Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Murillohof 14

1816XT Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.960

Fotoalbum

Murillohof 14 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een gezellig, kindvriendelijk en autoluw hofje in Alkmaar Zuid mogen wij u deze bijzonder moderne en hoogwaardig afgewerkte woning aanbieden. Dit is zo’n plek waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig voor de deur kunnen spelen. De woning zelf is een ideaal familiehuis met verrassend veel ruimte. De royale leefruimtes en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers zorgen ervoor dat ieder gezinslid hier zijn eigen plek heeft. De afwerking is strak en eigentijds: een moderne keuken, luxe badkamer en toilet en fraai afgewerkte wanden en vloeren maken dat u hier zó kunt intrekken. Dankzij de kunststof kozijnen is het geheel onderhoudsvriendelijk en de PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond zorgt voor optimaal comfort. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen, met een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het westen waar u tot in de avond van de zon geniet. Specifieke kenmerken: * Moderne en instapklare afwerking; * Vijf volwaardige slaapkamers; * Tuingerichte woonkamer met schuifpui; * Zonnige achtertuin op het westen; * Kunststof kozijnen en onderhoudsvriendelijk; * Vloerverwarming op de begane grond; LOCATIE De woning ligt in een rustig en autoluw hofje, op korte afstand van winkelcentrum De Hoef en op circa 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Alkmaar en het NS-station. In de binnenstad vindt u een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur, met onder andere gezellige terrassen rond het Waagplein en de Grote Kerk. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de ring van Alkmaar rijdt u binnen enkele minuten naar de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast en bergkast, aangebouwde stenen berging aan de voorzijde (zowel binnendoor als buitenom bereikbaar) met ruime bergzolder. Tweede deel van de hal met trapopgang en modern toilet met fonteintje. Ruime, tuingerichte woonkamer met strak afgewerkte wanden en plafond, dimbare inbouwspots, PVC vloer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin. Aan de wand bevindt zich een luxe maatwerk wandmeubel met sfeervolle elektrische haard, grote televisie en soundbar (blijft achter). Moderne open keuken met witte fronten, composiet aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: overloop, royale master bedroom aan de voorzijde over de volle breedte van de woning, twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van laminaat en goed indeelbaar door de rechte wanden. Luxe en moderne badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, 2e toilet, wastafelmeubel en spiegel met verlichting en anti-condens functie. Tweede verdieping: overloop, was-/stookruimte met cv-ketel (Intergas, 2021) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer aan de voorzijde en een ruime vijfde slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel. Ook de slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaat. TUIN De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop zon tot in de avond. Achterin de tuin staat een extra berging en via het achterpad is de tuin ook met de fiets bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Woning voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en dakkapel); - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Zeer luxe en hoogwaardige afwerking; - Moderne stopcontacten, schakelmateriaal en deurkrukken; - Alle leidingen netjes weggewerkt; - Dakbedekking platte dak vervangen in 2025; - Badkamer recent gemoderniseerd (2026), tegelwerk circa 2017; - Keuken vernieuwd in 2016; - Gelegen in kindvriendelijk hofje met speeltuintje; - Cv-ketel Intergas (2021); - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
494 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1816

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.