Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Hof van Luxemburg 238

1825TK Alkmaar • Noord-Holland

Unter Option

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 4.635

Fotoalbum

Hof van Luxemburg 238 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel, licht en ruim; dit is zorgeloos wonen op een fijne plek. Aan het Hof van Luxemburg 238 in Alkmaar vindt u dit mooie 3-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van het geliefde wooncomplex De Rekerhout (55+). Met een royale living, twee slaapkamers, een balkon en een eigen parkeerplaats is dit een plek waar comfort en gemak centraal staan. De ligging is ideaal: rustig wonen, maar met winkelcentrum De Mare, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Hier heeft u alles binnen handbereik. Is dit waar u naar op zoek bent? Bel ons en we gaan het appartement samen bekijken! Algemeen Bouwjaar: 1993 Inhoud: ± 293 m³ Woonoppervlakte: ± 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ± 12 m² (balkon) Externe bergruimte: ± 5 m² (berging) Kadaster: gemeente Alkmaar K, nummer 2714 A43 Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Indeling algemene ruimtes Via de centrale entree komt u binnen in een verzorgd complex met intercominstallatie, brievenbussen en twee liften. Vanuit hier bereikt u eenvoudig het appartement, de bergingen en de parkeergarage. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en een aparte bergingbox. Dat is wel zo praktisch en comfortabel. Indeling appartement: U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct valt de nette afwerking op, met een fraaie eikenhouten vloer die door het gehele appartement is doorgelegd en zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon, waar u dankzij het elektrische zonnescherm ook op zonnige dagen prettig kunt zitten. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een compacte vaatwasser (45 cm). Het speelse raam naar de woonkamer zorgt voor extra contact en lichtinval; een leuk detail dat de ruimte net even anders maakt. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als logeer- of werkkamer. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een vaste kast, wat zorgt voor extra bergruimte en een opgeruimd geheel. De badkamer is ruim en verzorgd en voorzien van een wastafelmeubel en een grote douche. Daarnaast is er een separate toiletruimte en wasruimte aanwezig. De cv-ruimte is te vinden naast de voordeur. Balkon: Het balkon is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en het uitzicht. Dankzij het zonnescherm creëert u hier eenvoudig schaduw op warme dagen. Locatie: Wonen in De Rekerhout betekent comfortabel en veilig wonen in een prettige, sociale omgeving. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor goed onderhoud van het complex, en daarnaast worden er regelmatig activiteiten georganiseerd voor bewoners. Bijzonderheden • Keurig 3-kamerappartement op de 2e verdieping • Voorzien van een eikenhouten vloer door het gehele appartement • Twee slaapkamers • Balkon met elektrisch zonnescherm • Intercom met camera en deurbel • Eigen parkeerplaats in afgesloten garage • Berging in de onderbouw • Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 212,- per maand (incl. parkeerplaats) • Gelegen in het 55+ complex De Rekerhout • Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Unter Option
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
293 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1825

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.