Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Hof van Luxemburg 238

1825TK Alkmaar • Noord-Holland

Under offer

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.635

Photo Gallery

Hof van Luxemburg 238 Alkmaar
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel, licht en ruim; dit is zorgeloos wonen op een fijne plek. Aan het Hof van Luxemburg 238 in Alkmaar vindt u dit mooie 3-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van het geliefde wooncomplex De Rekerhout (55+). Met een royale living, twee slaapkamers, een balkon en een eigen parkeerplaats is dit een plek waar comfort en gemak centraal staan. De ligging is ideaal: rustig wonen, maar met winkelcentrum De Mare, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Hier heeft u alles binnen handbereik. Is dit waar u naar op zoek bent? Bel ons en we gaan het appartement samen bekijken! Algemeen Bouwjaar: 1993 Inhoud: ± 293 m³ Woonoppervlakte: ± 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ± 12 m² (balkon) Externe bergruimte: ± 5 m² (berging) Kadaster: gemeente Alkmaar K, nummer 2714 A43 Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Indeling algemene ruimtes Via de centrale entree komt u binnen in een verzorgd complex met intercominstallatie, brievenbussen en twee liften. Vanuit hier bereikt u eenvoudig het appartement, de bergingen en de parkeergarage. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en een aparte bergingbox. Dat is wel zo praktisch en comfortabel. Indeling appartement: U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct valt de nette afwerking op, met een fraaie eikenhouten vloer die door het gehele appartement is doorgelegd en zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon, waar u dankzij het elektrische zonnescherm ook op zonnige dagen prettig kunt zitten. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een compacte vaatwasser (45 cm). Het speelse raam naar de woonkamer zorgt voor extra contact en lichtinval; een leuk detail dat de ruimte net even anders maakt. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als logeer- of werkkamer. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een vaste kast, wat zorgt voor extra bergruimte en een opgeruimd geheel. De badkamer is ruim en verzorgd en voorzien van een wastafelmeubel en een grote douche. Daarnaast is er een separate toiletruimte en wasruimte aanwezig. De cv-ruimte is te vinden naast de voordeur. Balkon: Het balkon is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en het uitzicht. Dankzij het zonnescherm creëert u hier eenvoudig schaduw op warme dagen. Locatie: Wonen in De Rekerhout betekent comfortabel en veilig wonen in een prettige, sociale omgeving. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor goed onderhoud van het complex, en daarnaast worden er regelmatig activiteiten georganiseerd voor bewoners. Bijzonderheden • Keurig 3-kamerappartement op de 2e verdieping • Voorzien van een eikenhouten vloer door het gehele appartement • Twee slaapkamers • Balkon met elektrisch zonnescherm • Intercom met camera en deurbel • Eigen parkeerplaats in afgesloten garage • Berging in de onderbouw • Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 212,- per maand (incl. parkeerplaats) • Gelegen in het 55+ complex De Rekerhout • Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
293 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1825

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.