Direkt zum Inhalt
Logo von LEYGRAAF Makelaars

Kwakelkade 6 D

1823CK Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar

€ 721.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.280

2 % Übertragungssteuer (€ 14.430) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 737.780

Kaufpreis /m²: € 7.842

Fotoalbum

Kwakelkade 6 D Alkmaar
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DIT PENTHOUSE IN DOCKSIDE II MET CA. 166 M2 RUIMTE HEEFT EEN UNIEK PRIVÉTERRAS VAN CA. 74 M2 OP ZONZIJDE, CA. 92 M2 WOONOPPERVLAK, HOOGWAARDIGE AFWERKING EN ENERGIELABEL A++! Waar de oude stad en Overstad elkaar ontmoeten, waar moderne luxe gecombineerd wordt met de charme van de historische binnenstad presenteert zich een unieke kans: een gloednieuw, licht en verassend royaal PENTHOUSE met terras op zonzijde. U leest het goed! Op steenworp afstand van het bruisende hart van de stad bieden wij dit schitterende 3-kamerpenthouse aan met een privéterras van circa 74 m2. Het penthouse, met een oppervlakte van circa 92 m2, bevindt zich in project Dockside. De locatie? Op loopafstand bevindt u zich midden in het centrum van Alkmaar. Ontdek de Waagtoren met de beroemde kaasmarkt, bewonder de Grote Kerk, geniet van liveoptredens in Poppodium Victorie of verwen uzelf met een avondje uit in Theater de Vest. En wanneer u zin heeft in een rustiger tempo, biedt Stadsstrand De Kade of het Stedelijk Museum Alkmaar een perfecte ontsnapping. Tevens is het vervoer ook uitstekend geregeld. Met het NS-station op slechts 8 minuten lopen en directe toegang tot de A9, bent u altijd goed verbonden. Benieuwd geworden naar dit 3-kamerpenthouse gelegen in dit prachtige complex? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen Parkeerkelder: Toegang via lift of trap, met berging en optionele privé parkeerplaats. 4e verdieping (penthouse): Eenmaal binnen ervaart u de luxe keuzes die zijn gemaakt in het appartement, zo wordt u verwelkomd in de hal, die stijlvol is afgewerkt met een PVC vloer. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de bergruimte. Voor de keuken is gekozen voor een elegante, tijdloze witte uitvoering met de nieuwste inbouwapparatuur. Vanuit de royale leefruimte, verlicht door grote ramen die een schitterend uitzicht over de stad bieden, heeft u toegang tot OVERWELDIGENDE DAKTERRAS van ca. 74 m2. Dit is werkelijk een heerlijke plek om te loungen en echt een unieke kans! De badkamer is betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel. Met twee ruime slaapkamers, heeft u altijd plek voor gasten of een werkplek. Ook biedt de deur in de master bedroom toegang tot het zonterras. Kelder: Om het opslaan van uw spullen gemakkelijker te maken behoort er ook een privé berging tot het geheel. Ook heeft u de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder bij te kopen. BIJZONDERHEDEN: - In 2024 opgeleverd; - Dakterras van circa 74 m2; - Voorzien van energielabel A++; - Servicekosten woning ca. € 175,21; - Een parkeerplaats in de parkeerkelder is los te koop bij het appartement. Vraagprijs €27.500,-. - Penthouse; - Eigen privé berging. AANKOOPMAKELAAR: Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op of op

Hypothek berekenen

€ 721.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.280

2 % Übertragungssteuer (€ 14.430) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 737.780

3,04%

Jährlich

%

€ 36.075

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 721.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
305 m³
Gebäude mit Außenbereich
74 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en in centrum
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1823

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.