Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Hof van Luxemburg 238

1825TK Alkmaar • Noord-Holland

Sous option

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.635

Galerie de photos

Hof van Luxemburg 238 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel, licht en ruim; dit is zorgeloos wonen op een fijne plek. Aan het Hof van Luxemburg 238 in Alkmaar vindt u dit mooie 3-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van het geliefde wooncomplex De Rekerhout (55+). Met een royale living, twee slaapkamers, een balkon en een eigen parkeerplaats is dit een plek waar comfort en gemak centraal staan. De ligging is ideaal: rustig wonen, maar met winkelcentrum De Mare, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Hier heeft u alles binnen handbereik. Is dit waar u naar op zoek bent? Bel ons en we gaan het appartement samen bekijken! Algemeen Bouwjaar: 1993 Inhoud: ± 293 m³ Woonoppervlakte: ± 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ± 12 m² (balkon) Externe bergruimte: ± 5 m² (berging) Kadaster: gemeente Alkmaar K, nummer 2714 A43 Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Indeling algemene ruimtes Via de centrale entree komt u binnen in een verzorgd complex met intercominstallatie, brievenbussen en twee liften. Vanuit hier bereikt u eenvoudig het appartement, de bergingen en de parkeergarage. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en een aparte bergingbox. Dat is wel zo praktisch en comfortabel. Indeling appartement: U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct valt de nette afwerking op, met een fraaie eikenhouten vloer die door het gehele appartement is doorgelegd en zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon, waar u dankzij het elektrische zonnescherm ook op zonnige dagen prettig kunt zitten. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een compacte vaatwasser (45 cm). Het speelse raam naar de woonkamer zorgt voor extra contact en lichtinval; een leuk detail dat de ruimte net even anders maakt. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als logeer- of werkkamer. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een vaste kast, wat zorgt voor extra bergruimte en een opgeruimd geheel. De badkamer is ruim en verzorgd en voorzien van een wastafelmeubel en een grote douche. Daarnaast is er een separate toiletruimte en wasruimte aanwezig. De cv-ruimte is te vinden naast de voordeur. Balkon: Het balkon is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en het uitzicht. Dankzij het zonnescherm creëert u hier eenvoudig schaduw op warme dagen. Locatie: Wonen in De Rekerhout betekent comfortabel en veilig wonen in een prettige, sociale omgeving. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor goed onderhoud van het complex, en daarnaast worden er regelmatig activiteiten georganiseerd voor bewoners. Bijzonderheden • Keurig 3-kamerappartement op de 2e verdieping • Voorzien van een eikenhouten vloer door het gehele appartement • Twee slaapkamers • Balkon met elektrisch zonnescherm • Intercom met camera en deurbel • Eigen parkeerplaats in afgesloten garage • Berging in de onderbouw • Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 212,- per maand (incl. parkeerplaats) • Gelegen in het 55+ complex De Rekerhout • Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
293 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1825

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.