Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Murillohof 14

1816XT Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.960

Photo Gallery

Murillohof 14 Alkmaar
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

In een gezellig, kindvriendelijk en autoluw hofje in Alkmaar Zuid mogen wij u deze bijzonder moderne en hoogwaardig afgewerkte woning aanbieden. Dit is zo’n plek waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig voor de deur kunnen spelen. De woning zelf is een ideaal familiehuis met verrassend veel ruimte. De royale leefruimtes en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers zorgen ervoor dat ieder gezinslid hier zijn eigen plek heeft. De afwerking is strak en eigentijds: een moderne keuken, luxe badkamer en toilet en fraai afgewerkte wanden en vloeren maken dat u hier zó kunt intrekken. Dankzij de kunststof kozijnen is het geheel onderhoudsvriendelijk en de PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond zorgt voor optimaal comfort. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen, met een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het westen waar u tot in de avond van de zon geniet. Specifieke kenmerken: * Moderne en instapklare afwerking; * Vijf volwaardige slaapkamers; * Tuingerichte woonkamer met schuifpui; * Zonnige achtertuin op het westen; * Kunststof kozijnen en onderhoudsvriendelijk; * Vloerverwarming op de begane grond; LOCATIE De woning ligt in een rustig en autoluw hofje, op korte afstand van winkelcentrum De Hoef en op circa 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Alkmaar en het NS-station. In de binnenstad vindt u een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur, met onder andere gezellige terrassen rond het Waagplein en de Grote Kerk. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de ring van Alkmaar rijdt u binnen enkele minuten naar de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast en bergkast, aangebouwde stenen berging aan de voorzijde (zowel binnendoor als buitenom bereikbaar) met ruime bergzolder. Tweede deel van de hal met trapopgang en modern toilet met fonteintje. Ruime, tuingerichte woonkamer met strak afgewerkte wanden en plafond, dimbare inbouwspots, PVC vloer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin. Aan de wand bevindt zich een luxe maatwerk wandmeubel met sfeervolle elektrische haard, grote televisie en soundbar (blijft achter). Moderne open keuken met witte fronten, composiet aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: overloop, royale master bedroom aan de voorzijde over de volle breedte van de woning, twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van laminaat en goed indeelbaar door de rechte wanden. Luxe en moderne badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, 2e toilet, wastafelmeubel en spiegel met verlichting en anti-condens functie. Tweede verdieping: overloop, was-/stookruimte met cv-ketel (Intergas, 2021) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer aan de voorzijde en een ruime vijfde slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel. Ook de slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaat. TUIN De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop zon tot in de avond. Achterin de tuin staat een extra berging en via het achterpad is de tuin ook met de fiets bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Woning voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en dakkapel); - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Zeer luxe en hoogwaardige afwerking; - Moderne stopcontacten, schakelmateriaal en deurkrukken; - Alle leidingen netjes weggewerkt; - Dakbedekking platte dak vervangen in 2025; - Badkamer recent gemoderniseerd (2026), tegelwerk circa 2017; - Keuken vernieuwd in 2016; - Gelegen in kindvriendelijk hofje met speeltuintje; - Cv-ketel Intergas (2021); - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
122 m²
Content
494 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1816

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.