Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars-De Mare

Getij 9

1822EH Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 669.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230

Kaufpreis /m²: € 5.267

Fotoalbum

Getij 9 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraaie hoekwoning (2013) met garage, 4 slaapkamers en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk De Nollen. Ben je op zoek naar een instapklare, moderne hoekwoning met veel leefruimte, eigen garage en een fijne tuin? Deze uitstekend onderhouden woning uit 2013 biedt een royale tuingerichte woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, een luxe keuken én een rustige ligging in de geliefde wijk De Nollen. Ideaal voor (groeiende) gezinnen! De woning is energiezuinig en recent nog vernieuwd en verbeterd: nieuwe keuken (2023), badkamer update (2022), het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd en in 2024 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de oprit en de voordeur. De hal is voorzien van een garderobe, meterkast, modern betegeld toilet met fonteintje en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de ruime, lichte woonkamer binnen. Deze tuingerichte living beschikt over grote openslaande tuindeuren, een strakke afwerking en een praktische trapkast met volop bergruimte). Aan de voorzijde ligt de recent geplaatste moderne open keuken met composiet werkblad, veel kastruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de gehele begane grond ligt een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van laminaat. De moderne badkamer is uitgerust met een tweede toilet, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de royale zolderverdieping met een vierde slaapkamer. Dankzij de brede kunststof dakkapel is deze verdieping heerlijk licht en is het zelfs mogelijk om hier twee kamers te creëren. Daarnaast is er een aparte technische ruimte voor de cv-installatie en wasmachine en de vliering zorgt voor extra bergruimte. Tuin en garage: De verzorgde ruime achtertuin op het westen beschikt over een combinatie van terras, gazon en groene borders. Door de verschillende zitplekken kun je op elk moment van de dag van de zon genieten. De ruime garage, voorzien van elektra, is zowel vanuit de voor- als achtertuin toegankelijk. Parkeren: Parkeren kan op eigen terrein dankzij de oprit én in de garage. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ligging: Getij 9 ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk De Nollen. Basisscholen zijn op loopafstand, middelbare scholen op fietsafstand en in de wijk zelf is een grote groene natuurspeeltuin aanwezig. In de Nollen heb je veel leefruimte en geniet je van groen en rust, maar met de stad heel dichtbij. Het centrum van Alkmaar ligt namelijk op slechts 10 minuten fietsen. Voorzieningen zoals supermarkt, huisarts en sportschool liggen dichtbij. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: meerdere bushaltes bevinden zich in de buurt en station Alkmaar Noord ligt op slechts 5 minuten fietsen. Met de auto rij je binnen een minuut de ringweg van Alkmaar op. Kenmerken van de woning: - Fraaie hoekwoning (2013) met garage; - Instapklaar, uitstekend onderhouden en recent voorzien van diverse upgrades; - Lichte tuingerichte woonkamer met een stijlvolle, in 2023 vernieuwde open keuken; - 4 ruime slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met brede dakkapel (die de optie biedt om een 5e slaapkamer te realiseren); - Moderne badkamer; - Duurzame, goed geïsoleerde woning met energielabel A en laag energieverbruik; - 10 zonnepanelen (2024); - In 2023 buitenom geschilderd; - Zonnige tuin (op het westen) met meerdere zitplekken; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk; - Alle voorzieningen in de buurt, centrum goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
513 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1822

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.