Direkt zum Inhalt
Logo von LEYGRAAF Makelaars

Oranjelaan 15

1815JP Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 5.787

Fotoalbum

Oranjelaan 15 Alkmaar
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in het geliefde Oranjepark, 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage én zonnige tuin! Bent u op zoek naar ruimte, comfort en privacy op een unieke locatie in Alkmaar? Dan is Oranjelaan 15 absoluut een bezichtiging waard! Deze royale vrijstaande bungalow met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage én een riante tuin op het zuiden ligt in het geliefde Oranjepark, een groene en rustige wijk aan de rand van Alkmaar-Zuid. Hier woont u vrijstaand en gelijkvloers op een prachtig perceel, met volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen. In een van de meest geliefde wijken van Alkmaar, op steenworp afstand van het centrum, ligt deze ruime vrijstaande woning met garage en zonnige tuin rondom. De woning, gelegen op een perceel van ruim formaat, biedt een zee aan leefruimte op één niveau en is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met volop comfort en privacy. Met een woonoppervlakte van ca. 216 m², een garage, meerdere bergruimtes en vijf slaapkamers, is dit een bijzonder compleet huis met vele mogelijkheden, van ruim gezinshuis tot levensloopbestendige woning. Entree & hal: Ruime ontvangsthal met garderobe, toilet en toegang tot de gang die leidt naar het woongedeelte en de slaapvleugel. Woonkamer & keuken: De royale woonkamer met grote raampartijen, schuifpui en open haard biedt een sfeervolle leefruimte met prachtig zicht op de tuin. Aansluitend de eetkamer en de halfopen keuken, uitgerust met onder andere een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en koelkast. De houten plafondafwerking zorgt voor een warme, karakteristieke uitstraling. Slaapkamers & badkamers: De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan sommige met uitzicht op de tuin. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot een eigen badkamer. De tweede badkamer is centraal gelegen. Ideaal voor gezinnen of logees! Overige ruimtes: Er is een praktische wasruimte/bijkeuken, meerdere bergingen en een grote inpandige garage met een wijnkoelcel. Aan ruimte geen gebrek. Tuin: De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt veel privacy, groen en meerdere terrassen. Hier kunt u volop genieten van de zon, rust en ruimte. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Vrijstaande bungalow met ca. 216 m² woonoppervlakte - Perceelgrootte ca. 700 m² - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Ruime woonkamer met open haard - Fraai perceel met zonnige tuin op het zuiden - Garage en diverse bergingen - Gelijkvloerse indeling, levensloopbestendig - Zeer gewilde locatie nabij centrum en stadspark - Goed onderhouden, maar biedt ruimte voor modernisering naar eigen wens - Grondwaterpuls aanwezig in tuin Ligging De Oranjelaan ligt in het geliefde Oranjepark, op korte afstand van zowel de binnenstad van Alkmaar, als het station en diverse winkels. De buurt is rustig, met veel groen, brede lanen en een prettige mix van vrijstaande woningen. Uitvalswegen richting Amsterdam en de kust zijn uitstekend bereikbaar. Kortom Een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Alkmaar in een ruime, gelijkvloerse bungalow met veel ruimte, privacy en potentie. Of u nu op zoek bent naar comfort, ruimte of een woning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren, Oranjelaan 15 biedt het allemaal. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
216 m²
Fläche des Grundstücks
674 m²
Inhalt
839 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Karten

Postkarten

Postkarten für 1815

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.