Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars-De Mare

Getij 9

1822EH Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 5.267

Galería de fotos

Getij 9 Alkmaar
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie hoekwoning (2013) met garage, 4 slaapkamers en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk De Nollen. Ben je op zoek naar een instapklare, moderne hoekwoning met veel leefruimte, eigen garage en een fijne tuin? Deze uitstekend onderhouden woning uit 2013 biedt een royale tuingerichte woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, een luxe keuken én een rustige ligging in de geliefde wijk De Nollen. Ideaal voor (groeiende) gezinnen! De woning is energiezuinig en recent nog vernieuwd en verbeterd: nieuwe keuken (2023), badkamer update (2022), het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd en in 2024 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de oprit en de voordeur. De hal is voorzien van een garderobe, meterkast, modern betegeld toilet met fonteintje en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de ruime, lichte woonkamer binnen. Deze tuingerichte living beschikt over grote openslaande tuindeuren, een strakke afwerking en een praktische trapkast met volop bergruimte). Aan de voorzijde ligt de recent geplaatste moderne open keuken met composiet werkblad, veel kastruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de gehele begane grond ligt een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van laminaat. De moderne badkamer is uitgerust met een tweede toilet, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de royale zolderverdieping met een vierde slaapkamer. Dankzij de brede kunststof dakkapel is deze verdieping heerlijk licht en is het zelfs mogelijk om hier twee kamers te creëren. Daarnaast is er een aparte technische ruimte voor de cv-installatie en wasmachine en de vliering zorgt voor extra bergruimte. Tuin en garage: De verzorgde ruime achtertuin op het westen beschikt over een combinatie van terras, gazon en groene borders. Door de verschillende zitplekken kun je op elk moment van de dag van de zon genieten. De ruime garage, voorzien van elektra, is zowel vanuit de voor- als achtertuin toegankelijk. Parkeren: Parkeren kan op eigen terrein dankzij de oprit én in de garage. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ligging: Getij 9 ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk De Nollen. Basisscholen zijn op loopafstand, middelbare scholen op fietsafstand en in de wijk zelf is een grote groene natuurspeeltuin aanwezig. In de Nollen heb je veel leefruimte en geniet je van groen en rust, maar met de stad heel dichtbij. Het centrum van Alkmaar ligt namelijk op slechts 10 minuten fietsen. Voorzieningen zoals supermarkt, huisarts en sportschool liggen dichtbij. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: meerdere bushaltes bevinden zich in de buurt en station Alkmaar Noord ligt op slechts 5 minuten fietsen. Met de auto rij je binnen een minuut de ringweg van Alkmaar op. Kenmerken van de woning: - Fraaie hoekwoning (2013) met garage; - Instapklaar, uitstekend onderhouden en recent voorzien van diverse upgrades; - Lichte tuingerichte woonkamer met een stijlvolle, in 2023 vernieuwde open keuken; - 4 ruime slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met brede dakkapel (die de optie biedt om een 5e slaapkamer te realiseren); - Moderne badkamer; - Duurzame, goed geïsoleerde woning met energielabel A en laag energieverbruik; - 10 zonnepanelen (2024); - In 2023 buitenom geschilderd; - Zonnige tuin (op het westen) met meerdere zitplekken; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk; - Alle voorzieningen in de buurt, centrum goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1822

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.