar u heerlijk kunt dineren met familie of vrienden. In het midden van de kamer bevind zich de trapopgang en het moderne toilet met fonteintje. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Hoewel de keuken netjes en functioneel is, biedt deze ook mogelijkheden voor een moderne upgrade, geheel naar uw eigen smaak. De handige bijkeuken/trapkast zorgt voor extra opbergruimte.  De keuken is uitgerust met 4 pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en wasemkap en kunststof werkblad. . Slapen en ontspannen  De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers die verdeeld zijn over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van verschillende formaten, ideaal als ouderslaapkamer, kinderkamers of thuiskantoor. Op zolder biedt een grote dakkapel extra comfort en veel daglicht voor de vierde slaapkamer. Heeft u nóg meer ruimte nodig? Dan is het goed om te weten dat er op zolder voldoende mogelijkheden zijn om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren.   De badkamer is functioneel en netjes onderhouden, voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en een witgoedaansluiting. Heeft u renovatieplannen? Dat kan! Dit is de perfecte kans om de ruimte aan te passen aan uw eigen stijl en wensen. Buitenleven   De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een geweldige plek om te relaxen, of het nu voor een zomerse barbecue is of om te genieten van een goed boek in de avondzon. Met een rustige ligging én een praktische stenen berging aan de voorkant van de woning heeft u alle ruimte om uw spullen op te bergen.   Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik  Deze woning is gelegen aan de Druyvesteynstraat, een rustige en kindvriendelijke straat in een geliefde buurt. De Kooimeerwijk staat bekend om de ideale ligging: binnen no-time bereikt u de historische binnenstad van Alkmaar met talloze winkels, boetiekjes en horecagelegenheden. Ook bevinden zich supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen op loop- en fietsafstand. Daarnaast zorgt de nabijheid van de A9 én het treinstation ervoor dat u eenvoudig naar andere steden reist.   Waarom kiezen voor deze woning?   - Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid   - Energielabel A: toekomstbestendig én energiezuinig wonen   - Volop ruimte met 4 slaapkamers (en mogelijkheid voor een 5e)   - Zonnige achtertuin op het zuidwesten   - Mooie, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt   - Volledig naar eigen smaak in te richten   - Parkeren op eigen erf. - Kunststof gevelbekleding - CV installatie vernieuwd in 2022 Is dit uw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging!   Bent u enthousiast geworden over deze fijne gezinswoning in Kooimeer? Wacht dan niet te lang, want dit is een kans die u niet wilt laten liggen! Neem contact met ons op en plan vandaag nog een bezichtiging in. Onze makelaar leidt u graag rond en vertelt u alles over de mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
392 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-08-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1814

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.